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朝日プラザ久留米2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

250万 〜 260万円
6階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格250万円 〜 260万円6階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴72件2024年03月28日更新
家賃相場2.8万 〜 3.5万円
表面利回り12.7％ 〜 15.5％6階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.02

321人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市小頭町3-9
交通
  • 西鉄天神大牟田線「花畑駅」徒歩12分
築年月
1990年12月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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朝日プラザ久留米2の基本情報

朝日プラザ久留米2は、朝日住建によって1990年12月に竣工された総戸数74戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約21㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は210万～280万円、参考相場単価は11万円/㎡～13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザクルメニ管理会社-
住所福岡県 久留米市 小頭町3-9管理形態委託
郵便番号〒830-0045管理員巡回
築年月1990年12月管理費1㎡あたり213円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり233円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市小頭町に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の花畑駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。西鉄久留米駅から徒歩14分、久留米駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 くるめりあ六ツ門 (ATM) (149 m)
    • ミニストップ久留米花畑駅前 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • 親和銀行 久留米支店 (194 m)
    • 三井住友銀行 久留米支店 (277 m)
    • 福岡中央銀行 久留米支店 (299 m)
    • 筑邦銀行 日吉町支店 (316 m)
    • 筑邦銀行くしはら支店 (317 m)
    • みずほ銀行 久留米支店 (321 m)
    • 十八銀行 久留米支店 (330 m)
    • 西日本シティ銀行 久留米営業部 (338 m)
  • 公園5件
    • 小頭町公園 (133 m)
    • 池町川緑道 (169 m)
    • 三本松公園 (384 m)
    • おこん川公園 (530 m)
    • 東町公園 (553 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 久留米文化街店 (247 m)
    • ファミリーマート 明治通り五丁目店 (250 m)
    • ローソン ミズ久留米シティプラザ店 (293 m)
    • TANAKA (309 m)
    • セブンイレブン 久留米荘島町店 (443 m)
    • セブンイレブン 久留米六ツ門店 (491 m)
    • セブンイレブン 久留米日吉中央店 (518 m)
    • ミニストップ 久留米荘島町店 (521 m)
    • ローソン 久留米六反畑店 (525 m)
    • ローソン 久留米中央町店 (528 m)
  • スーパー5件
    • マミーズプレミアム 六ッ門 (129 m)
    • JOINT(ジョイント) 久留米中央店 (554 m)
    • マックスバリュ 久留米西店 (636 m)
    • にしてつストア 花畑店 (887 m)
    • にしてつストア 久留米タミー店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 久留米市 荘島校区学童保育所 (359 m)
    • 久留米市立荘島小学校 (362 m)
    • 大栄コンピュータ学院久留米校 (362 m)
    • 大栄経理学院久留米校 (362 m)
    • 久留米市 金丸校区学童保育所 (446 m)
    • 久留米市立金丸小学校 (449 m)
    • 専門学校久留米ドレスメーカー女学院 (503 m)
    • 久留米市立日吉小学校 (528 m)
    • 福岡南美容専門学校 (611 m)
    • 久留米医師会看護専門学校 (750 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久留米市役所 その他 市営駐車場 小頭町 (116 m)
    • 久留米市立六ツ門図書館 (152 m)
    • 久留米市役所 久留米市市民活動サポートセンター・みんくる (153 m)
    • 久留米市役所 スポーツ・レジャー施設 くるめヨカモン屋 (248 m)
    • 久留米市消防団 第5分団詰所 (440 m)
    • 久留米市 金丸校区コミュニティセンター (446 m)
    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第6分団詰所 (477 m)
    • くるめ創業ロケット (480 m)
    • 久留米市 日吉校区コミュニティセンター (496 m)
    • 久留米市役所 市民センター 体育スポーツ課 (551 m)
  • 病院/医療10件
    • 井上邦子歯科クリニック (21 m)
    • デイサービスあいあい (41 m)
    • 浅倉整形外科医院 (51 m)
    • 佐藤鍼灸整骨院 (189 m)
    • 田島歯科矯正口腔外科クリニック (207 m)
    • 公園通り整骨院 (232 m)
    • 秋吉内科 (261 m)
    • アップルハート 久留米ケアプランセンター (265 m)
    • 弥永協立病院 (271 m)
    • 緒方歯科医院 (272 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • かるなキッズスクール (60 m)
    • 荘島幼稚園 (89 m)
    • なないろ保育園 (202 m)
    • 託児所ひかりの子 (211 m)
    • きらら保育園 (234 m)
    • 日善幼稚園 (385 m)
    • 託児保育室みるく (467 m)
    • 聖母幼稚園 (501 m)
    • 久留米市保育協会 (531 m)
    • 江南保育園 (540 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザ久留米2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザ久留米2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格210万～280万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 13万円
坪単価
38万円 〜 44万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較久留米市の平均より39.0% 低い↓
福岡県の平均より57.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
250万 〜 260万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6124位
久留米市
244棟中 216位
小頭町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ久留米2の相場

    ㎡単価
    11.6万円
    坪単価
    38.6万円

  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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6階、1K、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
250万〜260万円対前年同月比↓250万〜260万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザ久留米2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、220万〜420万円です。専有面積は約18㎡〜約21㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月280万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約12万円 (約42万円)南西-
2024年3月255万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約11万円 (約38万円)南西-
2024年3月290万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約13万円 (約43万円)南西-
2023年11月350万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約15万円 (約52万円)南西-
2023年10月350万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約15万円 (約52万円)南西-

会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.6万円となっております。以前の期間と比較して＋151.97％上昇しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.02％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

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朝日プラザ久留米2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2.6万 〜 3.2万円 (表面利回り：12.7％ 〜 15.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.9万〜3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で177件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月3.2万円1K21.15㎡--6〜10-
2024年4月3.0万円1K21.15㎡--6〜10-
2024年4月3.1万円1K21.15㎡--6〜10-
2024年4月3.0万円1K18.87㎡-3.0万円1〜5-
2024年4月3.1万円1K21.15㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ久留米2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階2.8万〜2.9万円
21.15㎡ / -
2階2.8万〜3万円
21.15㎡ / 南西
3階2.8万〜3万円
21.15㎡ / -
4階2.9万〜3万円
21.15㎡ / -
5階2.9万〜3.1万円
21.15㎡ / 南
6階2.6万〜2.8万円
21.0㎡ / 北
7階2.9万〜3万円
21.15㎡ / -
8階2.9万〜3.1万円
21.15㎡ / 南西
9階2.9万〜3.1万円
21.15㎡ / -
10階3万〜3.1万円
21.15㎡ / 南西
11階3.2万〜3.3万円
21.15㎡ / 南西
12階3万〜3.1万円
21.15㎡ / -

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