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サーパス諏訪野第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,670万 〜 1,750万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,670万円 〜 1,750万円7階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴992022年12月22日更新
家賃相場8.7万 〜 12万円
表面利回り6.4% 〜 7.87階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.6

307人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市諏訪野町1952-1
交通
  • JR久大本線「南久留米駅」徒歩9分
築年月
2001年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サーパス諏訪野第2の基本情報

サーパス諏訪野第2は、2001年07月に竣工された総戸数88戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約85㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,561万~2,475万円、参考相場単価は22万円/㎡~29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパススワノダイニ管理会社穴吹コミュニティ
住所福岡県 久留米市 諏訪野町1952-1管理形態委託
郵便番号〒830-0037管理員日勤
築年月2001年7月管理費1㎡あたり120円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市諏訪野町に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR久大本線の南久留米駅で徒歩9分、アクセス良好です。西鉄久留米駅から徒歩14分、花畑駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブ久留米内出張所(ATM) (429 m)
    • 西日本シティ銀行 サンリブ久留米 (ATM) (499 m)
    • 福岡銀行 花畑支店 (607 m)
    • 筑邦銀行 本店営業部 (623 m)
    • 筑邦銀行十三部支店 (623 m)
    • 筑邦銀行上津支店 (623 m)
    • 筑後信用金庫一丁田支店 (719 m)
    • セブン銀行 新古賀病院 共同出張所 (778 m)
    • 筑後信用金庫花畑支店 (804 m)
    • JAくるめ本店 (868 m)
  • 公園3件
    • 諏訪野町公園 (282 m)
    • 下牟田公園 (289 m)
    • 野中公園 (957 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 久留米天神町南店 (466 m)
    • ローソン 久留米市場通店 (530 m)
    • セブンイレブン 久留米中央店 (742 m)
    • セブンイレブン 久留米野中中通り店 (748 m)
    • 生活彩家 新古賀病院店 (777 m)
    • セブンイレブン 久留米花畑店 (781 m)
    • セブンイレブン 久留米野田店 (829 m)
    • セブンイレブン 久留米天神町店 (849 m)
    • ローソン 久留米花畑店 (859 m)
    • ローソン 西鉄久留米駅店 (990 m)
  • スーパー8件
    • くらしのユートク 久留米店 (194 m)
    • アスタラビスタ久留米店 (211 m)
    • サンリブ 久留米店 (477 m)
    • マルキョウ 野中店 (641 m)
    • ファッションプラザ・リベール (907 m)
    • にしてつストア 花畑店 (924 m)
    • にしてつストア 久留米タミー店 (978 m)
    • 北野エース 岩田屋久留米店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 久留米市立西国分小学校 (154 m)
    • 久留米市 西国分校区学童保育所 (294 m)
    • 久留米市立諏訪中学校 (631 m)
    • 私立久留米学園高校 (658 m)
    • 専門学校共生館国際福祉医療カレッジ (710 m)
    • 久留米電子ビジネス専門学校 (716 m)
    • 久留米市立南小学校 (867 m)
    • さくらフリースクール久留米 (902 m)
    • 公務員ゼミナール久留米校 (905 m)
    • 南小学校PTA事務局 (926 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久留米市役所 市民センター 生涯学習推進課 (263 m)
    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第7分団詰所 (389 m)
    • 久留米市消防団 第7分団詰所 (391 m)
    • 久留米市 西国分校区コミュニティセンター (396 m)
    • ハローワーク久留米 (428 m)
    • 久留米年金事務所 (503 m)
    • 久留米労働基準監督署 (520 m)
    • 久留米税務署 (547 m)
    • 久留米市役所 地域子育て支援センター 松柏子育て支援センター (709 m)
    • 久留米市役所 子ども未来部 青少年育成課 (856 m)
  • 病院/医療10件
    • くるめ接骨院諏訪野院 (47 m)
    • しろうず耳鼻咽喉科クリニック (61 m)
    • 宮崎歯科医院 (64 m)
    • まえだ婦人科クリニック (73 m)
    • むた ほとめき クリニック (84 m)
    • いとう小児科 (129 m)
    • 肥川歯科医院 (142 m)
    • ファル(FAL)デイサービス (166 m)
    • こどものはいしゃさんNODADENTALCLINIC (194 m)
    • 岡本歯科医院 (209 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 認定こども園久留米天使こども園 (407 m)
    • めぐみのその幼稚園 (432 m)
    • 久留米市晴明保育園 (556 m)
    • 子鳩保育園 (626 m)
    • 久留米市松柏保育園 (709 m)
    • しあわせるーむ保育所 (712 m)
    • ウィーニングハウスそら(宙良) (898 m)
    • 認定こども園大谷こども園大谷幼稚園 (975 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス諏訪野第2の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス諏訪野第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,561万~2,475万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 29万円
坪単価
73万円 〜 96万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較久留米市の平均より16.4% 高い↑
福岡県の平均より18.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,750万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4057位
久留米市
244棟中 69位
諏訪野町
30棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス諏訪野第2の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.7万円
  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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サーパス諏訪野第2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,670万〜1,750万円対前年同月比1,670万〜1,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス諏訪野第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,650万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,989万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)--
2022年7月2,550万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)
2022年6月2,650万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)
2021年12月1,499万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南東
2021年11月1,499万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サーパス諏訪野第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均 11.4万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で93件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月10.4万円3LDK74.16㎡-10.9万円1〜5
2021年1月10.4万円3LDK74.16㎡-21.8万円1〜5
2020年12月10.4万円3LDK74.16㎡-21.8万円1〜5
2020年11月10.4万円3LDK74.16㎡-21.8万円1〜5
2020年10月10.4万円3LDK74.16㎡-21.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス諏訪野第2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万〜9.7万円
73.65㎡ / 東
2階9.7万〜10.2万円
73.65㎡ / -
3階9.9万〜10.4万円
73.0㎡ / 南
4階9.8万〜10.3万円
73.65㎡ / -
10万〜10.6万円
73.65㎡ / 南
5階9.6万〜10.1万円
73.65㎡ / 東
11.1万〜11.6万円
85.0㎡ / 東
6階9.8万〜10.3万円
72.81㎡ / -
10.7万〜11.2万円
81.52㎡ / 東
7階10.3万〜10.8万円
74.16㎡ / 南
11.5万〜12万円
84.84㎡ / -
8階10万〜10.5万円
73.65㎡ / -
9.6万〜10.1万円
70.69㎡ / -
9階9.7万〜10.2万円
72.81㎡ / 東
10階10万〜10.5万円
72.81㎡ / -
11階10.4万〜11万円
74.0㎡ / 南
12階11.5万〜12.1万円
84.96㎡ / 東
13階10.8万〜11.3万円
75.78㎡ / 南
14階10.3万〜10.8万円
73.65㎡ / -

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