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ザライオンズ久留米ウェリスタワー

★★★☆☆3.86 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,290万 〜 3,640万円
18階、3LDK、約83㎡の場合

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住所
福岡県久留米市中央町1-1
交通
築年月
2010年2月
階建
35階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザライオンズ久留米ウェリスタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より67.8% 高い↑
久留米市の平均より132.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、18階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,290万 〜 3,640万円

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福岡県
6239棟中 684位
久留米市
229棟中 2位
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13棟中 1位
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の売買価格相場

  • ザライオンズ久留米ウェリスタワーの相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.3万円
  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ザライオンズ久留米ウェリスタワーの売買参考価格と将来の予想価格

18階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,300万〜3,640万円対前年同月比3,290万〜3,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザライオンズ久留米ウェリスタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,980万円16〜204LDK約94㎡ (約28坪)約42万円 (約139万円)西-
2017年10月3,300万円16〜203LDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)-
2017年8月3,300万円11〜153SLDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)-
2017年7月3,300万円11〜153SLDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)-
2017年7月3,480万円11〜153SLDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)-

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ザライオンズ久留米ウェリスタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…18階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
14.6万 〜 17.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 114 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.2万円3LDK75.44㎡14.2万円28.4万円6〜10
2017年9月14.2万円3LDK75.44㎡14.2万円28.4万円6〜10
2017年8月14.2万円3LDK75.44㎡14.2万円28.4万円6〜10
2017年6月14.5万円2LDK64.86㎡14.5万円29.0万円6〜10
2017年6月15.0万円3SDK84.48㎡15.0万円30.0万円21〜25-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザライオンズ久留米ウェリスタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万〜18.2万円
  • 4K〜4LDK平均21万〜23.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.7万〜11.8万円
60.6㎡ / 東
4階9.5万〜10.5万円
53.5㎡ / 西
11.8万〜13万円
64.86㎡ / -
5階
6階11.9万〜13.2万円
64.86㎡ / -
13.9万〜15.4万円
75.59㎡ / -
7階13.2万〜14.6万円
75.44㎡ / 北東
18万〜19.9万円
95.0㎡ / 南
8階13.3万〜14.7万円
71.82㎡ / -
9階13万〜14.4万円
75.44㎡ / 北
10階13.4万〜14.8万円
75.0㎡ / 北東
11階13.5万〜15万円
71.82㎡ / -
12階13.6万〜15万円
71.82㎡ / -
13階16万〜17.7万円
82.32㎡ / 南
14階12.1万〜13.3万円
63.18㎡ / -
16.7万〜18.4万円
85.2㎡ / 南
15階
16階
17階12.5万〜13.8万円
64.63㎡ / -
18階16.8万〜18.5万円
84.0㎡ / 南
19階16.5万〜18.3万円
84.48㎡ / -
20階16.9万〜18.7万円
84.0㎡ / 南
21階16.6万〜18.3万円
83.82㎡ / -
15.8万〜17.4万円
77.91㎡ / 南
22階12万〜13.2万円
64.83㎡ / 北
23階21.6万〜23.9万円
110.91㎡ / 東
24階16.9万〜18.7万円
84.48㎡ / -
25階
26階
27階
28階12.4万〜13.7万円
65.0㎡ / 北
15.9万〜17.6万円
77.91㎡ / -
29階17.7万〜19.6万円
84.48㎡ / 南
22.8万〜25.2万円
110.91㎡ / -
30階18.5万〜20.4万円
96.0㎡ / 北
31階21.5万〜23.7万円
103.66㎡ / -
32階
33階19.4万〜21.4万円
92.7㎡ / -
34階28.3万〜31.3万円
134.73㎡ / -
35階22.1万〜24.4万円
104.65㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(福岡県)

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ザライオンズ久留米ウェリスタワーの基本情報

福岡県久留米市中央町に位置するマンションで、総戸数297戸で35階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR久大本線の久留米駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR久大本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザライオンズクルメウェリスタワー管理会社大京アステージ
住所福岡県 久留米市 中央町1-1管理形態委託
郵便番号〒830-0023管理員常駐
築年月2010年2月管理費1㎡あたり193円
総戸数297戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建35階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5DK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京、エヌ・ティ・ティ都市開発バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドウェリス
ライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートJR久留米駅 共同出張所(イーネットATM) (108 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマートJR久留米駅店 (ATM) (115 m)
    • SBI住宅ローンプラザ久留米店 (151 m)
    • 久留米ブリヂストン通郵便局 (162 m)
    • ファミリーマート銘品蔵久留米駅 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
    • 九州労働金庫久留米支店 (193 m)
    • 九州労働金庫ローンセンター久留米 (193 m)
    • 筑後信用金庫白山町支店 (320 m)
    • 久留米瀬下郵便局 (370 m)
    • 筑邦銀行 中央町支店 (422 m)
  • 公園2件
    • 三本松橋 (685 m)
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    • セブンイレブン 久留米荘島町店 (621 m)
    • ミニストップ 久留米荘島町店 (701 m)
    • セブンイレブン 久留米通町店 (712 m)
    • セブンイレブン 久留米日ノ出店 (818 m)
    • TANAKA (831 m)
    • ポプラ 久留米荘島店 (865 m)
  • スーパー2件
    • 渡辺栄治商店 (742 m)
    • マックスバリュ 久留米西店 (964 m)
  • 学校/教育施設8件
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    • 久留米市立京町小学校 (456 m)
    • 久留米市 篠山校区学童保育所 (537 m)
    • 久留米市立篠山小学校 (561 m)
    • 久留米市 京町校区学童保育所 (591 m)
    • 久留米市立荘島小学校 (744 m)
    • 久留米市 荘島校区学童保育所 (763 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久留米警察署 JR久留米駅前交番 (75 m)
    • 久留米警察署 八丁島駐在所 (508 m)
    • 久留米市 久留米市校区まちづくり連絡協議会事務局 (510 m)
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    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第1分団詰所 (598 m)
    • 久留米市 京町校区コミュニティセンター (620 m)
    • 久留米市 篠山コミュニティセンター (624 m)
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