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ライオンズマンション久留米プラザ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

980万 〜 1,030万円
6階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格980万円 〜 1,030万円6階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴81件2024年01月17日更新
家賃相場3.4万 〜 8万円
表面利回り10.2％ 〜 12.5％6階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.16

311人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市諏訪野町2730-2
交通
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄久留米駅」徒歩8分
築年月
1986年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション久留米プラザの基本情報

ライオンズマンション久留米プラザは、大京観光によって1986年03月に竣工された総戸数82戸の11階建マンションです。施工は栗木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡～約100㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は415万～2,029万円、参考相場単価は14万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションクルメプラザ管理会社大京アステージ
住所福岡県 久留米市 諏訪野町2730-2管理形態委託
郵便番号〒830-0037管理員巡回
築年月1986年3月管理費1㎡あたり130円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建11階建間取り1DK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社栗木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市諏訪野町に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄久留米駅で徒歩8分、アクセス良好です。櫛原駅から徒歩13分、南久留米駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 北九州銀行 久留米支店 (179 m)
    • JAくるめ本店 (264 m)
    • JAくるめ中央支店 (280 m)
    • 西日本シティ銀行 東久留米支店 (322 m)
    • 西日本シティ銀行 久留米センター出張所 (397 m)
    • 筑邦銀行 国道通支店 (486 m)
    • 佐賀銀行三瀦出張所 (533 m)
    • 佐賀銀行津福出張所 (533 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫久留米支店 (569 m)
    • 筑邦銀行 本店営業部 (587 m)
  • 公園2件
    • 野中公園 (374 m)
    • 中央公園 (582 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 久留米諏訪野町店 (148 m)
    • ローソン 久留米大手町店 (270 m)
    • セブンイレブン 久留米中央店 (484 m)
    • セブンイレブン 久留米中央公園前店 (495 m)
    • ローソン 久留米文化センター通店 (551 m)
    • ローソン 西鉄久留米バスセンター店 (555 m)
    • ローソン 西鉄久留米駅店 (568 m)
    • ローソン 久留米市場通店 (633 m)
    • セブンイレブン 西鉄久留米駅西口店 (643 m)
    • ローソン 久留米天神町南店 (695 m)
  • スーパー4件
    • 北野エース 岩田屋久留米店 (485 m)
    • マルキョウ 野中店 (554 m)
    • ファッションプラザ・リベール (590 m)
    • にしてつストア 久留米タミー店 (621 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さくらフリースクール久留米 (432 m)
    • 久留米市 南薫校区学童保育所 (520 m)
    • 久留米電子ビジネス専門学校 (579 m)
    • 公務員ゼミナール久留米校 (584 m)
    • 久留米市立南薫小学校 (593 m)
    • 専門学校共生館国際福祉医療カレッジ (632 m)
    • 久留米コンピュータスクール (675 m)
    • 児童発達支援及び放課後等デイサービスCOCORO (753 m)
    • 私立久留米学園高校 (767 m)
    • 筑後配管設備高等職業訓練校 (791 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久留米市 南薫校区コミュニティセンター (329 m)
    • 久留米市立中央図書館 (394 m)
    • 久留米市役所 子ども未来部 青少年育成課 (486 m)
    • 久留米市役所 教育文化施設 野中生涯学習センター (529 m)
    • 水資源機構(独立行政法人) 筑後川局 (569 m)
    • くるめパートバンク (586 m)
    • ハローワーク久留米 マザーズコーナー (592 m)
    • 北筑後保健福祉環境事務所久留米分庁舎 (593 m)
    • 久留米税務署 (676 m)
    • 久留米年金事務所 (697 m)
  • 病院/医療10件
    • 白谷歯科医院 (131 m)
    • しらたに眼科 (151 m)
    • 大手町クリニック (219 m)
    • ひろせ歯科医院 (261 m)
    • せりかわ医院 (277 m)
    • 東和整骨院 (342 m)
    • たかむきメンタルクリニック (343 m)
    • 久留米中央公園歯科 THE PARK (346 m)
    • ブリッラーレ(Brillare) (348 m)
    • 青木内科・消化器科クリニック (374 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 久留米あかつき幼稚園 (383 m)
    • 認定こども園久留米天使こども園 (766 m)
    • しあわせるーむ保育所 (815 m)
    • 認定こども園アイハウス (886 m)
    • アイハウス (890 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション久留米プラザの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション久留米プラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格415万～2,029万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 20万円
坪単価
47万円 〜 67万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較久留米市の平均より25.4% 低い↓
福岡県の平均より47.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
980万 〜 1,030万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5709位
久留米市
244棟中 159位
諏訪野町
30棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション久留米プラザの相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    47.2万円

  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション久留米プラザの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
980万〜1,030万円対前年同月比↓980万〜1,030万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション久留米プラザの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,680万円です。専有面積は約29㎡〜約100㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,490万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)南西-
2023年12月1,490万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)南西-
2023年11月1,490万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)南西-
2023年10月1,490万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)南西-
2022年10月500万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約16万円 (約55万円)南-

会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.7万円となっております。以前の期間と比較して-15.02％下落しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.5万円となっております。以前の期間と比較して＋38.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.32％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション久留米プラザの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階937.6万円16.7万円
4階〜5階1,011.7万円16.7万円
6階〜7階1,132.2万円15.4万円
8階〜9階1,098.8万円15.1万円
10階〜11階1,485.6万円16.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等479.4万円16.4万円
2LDK/2SLDK等650万円13.8万円
3LDK/3SLDK等1,220.1万円16.3万円
4LDK/4SLDK等1,298.1万円16.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,005.6万円16.1万円
北/北東/北西1,490万円14.9万円

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ライオンズマンション久留米プラザの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：10.2％ 〜 12.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.9万〜4.1万円
  • 2K〜2LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均 10.7万〜11.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で89件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月4.9万円2DK40.1㎡-4.9万円1〜5-
2023年8月3.4万円1DK24.06㎡--1〜5-
2023年7月4.9万円2DK40.1㎡-4.9万円1〜5-
2023年7月3.4万円1DK24.06㎡--1〜5-
2023年6月4.9万円2DK43.74㎡-4.9万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション久留米プラザの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11万〜11.5万円
80.19㎡ / 南西
2階3.9万〜4.1万円
29.16㎡ / 南		5.2万〜5.5万円
40.1㎡ / -		10.5万〜11万円
80.19㎡ / 南西
3階8.7万〜9.1万円
65.94㎡ / 南東		8.8万〜9.2万円
65.61㎡ / 南		10.5万〜11万円
80.19㎡ / -
4階3.9万〜4.1万円
29.16㎡ / 南		5.8万〜6.1万円
43.74㎡ / 南東		8.8万〜9.3万円
65.61㎡ / 南
5階5.8万〜6.1万円
43.74㎡ / 南東		10.7万〜11.2万円
80.19㎡ / 南西
6階5.4万〜5.7万円
42.0㎡ / 東		10.7万〜11.2万円
80.19㎡ / -		10.1万〜10.6万円
76.14㎡ / -
7階6万〜6.3万円
43.74㎡ / 南		9万〜9.4万円
65.61㎡ / 南		11.6万〜12.2万円
86.37㎡ / 南東
8階9.8万〜10.3万円
72.9㎡ / -
9階9.2万〜9.6万円
67.9㎡ / -
10階13.6万〜14.2万円
99.89㎡ / -
11階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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