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アーバンパレス諏訪野2

★★★☆☆3.23 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,040万 〜 1,150万円
5階、4LDK、約85㎡の場合

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住所
福岡県久留米市諏訪野町2378-3
交通
築年月
1998年1月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アーバンパレス諏訪野2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より44.1% 低い↓
久留米市の平均より22.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,150万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 5064位
久留米市
229棟中 150位
諏訪野町
29棟中 24位
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の売買価格相場

  • アーバンパレス諏訪野2の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.3万円
  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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アーバンパレス諏訪野2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、85㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,040万〜1,150万円対前年同月比1,040万〜1,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーバンパレス諏訪野2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,830万円1〜54LDK約122㎡ (約37坪)約15万円 (約49万円)-
2017年9月1,830万円1〜54LDK約122㎡ (約37坪)約15万円 (約49万円)-
2017年8月1,830万円1〜54LDK約122㎡ (約37坪)約15万円 (約49万円)-
2017年7月1,900万円1〜54LDK約122㎡ (約37坪)約15万円 (約51万円)-
2016年5月2,280万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約22万円 (約75万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アーバンパレス諏訪野2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.9万円
(表面利回り:12.4% 〜 15.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.9万円3LDK69.51㎡10.9万円21.8万円6〜10
2017年5月10.9万円3LDK69.51㎡10.9万円21.8万円6〜10西
2017年5月9.8万円3LDK69.51㎡9.8万円9.8万円6〜10西
2017年4月9.8万円3LDK69.51㎡-19.6万円6〜10-
2017年1月11.5万円4LDK80.78㎡-23.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンパレス諏訪野2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均13万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.4万〜10.4万円
70.86㎡ / 西
17.2万〜19万円
122.32㎡ / 南
3階11.4万〜12.6万円
80.78㎡ / 南
4階10.5万〜11.6万円
74.0㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
82.41㎡ / 南西
5階10.4万〜11.6万円
73.53㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
73.0㎡ / 南
12.1万〜13.4万円
85.0㎡ / 南
6階9.4万〜10.4万円
69.51㎡ / 西
7階
8階
9階14.3万〜15.8万円
100.41㎡ / 南東
14.3万〜15.8万円
100.41㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.23(福岡県)

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アーバンパレス諏訪野2の基本情報

福岡県久留米市諏訪野町に位置するマンションで、総戸数79戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄久留米駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーバンパレススワノニ管理会社日本ハウズイング
住所福岡県 久留米市 諏訪野町2378-3管理形態委託
郵便番号〒830-0037管理員巡回
築年月1998年1月管理費1㎡あたり60円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社第一交通産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 久留米諏訪野町郵便局 (122 m)
    • 筑邦銀行 本店営業部 (238 m)
    • 福岡銀行 花畑支店 (452 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 岩田屋久留米店内出張所(ATM) (486 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店岩田屋久留米店内出張所 (490 m)
    • JAくるめ本店 (547 m)
    • 筑邦銀行 国道通支店 (548 m)
    • JAくるめ中央支店 (551 m)
    • 西日本シティ銀行 久留米センター出張所 (641 m)
    • 佐賀銀行 久留米支店 (670 m)
  • 公園4件
    • 下牟田公園 (259 m)
    • 諏訪野町公園 (668 m)
    • 東町公園 (808 m)
    • 野中公園 (834 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 久留米天神町南店 (113 m)
    • 生活彩家 新古賀病院店 (347 m)
    • セブンイレブン 久留米中央店 (358 m)
    • セブンイレブン 久留米天神町店 (428 m)
    • ローソン 久留米市場通店 (520 m)
    • ローソンサテライト 西鉄久留米バスセンター店 (550 m)
    • ローソンサテライト 西鉄久留米駅店 (562 m)
    • セブンイレブン 久留米花畑店 (564 m)
    • ローソン 西鉄久留米駅店 (568 m)
    • ローソン 西鉄久留米バスセンター店 (579 m)
  • スーパー10件
    • you meマート(ゆめマート)すわの (286 m)
    • ファッションプラザ・リベール (483 m)
    • くらしのユートク 久留米店 (500 m)
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    • にしてつストア 久留米タミー店 (551 m)
    • マルキョウ 野中店 (596 m)
    • にしてつストア 花畑店 (704 m)
    • ジョイント久留米中央店 (754 m)
    • サンリブ 久留米店 (819 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立久留米学園高校 (231 m)
    • 久留米市立諏訪中学校 (232 m)
    • 専門学校共生館国際福祉医療カレッジ (285 m)
    • 久留米電子ビジネス専門学校 (303 m)
    • 株式会社医療事務研究会久留米事務局 (399 m)
    • 有限会社医療保険事務協会 (399 m)
    • さくらフリースクール久留米 (508 m)
    • 久留米市立西国分小学校 (574 m)
    • 公務員ゼミナール久留米校 (592 m)
    • 久留米コンピュータスクール (603 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久留米公共職業安定所 (70 m)
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    • しあわせるーむ保育所 (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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