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ビブレマンション諏訪野

★★★☆☆3.2 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

730万 〜 810万円
7階、3LDK、約62㎡の場合

賃貸賃料

8.8万円

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住所
福岡県久留米市諏訪野町2346-1
交通
築年月
1990年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ビブレマンション諏訪野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より45.9% 低い↓
久留米市の平均より25.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
730万 〜 810万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 5164位
久留米市
229棟中 160位
諏訪野町
29棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ビブレマンション諏訪野の相場

    ㎡単価
    12.4万円
    坪単価
    41.0万円
  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ビブレマンション諏訪野の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
730万〜810万円対前年同月比730万〜810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ビブレマンション諏訪野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,000万円11〜154LDK約76㎡ (約23坪)約13万円 (約43万円)-
2017年6月1,000万円11〜154LDK約76㎡ (約23坪)約13万円 (約43万円)-
2017年2月790万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)西-
2017年2月800万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)-
2017年2月840万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約13万円 (約44万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ビブレマンション諏訪野の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:3.0ヶ月
  • 階数:13階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:78.23㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:9.7% 〜 11.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 63 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3LDK62.59㎡8.5万円17.0万円1〜5
2017年6月8.5万円4LDK82.04㎡8.5万円17.0万円6〜10南東
2017年6月8.4万円4LDK72.85㎡8.4万円16.8万円6〜10
2017年6月8.4万円4LDK75.0㎡8.4万円16.8万円6〜10
2017年6月9.0万円3LDK78.23㎡-27.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビブレマンション諏訪野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.3万〜7万円
63.0㎡ / 東
4階
5階6.5万〜7.2万円
62.59㎡ / -
6階6.7万〜7.4万円
63.75㎡ / -
8.7万〜9.6万円
82.04㎡ / 南東
7階6.4万〜7.1万円
62.7㎡ / 西
7.9万〜8.7万円
72.85㎡ / 南
8階6.5万〜7.2万円
62.7㎡ / 西
9階6.5万〜7.2万円
62.7㎡ / 西
10階6.7万〜7.4万円
62.7㎡ / -
7.9万〜8.8万円
76.0㎡ / 東
11階
12階8.5万〜9.4万円
76.52㎡ / 南
13階8.5万〜9.4万円
78.23㎡ / -
14階8.6万〜9.5万円
77.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.2(福岡県)

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ビブレマンション諏訪野の基本情報

福岡県久留米市諏訪野町に位置するマンションで、総戸数93戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄久留米駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ビブレマンションスワノ管理会社日立ビルシステム
住所福岡県 久留米市 諏訪野町2346-1管理形態委託
郵便番号〒830-0037管理員日勤
築年月1990年3月管理費1㎡あたり89円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建14階建間取り3DK、3LDK、4LDK、5DK、5LK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 久留米諏訪野町郵便局 (178 m)
    • 筑邦銀行 本店営業部 (404 m)
    • 福岡銀行 花畑支店 (539 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブ久留米内出張所(ATM) (574 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店サンリブ久留米内出張所 (636 m)
    • 西日本シティ銀行 サンリブ久留米 (ATM) (642 m)
    • JAくるめ本店 (658 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 岩田屋久留米店内出張所(ATM) (673 m)
    • JAくるめ中央支店 (676 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店岩田屋久留米店内出張所 (677 m)
  • 公園3件
    • 下牟田公園 (220 m)
    • 諏訪野町公園 (451 m)
    • 野中公園 (822 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 久留米天神町南店 (241 m)
    • ローソン 久留米市場通店 (428 m)
    • セブンイレブン 久留米中央店 (518 m)
    • 生活彩家 新古賀病院店 (563 m)
    • セブンイレブン 久留米天神町店 (645 m)
    • セブンイレブン 久留米花畑店 (687 m)
    • ミニストップ 久留米花畑駅前店 (727 m)
    • ローソンサテライト 西鉄久留米バスセンター店 (752 m)
    • ローソンサテライト 西鉄久留米駅店 (764 m)
    • ローソン 久留米花畑店 (765 m)
  • スーパー10件
    • you meマート(ゆめマート)すわの (114 m)
    • くらしのユートク 久留米店 (349 m)
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    • ユートク久留米店 (376 m)
    • マルキョウ 野中店 (529 m)
    • サンリブ 久留米店 (607 m)
    • ファッションプラザ・リベール (684 m)
    • にしてつストア 久留米タミー店 (755 m)
    • にしてつストア 花畑店 (835 m)
    • ジョイント久留米中央店 (968 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 久留米市立西国分小学校 (359 m)
    • 久留米市立諏訪中学校 (440 m)
    • 私立久留米学園高校 (449 m)
    • 専門学校共生館国際福祉医療カレッジ (486 m)
    • 久留米電子ビジネス専門学校 (487 m)
    • 久留米市 西国分校区学童保育所 (510 m)
    • 株式会社医療事務研究会久留米事務局 (560 m)
    • 有限会社医療保険事務協会 (560 m)
    • さくらフリースクール久留米 (678 m)
    • 公務員ゼミナール久留米校 (802 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久留米公共職業安定所 (199 m)
    • 久留米年金事務所 (281 m)
    • 久留米労働基準監督署 (305 m)
    • 久留米税務署 (339 m)
    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第7分団詰所 (583 m)
    • 久留米市 西国分校区コミュニティセンター (597 m)
    • 久留米市役所 民生・福祉施設 西町教育集会所 (691 m)
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    • しあわせるーむ保育所 (865 m)
    • 認定こども園大谷こども園大谷幼稚園 (964 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識