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ライオンズマンション諏訪野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,550万 〜 1,630万円
3階、3LDK、約88㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,550万円 〜 1,630万円3階, 3LDK, 約88㎡の例
売買履歴28件2023年05月06日更新
家賃相場7.2万 〜 15万円
表面利回り6.3％ 〜 7.7％3階, 3LDK, 約88㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.36

230人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市諏訪野町1830-209
交通
  • 西鉄天神大牟田線「花畑駅」徒歩11分
築年月
1988年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション諏訪野の基本情報

ライオンズマンション諏訪野は、1988年08月に竣工された総戸数50戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約88㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,156万～1,751万円、参考相場単価は18万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションスワノ管理会社大京アステージ
住所福岡県 久留米市 諏訪野町1830-209管理形態委託
郵便番号〒830-0037管理員日勤
築年月1988年8月管理費1㎡あたり128円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり73円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市諏訪野町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の花畑駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西鉄久留米駅から徒歩13分、南久留米駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 福岡銀行 花畑支店 (334 m)
    • 筑邦銀行十三部支店 (537 m)
    • 筑邦銀行上津支店 (537 m)
    • 筑邦銀行 本店営業部 (538 m)
    • 筑後信用金庫花畑支店 (540 m)
    • セブン銀行 新古賀病院 共同出張所 (605 m)
    • ファミリーマート久留米西町 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 花畑駅 共同出張所 (663 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブ久留米内出張所(ATM) (702 m)
    • 西日本シティ銀行 サンリブ久留米 (ATM) (772 m)
  • 公園2件
    • 下牟田公園 (47 m)
    • 諏訪野町公園 (555 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 久留米天神町南店 (399 m)
    • セブンイレブン 久留米花畑店 (508 m)
    • ローソン 久留米花畑店 (586 m)
    • 生活彩家 新古賀病院店 (605 m)
    • セブンイレブン 久留米天神町店 (649 m)
    • セブンイレブン 久留米中央店 (664 m)
    • ローソン 久留米市場通店 (672 m)
    • セブンイレブン 久留米広又通り店 (813 m)
    • ローソン 西鉄久留米駅店 (858 m)
    • ローソン 西鉄久留米バスセンター店 (870 m)
  • スーパー9件
    • アスタラビスタ久留米店 (225 m)
    • くらしのユートク 久留米店 (225 m)
    • にしてつストア 花畑店 (651 m)
    • サンリブ 久留米店 (750 m)
    • ファッションプラザ・リベール (771 m)
    • マルキョウ 野中店 (774 m)
    • にしてつストア 久留米タミー店 (832 m)
    • 北野エース 岩田屋久留米店 (887 m)
    • JOINT(ジョイント) 久留米中央店 (925 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 久留米市立西国分小学校 (421 m)
    • 久留米市立諏訪中学校 (424 m)
    • 私立久留米学園高校 (485 m)
    • 久留米市 西国分校区学童保育所 (540 m)
    • 専門学校共生館国際福祉医療カレッジ (579 m)
    • 久留米電子ビジネス専門学校 (606 m)
    • 公務員ゼミナール久留米校 (770 m)
    • さくらフリースクール久留米 (812 m)
    • 福岡県立久留米高校 (848 m)
    • 久留米コンピュータスクール (874 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久留米市役所 市民センター 生涯学習推進課 (181 m)
    • ハローワーク久留米 (347 m)
    • 久留米労働基準監督署 (381 m)
    • 久留米年金事務所 (409 m)
    • 久留米税務署 (444 m)
    • 久留米市消防団 第7分団詰所 (643 m)
    • 久留米市役所 民生・福祉施設 西町教育集会所 (644 m)
    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第7分団詰所 (653 m)
    • 久留米市 西国分校区コミュニティセンター (655 m)
    • くるめパートバンク (798 m)
  • 病院/医療10件
    • 長野整骨院 (110 m)
    • 宇都内科医院 (113 m)
    • こどものはいしゃさんNODADENTALCLINIC (120 m)
    • いとう小児科 (148 m)
    • 翁産婦人科医院 (158 m)
    • 枝光整骨院 (219 m)
    • しろうず耳鼻咽喉科クリニック (237 m)
    • むた ほとめき クリニック (239 m)
    • まえだ婦人科クリニック (253 m)
    • ファル(FAL)デイサービス (284 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • めぐみのその幼稚園 (264 m)
    • 久留米市晴明保育園 (326 m)
    • 認定こども園久留米天使こども園 (587 m)
    • ウィーニングハウスそら(宙良) (648 m)
    • しあわせるーむ保育所 (662 m)
    • 認定こども園大谷こども園大谷幼稚園 (730 m)
    • 子鳩保育園 (821 m)
    • 久留米市松柏保育園 (959 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション諏訪野の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション諏訪野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,156万～1,751万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
59万円 〜 65万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較久留米市の平均より5.7% 低い↓
福岡県の平均より34.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,630万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5034位
久留米市
244棟中 122位
諏訪野町
30棟中 21位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション諏訪野の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円

  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ライオンズマンション諏訪野の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,550万〜1,630万円対前年同月比↑1,550万〜1,630万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズマンション諏訪野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,480万円です。専有面積は約64㎡〜約88㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月1,398万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約72万円)南-
2023年5月1,298万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約67万円)南-
2023年4月1,298万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約67万円)南-
2023年4月1,398万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約72万円)南-
2020年10月1,190万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約13万円 (約44万円)南-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.4万円となっております。以前の期間と比較して＋39.78％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション諏訪野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,305.3万円19.2万円
3階957.1万円14.9万円
4階1,220万円14.7万円
5階1,050万円11.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等980万円15.3万円
3LDK/3SLDK等1,187.1万円15.4万円
4LDK/4SLDK等1,190万円13.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,174.6万円15.4万円

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ライオンズマンション諏訪野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月15.0万円3LDK107.44㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2023年6月8.0万円4LDK88.11㎡-16.0万円1〜5南
2023年5月8.0万円4LDK88.11㎡-16.0万円1〜5南
2023年4月8.0万円4LDK88.11㎡-16.0万円1〜5南
2023年3月9.0万円4LDK88.11㎡-18.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション諏訪野の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万〜9万円
88.11㎡ / -
2階6.5万〜6.9万円
64.08㎡ / 南		8.3万〜8.7万円
81.48㎡ / 南
3階6.6万〜6.9万円
64.08㎡ / 南
4階6.6万〜6.9万円
64.08㎡ / 南		8.9万〜9.4万円
88.11㎡ / 南東
5階8.9万〜9.4万円
88.0㎡ / 南東
6階

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