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トーカン久留米駅東2キャステール

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

190万 〜 200万円
6階、1R、約20㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格190万円 〜 200万円6階, 1R, 約20㎡の例
売買履歴36件2023年02月01日更新
家賃相場2.3万 〜 4.5万円
表面利回り12.4％ 〜 15.2％6階, 1R, 約20㎡の例

資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.9

202人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市諏訪野町2536-1
交通
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄久留米駅」徒歩8分
築年月
1992年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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トーカン久留米駅東2キャステールの基本情報

トーカン久留米駅東2キャステールは、地産トーカンによって1992年06月に竣工された総戸数70戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡～約23㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は162万～247万円、参考相場単価は9万円/㎡～10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トーカンクルメエキヒガシニキャステール管理会社穴吹コミュニティ
住所福岡県 久留米市 諏訪野町2536-1管理形態-
郵便番号〒830-0037管理員日勤
築年月1992年6月管理費1㎡あたり241円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社地産トーカンバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市諏訪野町に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄久留米駅で徒歩8分、アクセス良好です。南久留米駅から徒歩14分、櫛原駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JAくるめ本店 (222 m)
    • JAくるめ中央支店 (268 m)
    • 筑邦銀行 本店営業部 (381 m)
    • 筑邦銀行十三部支店 (383 m)
    • 筑邦銀行上津支店 (383 m)
    • 西日本シティ銀行 東久留米支店 (448 m)
    • 北九州銀行 久留米支店 (462 m)
    • 西日本シティ銀行 久留米センター出張所 (480 m)
    • 筑邦銀行 国道通支店 (491 m)
    • 西日本シティ銀行 西鉄久留米駅 (ATM) (591 m)
  • 公園4件
    • 野中公園 (310 m)
    • 下牟田公園 (762 m)
    • 諏訪野町公園 (823 m)
    • 中央公園 (909 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 久留米市場通店 (315 m)
    • セブンイレブン 久留米中央店 (344 m)
    • ローソン 久留米大手町店 (422 m)
    • ローソン 久留米天神町南店 (428 m)
    • セブンイレブン 久留米諏訪野町店 (458 m)
    • ローソン 西鉄久留米バスセンター店 (574 m)
    • ローソン 西鉄久留米駅店 (579 m)
    • ローソン 久留米文化センター通店 (583 m)
    • 生活彩家 新古賀病院店 (611 m)
    • セブンイレブン 西鉄久留米駅西口店 (669 m)
  • スーパー7件
    • マルキョウ 野中店 (261 m)
    • 北野エース 岩田屋久留米店 (520 m)
    • ファッションプラザ・リベール (550 m)
    • にしてつストア 久留米タミー店 (613 m)
    • サンリブ 久留米店 (879 m)
    • くらしのユートク 久留米店 (919 m)
    • アスタラビスタ久留米店 (932 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さくらフリースクール久留米 (415 m)
    • 久留米電子ビジネス専門学校 (430 m)
    • 専門学校共生館国際福祉医療カレッジ (481 m)
    • 公務員ゼミナール久留米校 (544 m)
    • 私立久留米学園高校 (591 m)
    • 久留米市立諏訪中学校 (676 m)
    • 久留米コンピュータスクール (682 m)
    • 児童発達支援及び放課後等デイサービスCOCORO (722 m)
    • 久留米市 南薫校区学童保育所 (791 m)
    • 久留米市立西国分小学校 (822 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久留米市役所 子ども未来部 青少年育成課 (322 m)
    • 久留米市役所 教育文化施設 野中生涯学習センター (370 m)
    • 久留米市立中央図書館 (422 m)
    • 久留米税務署 (445 m)
    • 久留米年金事務所 (449 m)
    • ハローワーク久留米 (476 m)
    • 久留米労働基準監督署 (527 m)
    • くるめパートバンク (562 m)
    • ハローワーク久留米 マザーズコーナー (568 m)
    • 久留米市役所 市民センター 生涯学習推進課 (620 m)
  • 病院/医療10件
    • ひろせ歯科医院 (72 m)
    • 石橋整骨院 (122 m)
    • グループホームいちょうの杜諏訪野 (179 m)
    • しらたに眼科 (276 m)
    • 古賀整形外科医院 (282 m)
    • 白谷歯科医院 (289 m)
    • 天神ウィメンズクリニック (308 m)
    • いむた小児科 (331 m)
    • 田中歯科医院 (384 m)
    • たかむきメンタルクリニック (388 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 認定こども園久留米天使こども園 (441 m)
    • 久留米あかつき幼稚園 (711 m)
    • 認定こども園アイハウス (748 m)
    • アイハウス (749 m)
    • 久留米市松柏保育園 (755 m)
    • ウィーニングハウスそら(宙良) (947 m)
    • しあわせるーむ保育所 (959 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーカン久留米駅東2キャステールの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トーカン久留米駅東2キャステールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格162万～247万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 10万円
坪単価
31万円 〜 35万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較久留米市の平均より50.2% 低い↓
福岡県の平均より65.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約20㎡のお部屋の場合
190万 〜 200万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6362位
久留米市
244棟中 236位
諏訪野町
30棟中 30位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • トーカン久留米駅東2キャステールの相場

    ㎡単価
    9.5万円
    坪単価
    31.5万円

  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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トーカン久留米駅東2キャステールの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1R、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
190万〜200万円対前年同月比↓190万〜200万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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トーカン久留米駅東2キャステールの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、160万〜390万円です。専有面積は約17㎡〜約23㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月288万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約14万円 (約47万円)南済
2022年1月240万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約12万円 (約39万円)南東-
2021年12月240万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約12万円 (約39万円)南東-
2021年11月240万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約12万円 (約39万円)南東-
2021年10月240万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約12万円 (約39万円)南東-

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.5万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.56％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

トーカン久留米駅東2キャステールの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階247.3万円11.5万円
4階〜5階195.7万円9.8万円
6階〜7階296万円14.4万円
8階〜9階240万円11.8万円
10階〜11階282.5万円13.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等249.7万円12.1万円
1LDK/1SLDK等249.7万円12.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西263.9万円12.7万円
東230万円11.1万円

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トーカン久留米駅東2キャステールの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃6階、1R、約20㎡のお部屋の場合 1.9万 〜 2.4万円 (表面利回り：12.4％ 〜 15.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.2万〜2.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で190件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月3.2万円1K18.62㎡--11〜15-
2024年4月2.5万円ワンルーム19.95㎡--6〜10-
2024年4月3.2万円ワンルーム20.81㎡--1〜5-
2024年4月3.2万円ワンルーム20.81㎡--11〜15-
2024年4月2.9万円ワンルーム19.95㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカン久留米駅東2キャステールの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階2.1万〜2.2万円
19.95㎡ / 南東
3階2.4万〜2.5万円
23.0㎡ / 南東
4階2.1万〜2.2万円
19.95㎡ / 南東
5階2.1万〜2.2万円
19.95㎡ / -
6階2.1万〜2.2万円
19.95㎡ / -
7階2.2万〜2.3万円
20.31㎡ / -
8階2.2万〜2.4万円
20.8㎡ / 南東
9階2.1万〜2.3万円
19.95㎡ / -
10階2.3万〜2.4万円
20.81㎡ / -
11階2.3万〜2.4万円
20.81㎡ / -

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