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ダイアパレス諏訪野

★★★☆☆3.09 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

710万円 〜 780万円
8階、3LDK、約72㎡の場合

賃貸賃料

7.8万円

住所
福岡県久留米市諏訪野町2352-7
交通
築年数
1990年6月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス諏訪野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より52.7% 低い↓
久留米市の平均より35.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
710万円 〜 780万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 5473位
久留米市
228棟中 195位
諏訪野町
29棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス諏訪野の相場

    ㎡単価
    10.7万円
    坪単価
    35.4万円
  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ダイアパレス諏訪野の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
710万円〜790万円対前年同月比710万円〜780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス諏訪野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月820万円6〜103LD約72㎡ (約22坪)約11万円 (約37万円)-
2017年6月820万円6〜103LD約72㎡ (約22坪)約11万円 (約37万円)-
2017年5月820万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約11万円 (約37万円)-
2017年4月820万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約11万円 (約37万円)南西-
2016年9月780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約35万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス諏訪野の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.8万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.6万円
  • 階数:12階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.39㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,400円

例えば…8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.4万円
(表面利回り:9.7% 〜 11.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 68 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.8万円3LDK71.82㎡-13.6万円1〜5
2017年6月6.5万円3LDK71.82㎡-13.0万円6〜10西
2017年6月8.8万円4LDK84.59㎡17.6万円17.6万円11〜15
2017年5月8.8万円4LDK84.59㎡17.6万円17.6万円11〜15
2017年5月7.8万円3LDK73.39㎡7.8万円15.6万円6〜10
2017年5月6.5万円3LDK71.82㎡-13.0万円6〜10
2017年5月6.8万円3LDK71.82㎡-13.6万円1〜5
2017年4月6.8万円3LDK71.81㎡-13.6万円1〜5-
2017年4月6.5万円3LDK71.81㎡-13.0万円6〜10-
2017年4月8.8万円4LDK84.58㎡17.6万円17.6万円11〜15-
2017年3月7.0万円3LDK71.82㎡-14.0万円6〜10-
2017年3月6.8万円3LDK71.81㎡-13.6万円1〜5-
2017年3月8.8万円4LDK84.58㎡17.6万円17.6万円11〜15-
2017年3月6.5万円3LDK71.81㎡-13.0万円6〜10-
2017年3月7.5万円3LDK71.81㎡-15.0万円1〜5-
2017年2月7.0万円3LDK71.82㎡-14.0万円6〜10-
2017年2月6.8万円3LDK71.81㎡-13.6万円1〜5-
2017年2月8.8万円4LDK84.58㎡17.6万円17.6万円11〜15-
2017年2月6.5万円3LDK71.81㎡-13.0万円6〜10-
2017年2月7.5万円3LDK71.81㎡-15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス諏訪野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.2万円〜6.8万円
71.81㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
89.0㎡ / 東
3階6.3万円〜6.9万円
72.0㎡ / 南東
7.4万円〜8.1万円
85.0㎡ / -
4階6.2万円〜6.9万円
71.81㎡ / -
5階6.0万円〜6.6万円
68.7㎡ / -
6階6.3万円〜7.0万円
71.82㎡ / -
7階6.3万円〜7.0万円
71.82㎡ / -
8階6.7万円〜7.4万円
73.39㎡ / 南
9階
10階
11階6.6万円〜7.3万円
73.39㎡ / -
12階
13階7.7万円〜8.5万円
84.58㎡ / -
14階7.9万円〜8.8万円
84.59㎡ / 南
15階7.9万円〜8.7万円
85.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.09(福岡県)

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ダイアパレス諏訪野の基本情報

福岡県久留米市諏訪野町に位置するマンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄久留米駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレススワノ管理会社西部ガスリビング
住所福岡県 久留米市 諏訪野町2352-7管理形態委託
郵便番号〒830-0037管理員日勤
築年数1990年6月管理費1㎡あたり65円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 久留米諏訪野町郵便局 (217 m)
    • 筑邦銀行 本店営業部 (443 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブ久留米内出張所(ATM) (505 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店サンリブ久留米内出張所 (566 m)
    • 西日本シティ銀行 サンリブ久留米 (ATM) (573 m)
    • 福岡銀行 花畑支店 (609 m)
    • JAくるめ本店 (669 m)
    • JAくるめ中央支店 (691 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 岩田屋久留米店内出張所(ATM) (713 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店岩田屋久留米店内出張所 (717 m)
  • 公園3件
    • 下牟田公園 (282 m)
    • 諏訪野町公園 (389 m)
    • 野中公園 (787 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 久留米天神町南店 (283 m)
    • ローソン 久留米市場通店 (378 m)
    • セブンイレブン 久留米中央店 (549 m)
    • 生活彩家 新古賀病院店 (622 m)
    • セブンイレブン 久留米天神町店 (709 m)
    • セブンイレブン 久留米花畑店 (759 m)
    • ミニストップ 久留米花畑駅前店 (797 m)
    • ローソンサテライト 西鉄久留米バスセンター店 (799 m)
    • ローソン 西鉄久留米駅店 (810 m)
    • ローソンサテライト 西鉄久留米駅店 (811 m)
  • スーパー9件
    • you meマート(ゆめマート)すわの (145 m)
    • くらしのユートク 久留米店 (359 m)
    • ユートク食品館くらしのユートク久留米店 (360 m)
    • ユートク久留米店 (390 m)
    • マルキョウ 野中店 (484 m)
    • サンリブ 久留米店 (538 m)
    • ファッションプラザ・リベール (731 m)
    • にしてつストア 久留米タミー店 (804 m)
    • にしてつストア 花畑店 (907 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 久留米市立西国分小学校 (312 m)
    • 久留米市 西国分校区学童保育所 (464 m)
    • 久留米市立諏訪中学校 (509 m)
    • 私立久留米学園高校 (511 m)
    • 久留米電子ビジネス専門学校 (529 m)
    • 専門学校共生館国際福祉医療カレッジ (536 m)
    • 株式会社医療事務研究会久留米事務局 (592 m)
    • 有限会社医療保険事務協会 (592 m)
    • さくらフリースクール久留米 (711 m)
    • 公務員ゼミナール久留米校 (854 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久留米公共職業安定所 (251 m)
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    • 久留米税務署 (386 m)
    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第7分団詰所 (525 m)
    • 久留米市 西国分校区コミュニティセンター (542 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識