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エバーライフネアシティ久留米1番館

★★★☆☆3.55 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,400万 〜 1,550万円
8階、4LDK、約85㎡の場合

住所
福岡県久留米市荘島町330-3
交通
築年月
2000年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エバーライフネアシティ久留米1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より23.6% 低い↓
久留米市の平均より3.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 3844位
久留米市
228棟中 91位
荘島町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エバーライフネアシティ久留米1番館の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.2万円
  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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エバーライフネアシティ久留米1番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,550万〜1,710万円対前年同月比1,400万〜1,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エバーライフネアシティ久留米1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,300万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約56万円)-
2017年10月1,300万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約56万円)-
2017年10月1,550万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約18万円 (約59万円)-
2017年9月1,550万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約18万円 (約59万円)-
2017年9月1,330万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約57万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エバーライフネアシティ久留米1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…8階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月10.0万円4LDK102.3㎡-20.0万円11〜15-
2016年9月10.0万円4LDK102.3㎡-20.0万円11〜15
2016年9月11.0万円4LDK80.85㎡-11.0万円11〜15南西
2016年8月11.0万円4LDK80.85㎡-11.0万円11〜15南西
2016年7月9.3万円3LDK75.6㎡-18.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エバーライフネアシティ久留米1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万〜7.2万円
71.0㎡ / 西
2階7.5万〜8.3万円
75.6㎡ / 南
3階7.4万〜8.1万円
75.6㎡ / -
8.4万〜9.3万円
86.64㎡ / -
4階
5階
6階
7階8.9万〜9.8万円
87.0㎡ / 南
8階6.4万〜7.1万円
66.0㎡ / 西
9階
10階7.8万〜8.7万円
75.6㎡ / 南
11階7.1万〜7.9万円
70.0㎡ / 南西
12階
13階7.9万〜8.8万円
75.6㎡ / 南
9.1万〜10.1万円
86.64㎡ / 南
14階
15階8.4万〜9.3万円
80.85㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.55(福岡県)

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エバーライフネアシティ久留米1番館の基本情報

福岡県久留米市荘島町に位置するマンションで、総戸数174戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR久大本線の久留米駅で徒歩10分、JR久大本線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エバーライフネアシティクルメイチバンカン管理会社長谷工コミュニティ
住所福岡県 久留米市 荘島町330-3管理形態委託
郵便番号〒830-0042管理員巡回
築年月2000年9月管理費1㎡あたり44円
総戸数174戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建15階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 筑後信用金庫白山町支店 (310 m)
    • 久留米瀬下郵便局 (382 m)
    • 久留米荘島郵便局 (418 m)
    • ファミリーマート久留米梅満 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • ファミリーマートJR久留米駅 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • ファミリーマート銘品蔵久留米駅 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • 久留米本町郵便局 (643 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマートJR久留米駅店 (ATM) (656 m)
    • みずほ銀行 久留米支店 (689 m)
    • 九州労働金庫久留米支店 (689 m)
  • 公園5件
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    • ファミリーマート 久留米梅満店 (469 m)
    • セブンイレブン 久留米荘島町店 (488 m)
    • セブンイレブン 久留米梅満町店 (563 m)
    • ファミリーマート JR久留米駅店 (605 m)
    • ファミリーマート 銘品蔵久留米駅店 (655 m)
    • セブンイレブン 久留米市役所前店 (698 m)
    • サンクス 久留米梅満町店 (775 m)
  • スーパー4件
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    • ラ・ムー 久留米西店 (578 m)
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    • 久留米市立江南中学校 (478 m)
    • 久留米市立京町小学校 (708 m)
    • 専門学校久留米ドレスメーカー女学院 (720 m)
    • 久留米市立鳥飼小学校 (799 m)
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    • 久留米市 鳥飼校区学童保育所 (887 m)
    • 久留米市 京町校区学童保育所 (898 m)
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    • 久留米市 荘島校区コミュニティセンター (83 m)
    • 久留米市 京町校区コミュニティセンター (460 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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