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サーパス諏訪野第2

★★★☆☆3.65 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,290万円 〜 1,430万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

住所
福岡県久留米市諏訪野町1952-1
交通
築年数
2001年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス諏訪野第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より17.6% 低い↓
久留米市の平均より11.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,290万円 〜 1,430万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 3475位
久留米市
228棟中 70位
諏訪野町
29棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サーパス諏訪野第2の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円
  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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サーパス諏訪野第2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,300万円〜1,430万円対前年同月比1,290万円〜1,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス諏訪野第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,360万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)--
2017年3月1,360万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)-
2017年3月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)--
2017年3月1,320万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約60万円)--
2017年2月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)--

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サーパス諏訪野第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 82 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK74.39㎡30.0万円-6〜10
2017年6月11.0万円3LDK70.69㎡22.0万円22.0万円6〜10
2017年6月11.0万円3LDK72.81㎡11.0万円22.0万円6〜10-
2017年5月10.0万円3LDK71.39㎡30.0万円-6〜10南東
2017年5月11.0万円3LDK70.69㎡22.0万円22.0万円6〜10
2017年5月11.0万円3LDK72.81㎡11.0万円22.0万円6〜10
2017年4月10.0万円3LDK71.39㎡30.0万円-6〜10南東
2017年4月12.0万円4LDK84.84㎡12.0万円24.0万円6〜10
2017年4月11.0万円3LDK72.81㎡11.0万円22.0万円6〜10
2017年4月11.0万円3LDK70.69㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2017年4月10.0万円3LDK74.39㎡30.0万円-6〜10-
2017年3月10.0万円3LDK74.16㎡30.0万円-6〜10-
2017年3月11.0万円2SLDK73.65㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2017年3月11.0万円3LDK73.65㎡22.0万円22.0万円11〜15-
2017年3月12.0万円4LDK84.84㎡12.0万円24.0万円6〜10
2017年3月11.0万円3LDK72.81㎡11.0万円-6〜10-
2017年3月11.0万円3LDK70.69㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2017年3月11.0万円3LDK73.65㎡11.0万円22.0万円6〜10-
2017年2月11.0万円3LDK71.39㎡11.0万円22.0万円6〜10南東
2017年2月11.0万円2SLDK73.65㎡22.0万円22.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス諏訪野第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.3万円〜10.2万円
73.65㎡ / -
3階9.5万円〜10.5万円
73.0㎡ / 南
4階9.4万円〜10.3万円
73.65㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
73.65㎡ / 南
5階9.3万円〜10.3万円
72.81㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
85.0㎡ / 東
6階10.2万円〜11.3万円
81.52㎡ / 東
7階9.8万円〜10.8万円
74.16㎡ / 南
11.0万円〜12.1万円
84.84㎡ / -
8階9.5万円〜10.6万円
73.65㎡ / -
9.2万円〜10.1万円
70.69㎡ / -
9階9.3万円〜10.2万円
72.81㎡ / 東
10階
11階10.0万円〜11.0万円
74.0㎡ / 南
12階10.6万円〜11.7万円
82.0㎡ / 東
13階
14階9.8万円〜10.9万円
73.65㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.65(福岡県)

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サーパス諏訪野第2の基本情報

福岡県久留米市諏訪野町に位置するマンションで、総戸数88戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR久大本線の南久留米駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパススワノダイニ管理会社穴吹コミュニティ
住所福岡県 久留米市 諏訪野町1952-1管理形態委託
郵便番号〒830-0037管理員日勤
築年数2001年7月管理費-
総戸数88戸修繕積立金-
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 久留米諏訪野町郵便局 (403 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブ久留米内出張所(ATM) (428 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店サンリブ久留米内出張所 (496 m)
    • 西日本シティ銀行 サンリブ久留米 (ATM) (498 m)
    • 福岡銀行 花畑支店 (615 m)
    • 筑邦銀行 本店営業部 (630 m)
    • 筑後信用金庫一丁田支店 (718 m)
    • 筑後信用金庫花畑支店 (804 m)
    • JAくるめ本店 (869 m)
    • JAくるめ中央支店 (891 m)
  • 公園3件
    • 諏訪野町公園 (281 m)
    • 下牟田公園 (290 m)
    • 野中公園 (956 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 久留米天神町南店 (467 m)
    • ローソン 久留米市場通店 (530 m)
    • セブンイレブン 久留米中央店 (742 m)
    • 生活彩家 新古賀病院店 (778 m)
    • セブンイレブン 久留米花畑店 (780 m)
    • ミニストップ 久留米花畑駅前店 (797 m)
    • セブンイレブン 久留米野田店 (829 m)
    • セブンイレブン 久留米天神町店 (850 m)
    • ローソン 久留米花畑店 (861 m)
    • ローソンサテライト 西鉄久留米バスセンター店 (976 m)
  • スーパー9件
    • you meマート(ゆめマート)すわの (153 m)
    • くらしのユートク 久留米店 (195 m)
    • ユートク食品館くらしのユートク久留米店 (196 m)
    • ユートク久留米店 (229 m)
    • サンリブ 久留米店 (467 m)
    • マルキョウ 野中店 (641 m)
    • ファッションプラザ・リベール (908 m)
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    • にしてつストア 久留米タミー店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 久留米市立西国分小学校 (153 m)
    • 久留米市 西国分校区学童保育所 (293 m)
    • 久留米市立諏訪中学校 (632 m)
    • 私立久留米学園高校 (659 m)
    • 専門学校共生館国際福祉医療カレッジ (709 m)
    • 久留米電子ビジネス専門学校 (713 m)
    • 株式会社医療事務研究会久留米事務局 (784 m)
    • 有限会社医療保険事務協会 (784 m)
    • 久留米市立南小学校 (867 m)
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