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ザライオンズ久留米ウェリスタワー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,230万 〜 3,400万円
18階、4LDK、約90㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 78万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,230万円 〜 3,400万円18階, 4LDK, 約90㎡の例
売買履歴233件2024年01月17日更新
家賃相場9.5万 〜 27万円
表面利回り5.5％ 〜 6.7％18階, 4LDK, 約90㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.85

373人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市中央町1-1
交通
  • ＪＲ久大本線「久留米駅」徒歩2分
築年月
2010年2月
階建
35階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザライオンズ久留米ウェリスタワーの基本情報

ザライオンズ久留米ウェリスタワーは、大京、エヌ･ティ･ティ都市開発によって2010年02月に竣工された総戸数297戸の35階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約153㎡、間取りが3LDK+S（納戸）、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,735万～1億1,962万円、参考相場単価は36万円/㎡～78万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザライオンズクルメウェリスタワー管理会社大京アステージ
住所福岡県 久留米市 中央町1-1管理形態委託
郵便番号〒830-0023管理員常駐
築年月2010年2月管理費1㎡あたり189円
総戸数297戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建35階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京、エヌ･ティ･ティ都市開発バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドウェリス
ライオンズ		特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市中央町に位置する分譲マンションで、総戸数297戸で35階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ久大本線の久留米駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、ＪＲ久大本線も利用可能でアクセスは抜群です。西鉄久留米駅から徒歩27分、花畑駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ARUHI久留米店 (150 m)
    • 九州労働金庫久留米支店 (194 m)
    • 九州労働金庫ローンセンター久留米 (194 m)
    • ポプラ久留米荘島 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • 筑後信用金庫白山町支店 (320 m)
    • ファミリーマート明治通り五丁目 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • 筑邦銀行 中央町支店 (418 m)
    • 福岡銀行久留米市庁内出張所 (495 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店久留米市役所内出張所 (530 m)
    • 西日本シティ銀行 久留米市役所 (ATM) (540 m)
  • 公園2件
    • 三本松公園 (770 m)
    • 池町川緑道 (925 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート JR久留米駅店 (108 m)
    • ファミリーマート 銘品蔵久留米駅店 (151 m)
    • セブンイレブン 久留米市役所前店 (456 m)
    • ローソン 久留米中央町店 (535 m)
    • セブンイレブン 久留米荘島町店 (620 m)
    • ミニストップ 久留米荘島町店 (701 m)
    • セブンイレブン 久留米通町店 (711 m)
    • セブンイレブン 久留米日ノ出店 (817 m)
    • TANAKA (833 m)
    • ファミリーマート 久留米文化街店 (943 m)
  • スーパー2件
    • 渡辺栄治商店 (741 m)
    • マックスバリュ 久留米西店 (965 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 福岡県立明善高校 (246 m)
    • 久留米市立城南中学校 (401 m)
    • 久留米市立京町小学校 (455 m)
    • 久留米市 篠山校区学童保育所 (538 m)
    • 久留米市立篠山小学校 (562 m)
    • 久留米市 京町校区学童保育所 (590 m)
    • 久留米市立荘島小学校 (745 m)
    • 久留米市 荘島校区学童保育所 (764 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久留米警察署 JR久留米駅前交番 (76 m)
    • 久留米警察署 八丁島駐在所 (509 m)
    • 久留米市 久留米市校区まちづくり連絡協議会事務局 (511 m)
    • 久留米市消防団 第2分団詰所 (529 m)
    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第2分団詰所 (532 m)
    • 久留米市役所 環境部 総務 (578 m)
    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第1分団詰所 (599 m)
    • 久留米市 篠山コミュニティセンター (620 m)
    • 久留米市 京町校区コミュニティセンター (620 m)
    • 久留米市役所 市民センター 体育スポーツ課 (623 m)
  • 病院/医療10件
    • くるめ駅前クリニック (3 m)
    • シェモア久留米中央町 (92 m)
    • 小島眼科医院 (111 m)
    • 太田歯科医院 (113 m)
    • 草場胃腸医院外科小児外科 (115 m)
    • ビューティーカイロクリニックヴレ (150 m)
    • ビヨンドエイジクリニックJR久留米 (150 m)
    • 佐藤浩一歯科クリニック (150 m)
    • 堺整骨院JR久留米院 (153 m)
    • 皮膚科泌尿器科三原医院 (160 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろこども園久留米 (23 m)
    • 認定こども園聖使幼稚園 (519 m)
    • 水天宮保育園 (574 m)
    • 久留米市保育協会 (614 m)
    • 江南保育園 (631 m)
    • 篠山保育園 (661 m)
    • 託児保育室みるく (663 m)
    • 託児所ひかりの子 (851 m)
    • ふじ保育園 (854 m)
    • 久留米市ひまわり保育園 (975 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザライオンズ久留米ウェリスタワーの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザライオンズ久留米ウェリスタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,735万～1億1,962万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 78万円
坪単価
122万円 〜 258万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較久留米市の平均より92.7% 高い↑
福岡県の平均より34.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、18階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
3,230万 〜 3,400万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1493位
久留米市
244棟中 5位
中央町
14棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ザライオンズ久留米ウェリスタワーの相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122万円

  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ザライオンズ久留米ウェリスタワーの売買参考価格と将来の予想価格※

18階、4LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,240万〜3,400万円対前年同月比↑3,230万〜3,400万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザライオンズ久留米ウェリスタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜1億2,000万円です。専有面積は約47㎡〜約153㎡です。全部で233件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(233件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,700万円11〜153SLDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約142万円)南-
2024年1月3,700万円11〜153LDK+S（納戸）約86㎡ (約26坪)約43万円 (約142万円)南-
2024年1月3,980万円6〜103LDK+S（納戸）約94㎡ (約28坪)約42万円 (約139万円)南-
2023年12月3,980万円6〜103LDK+S（納戸）約94㎡ (約28坪)約42万円 (約139万円)南-
2023年12月3,700万円11〜153LDK+S（納戸）約86㎡ (約26坪)約43万円 (約142万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.8万円となっております。
2016年〜2020年では、174件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.33％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ザライオンズ久留米ウェリスタワーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜7階2,246.3万円33.4万円
8階〜14階3,055.8万円38.2万円
15階〜21階3,392.3万円38.8万円
22階〜28階3,756.4万円41.5万円
29階〜35階5,748.1万円52.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,137.1万円36.4万円
2LDK/2SLDK等2,890.4万円37.4万円
3LDK/3SLDK等3,602.4万円40.7万円
4LDK/4SLDK等4,810.6万円46.9万円
5LDK/5SLDK等2,550万円32.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,953.5万円43.1万円
東3,044.8万円38.9万円
西3,668.6万円39.6万円
北/北東/北西3,215.8万円39.5万円

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ザライオンズ久留米ウェリスタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,700円
物件の参考家賃18階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均 16.6万〜17.5万円
  • 4K〜4LDK平均 21.1万〜22.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で138件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月15.5万円3SLDK84.48㎡15.5万円31.0万円16〜20-
2024年4月12.5万円2LDK64.63㎡12.5万円25.0万円16〜20-
2024年3月12.5万円2LDK64.63㎡12.5万円25.0万円16〜20-
2023年6月12.5万円2LDK64.86㎡12.5万円25.0万円6〜10-
2023年5月15.0万円3SLDK84.48㎡52.5万円-26〜30-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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