• 検索結果がここに表示されます

ルエメゾンロワール久留米1

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

260万 〜 270万円
4階、1K、約19㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格260万円 〜 270万円4階, 1K, 約19㎡の例
売買履歴28件2024年04月05日更新
家賃相場3万 〜 4.2万円
表面利回り14.3％ 〜 17.5％4階, 1K, 約19㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.11

352人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市大手町4-16
交通
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄久留米駅」徒歩5分
築年月
1990年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ルエメゾンロワール久留米1の基本情報

ルエメゾンロワール久留米1は、1990年12月に竣工された総戸数62戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約25㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は240万～387万円、参考相場単価は13万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルエメゾンロワールクルメイチ管理会社コミュニティサービス
住所福岡県 久留米市 大手町4-16管理形態-
郵便番号〒830-0034管理員巡回
築年月1990年12月管理費1㎡あたり246円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建8階建間取り1K、2R
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市大手町に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄久留米駅で徒歩5分、アクセス良好です。櫛原駅から徒歩13分、花畑駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 東久留米支店 (84 m)
    • JAくるめ中央支店 (125 m)
    • 西日本シティ銀行 久留米センター出張所 (147 m)
    • JAくるめ本店 (159 m)
    • 北九州銀行 久留米支店 (193 m)
    • 筑邦銀行 国道通支店 (239 m)
    • 佐賀銀行三瀦出張所 (287 m)
    • 佐賀銀行津福出張所 (287 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫久留米支店 (323 m)
    • 西日本シティ銀行 西鉄久留米駅 (ATM) (351 m)
  • 公園4件
    • 野中公園 (568 m)
    • 中央公園 (708 m)
    • 東町公園 (773 m)
    • 下牟田公園 (919 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 久留米大手町店 (53 m)
    • セブンイレブン 久留米中央店 (304 m)
    • ローソン 西鉄久留米バスセンター店 (304 m)
    • ローソン 西鉄久留米駅店 (318 m)
    • セブンイレブン 久留米諏訪野町店 (375 m)
    • セブンイレブン 西鉄久留米駅西口店 (392 m)
    • 生活彩家 新古賀病院店 (511 m)
    • ローソン 久留米天神町南店 (571 m)
    • セブンイレブン 久留米天神町店 (594 m)
    • ローソン 久留米市場通店 (675 m)
  • スーパー5件
    • 北野エース 岩田屋久留米店 (234 m)
    • ファッションプラザ・リベール (347 m)
    • にしてつストア 久留米タミー店 (371 m)
    • マルキョウ 野中店 (631 m)
    • JOINT(ジョイント) 久留米中央店 (819 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さくらフリースクール久留米 (197 m)
    • 公務員ゼミナール久留米校 (341 m)
    • 久留米電子ビジネス専門学校 (384 m)
    • 久留米コンピュータスクール (424 m)
    • 専門学校共生館国際福祉医療カレッジ (431 m)
    • 久留米市 南薫校区学童保育所 (442 m)
    • 久留米市立南薫小学校 (529 m)
    • 私立久留米学園高校 (567 m)
    • 久留米市立諏訪中学校 (669 m)
    • 久留米市立日吉小学校 (833 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 水資源機構(独立行政法人) 筑後川局 (323 m)
    • くるめパートバンク (340 m)
    • ハローワーク久留米 マザーズコーナー (345 m)
    • 久留米市 南薫校区コミュニティセンター (409 m)
    • 久留米税務署 (523 m)
    • 久留米年金事務所 (556 m)
    • 久留米労働基準監督署 (597 m)
    • 久留米警察署 西鉄久留米駅前交番 (614 m)
    • ハローワーク久留米 (621 m)
    • 久留米市立中央図書館 (622 m)
  • 病院/医療10件
    • 大手町クリニック (56 m)
    • せりかわ医院 (95 m)
    • 東和整骨院 (98 m)
    • たかむきメンタルクリニック (99 m)
    • ブリッラーレ(Brillare) (105 m)
    • しらたに眼科 (124 m)
    • 白谷歯科医院 (132 m)
    • 田中歯科医院 (162 m)
    • 青木内科・消化器科クリニック (176 m)
    • のきた矯正歯科医院 (190 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 久留米あかつき幼稚園 (475 m)
    • しあわせるーむ保育所 (605 m)
    • 認定こども園久留米天使こども園 (785 m)
    • 聖母幼稚園 (818 m)
    • ウィーニングハウスそら(宙良) (843 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルエメゾンロワール久留米1の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にルエメゾンロワール久留米1の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルエメゾンロワール久留米1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格240万～387万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 15万円
坪単価
44万円 〜 51万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較久留米市の平均より30.4% 低い↓
福岡県の平均より51.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約19㎡のお部屋の場合
260万 〜 270万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5871位
久留米市
244棟中 176位
大手町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルエメゾンロワール久留米1の相場

    ㎡単価
    13.3万円
    坪単価
    44万円

  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ルエメゾンロワール久留米1の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1K、19㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
260万〜270万円対前年同月比↑260万〜270万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ルエメゾンロワール久留米1の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜440万円です。専有面積は約18㎡〜約25㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月330万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約16万円 (約54万円)南東-
2024年3月330万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約16万円 (約54万円)南東-
2024年2月330万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約16万円 (約54万円)南東-
2024年1月330万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約16万円 (約54万円)南東-
2023年9月400万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約20万円 (約66万円)南東-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.3万円となっております。以前の期間と比較して＋56.32％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52万円となっております。以前の期間と比較して＋43.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.14％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ルエメゾンロワール久留米1の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階308.3万円15.3万円
3階〜4階305万円15.3万円
5階〜6階297.5万円14.3万円
7階321.4万円14.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等315.6万円15.3万円
1LDK/1SLDK等314万円15.3万円
2LDK/2SLDK等205万円10.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西298万円14.7万円
東380万円17.7万円
北/北東/北西330万円13.4万円

ルエメゾンロワール久留米1の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ルエメゾンロワール久留米1の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃4階、1K、約19㎡のお部屋の場合 3.1万 〜 3.7万円 (表面利回り：14.3％ 〜 17.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.7万〜3.9万円
  • 2K〜2LDK平均 3.5万〜3.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で92件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月3.1万円1K19.88㎡--1〜5-
2024年2月3.5万円1K17.77㎡--6〜10-
2024年2月3.7万円1K19.88㎡--6〜10-
2024年1月3.6万円1K20.0㎡--1〜5-
2024年1月3.6万円1K19.88㎡-3.6万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルエメゾンロワール久留米1の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3.4万〜3.5万円
19.88㎡ / -
2階3.5万〜3.6万円
19.88㎡ / 南東		3.4万〜3.6万円
19.88㎡ / -
3階3.7万〜3.9万円
21.81㎡ / 東
4階3.2万〜3.4万円
17.77㎡ / 南
5階3.5万〜3.7万円
20.0㎡ / -
6階3.6万〜3.8万円
19.88㎡ / 南		3.5万〜3.7万円
19.88㎡ / -
7階4.3万〜4.6万円
24.14㎡ / 南東
8階4.4万〜4.6万円
24.0㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

福岡県久留米市の人気エリアから中古マンションを探す

福岡県の市区町村からマンションを探す

福岡県の路線から探す

久留米市の他のエリアから中古マンションを探す

久留米市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる