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MJR久留米中央町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,430万 〜 1,500万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,430万円 〜 1,500万円7階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴75件2023年09月14日更新
家賃相場8.1万 〜 11.3万円
表面利回り7.4％ 〜 9.1％7階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.33

380人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市中央町10-1
交通
  • ＪＲ久大本線「久留米駅」徒歩7分
築年月
1993年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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MJR久留米中央町の基本情報

MJR久留米中央町は、1993年05月に竣工された総戸数46戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約112㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,271万～2,309万円、参考相場単価は17万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エムジェイアールクルメチュウオウマチ管理会社長谷工コミュニティ
住所福岡県 久留米市 中央町10-1管理形態委託
郵便番号〒830-0023管理員日勤
築年月1993年5月管理費1㎡あたり116円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市中央町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ久大本線の久留米駅で徒歩7分、ＪＲ久大本線も利用可能でアクセス良好です。西鉄久留米駅から徒歩23分、花畑駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 筑後信用金庫白山町支店 (90 m)
    • 九州労働金庫久留米支店 (349 m)
    • 九州労働金庫ローンセンター久留米 (349 m)
    • ポプラ久留米荘島 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • 筑邦銀行 中央町支店 (430 m)
    • ARUHI久留米店 (445 m)
    • 福岡銀行久留米市庁内出張所 (487 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店久留米市役所内出張所 (508 m)
    • 西日本シティ銀行 久留米市役所 (ATM) (527 m)
    • 筑後信用金庫 片原町支店 (546 m)
  • 公園4件
    • 三本松公園 (603 m)
    • 池町川緑道 (699 m)
    • おこん川公園 (708 m)
    • 小頭町公園 (898 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 久留米中央町店 (287 m)
    • ファミリーマート JR久留米駅店 (341 m)
    • セブンイレブン 久留米荘島町店 (365 m)
    • ミニストップ 久留米荘島町店 (383 m)
    • ファミリーマート 銘品蔵久留米駅店 (403 m)
    • セブンイレブン 久留米市役所前店 (403 m)
    • TANAKA (644 m)
    • セブンイレブン 久留米通町店 (649 m)
    • ファミリーマート 久留米文化街店 (748 m)
    • ファミリーマート 明治通り五丁目店 (749 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ 久留米西店 (644 m)
    • 渡辺栄治商店 (751 m)
    • マミーズプレミアム 六ッ門 (875 m)
    • ラ・ムー久留米西店 (897 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 久留米市立荘島小学校 (456 m)
    • 久留米市 荘島校区学童保育所 (470 m)
    • 福岡県立明善高校 (502 m)
    • 久留米市立城南中学校 (505 m)
    • 久留米市立京町小学校 (595 m)
    • 久留米市 篠山校区学童保育所 (709 m)
    • 久留米市立篠山小学校 (757 m)
    • 久留米市 京町校区学童保育所 (776 m)
    • 久留米市立江南中学校 (794 m)
    • 専門学校久留米ドレスメーカー女学院 (909 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久留米市役所 環境部 総務 (266 m)
    • 久留米市役所 市民センター 体育スポーツ課 (307 m)
    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第3分団詰所 (319 m)
    • 久留米市 荘島校区コミュニティセンター (322 m)
    • 久留米市消防団 第3分団詰所 (322 m)
    • 久留米警察署 JR久留米駅前交番 (373 m)
    • 久留米警察署 八丁島駐在所 (496 m)
    • 久留米市 久留米市校区まちづくり連絡協議会事務局 (500 m)
    • 久留米市 京町校区コミュニティセンター (547 m)
    • 久留米市役所 久留米市保健所 総務医薬課 総務企画 (602 m)
  • 病院/医療10件
    • 山田整形外科医院 (87 m)
    • とみおかレディースクリニック (97 m)
    • 陶山歯科医院 (119 m)
    • 田中内科クリニック (206 m)
    • シェモア久留米中央町 (245 m)
    • 中央町つつじ苑 (252 m)
    • ひろ歯科医院 (270 m)
    • 中央ケアプランサービス (314 m)
    • 中央ホームヘルプサービス (314 m)
    • くるめ駅前クリニック (325 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 久留米市保育協会 (304 m)
    • 江南保育園 (316 m)
    • にじいろこども園久留米 (342 m)
    • 認定こども園聖使幼稚園 (352 m)
    • 託児保育室みるく (512 m)
    • 託児所ひかりの子 (610 m)
    • 久留米市ひまわり保育園 (709 m)
    • 篠山保育園 (724 m)
    • 荘島幼稚園 (743 m)
    • 水天宮保育園 (752 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

MJR久留米中央町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

MJR久留米中央町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,271万～2,309万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 20万円
坪単価
57万円 〜 68万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較久留米市の平均より9.1% 低い↓
福岡県の平均より36.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,500万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5166位
久留米市
244棟中 125位
中央町
14棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • MJR久留米中央町の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.5万円

  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

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MJR久留米中央町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,430万〜1,500万円対前年同月比↓1,430万〜1,500万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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MJR久留米中央町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,498万円です。専有面積は約73㎡〜約112㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月2,298万円11〜153LDK約112㎡ (約34坪)約20万円 (約67万円)南-
2023年8月2,298万円11〜153LDK約112㎡ (約34坪)約20万円 (約67万円)南済
2023年7月2,298万円11〜153LDK約112㎡ (約34坪)約20万円 (約67万円)南済
2023年6月2,298万円11〜153LDK約112㎡ (約34坪)約20万円 (約67万円)南-
2023年6月2,398万円11〜153LDK約112㎡ (約34坪)約21万円 (約70万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.4万円となっております。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.8万円となっております。以前の期間と比較して＋28.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

MJR久留米中央町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜9階1,519.7万円19.8万円
10階〜12階1,531.8万円17.4万円
13階〜14階2,364.7万円21.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,635万円20.1万円
4LDK/4SLDK等1,510.8万円17.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,678.8万円20.3万円
北/北東/北西1,314.5万円16.3万円

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MJR久留米中央町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均 11.5万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円3LDK69.45㎡-19.0万円6〜10南
2017年3月8.1万円3LDK69.45㎡8.1万円16.2万円6〜10南西
2017年2月9.5万円3LDK73.58㎡-19.0万円6〜10南
2017年2月8.1万円3LDK69.45㎡8.1万円16.2万円6〜10南西
2017年2月9.5万円3LDK69.45㎡-19.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

MJR久留米中央町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階9.3万〜9.7万円
73.58㎡ / 南
8階10.2万〜10.7万円
80.68㎡ / 南		10.7万〜11.3万円
86.8㎡ / -
9階9.8万〜10.3万円
76.92㎡ / 南
10階8.7万〜9.1万円
69.45㎡ / -		10.9万〜11.4万円
86.8㎡ / 南東
11階12.2万〜12.8万円
95.0㎡ / 南
12階12.2万〜12.8万円
94.72㎡ / 南
13階15.2万〜16万円
112.02㎡ / 南
14階

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