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ネオハイツ久留米

356人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

600万 〜 670万円
7階、3LDK、約69㎡の場合

賃貸賃料

8万 〜 8.8万円

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住所
福岡県久留米市中央町13-22
交通
築年月
1991年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.96

ネオハイツ久留米の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較久留米市の平均より45.1% 低い↓
福岡県の平均より60.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
600万 〜 670万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6410棟中 5963位
久留米市
231棟中 219位
中央町
13棟中 13位
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の売買価格相場

  • ネオハイツ久留米の相場

    ㎡単価
    9万円
    坪単価
    30万円
  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円

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ネオハイツ久留米の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、69㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
630万〜690万円対前年同月比600万〜670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ネオハイツ久留米の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,380万円11〜154LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)-
2018年2月980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)-
2018年2月1,380万円11〜154LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)-
2018年1月980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)-
2018年1月1,380万円11〜154LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)-

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ネオハイツ久留米の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.8万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:26.4万円
  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.77㎡

賃料8.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:11階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:61.14㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.2万円
(表面利回り:14.2% 〜 17.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK65.03㎡-27.0万円6〜10
2017年5月9.0万円3LDK65.03㎡-27.0万円6〜10
2016年12月7.0万円2LDK56.68㎡14.0万円-1〜5
2016年11月7.0万円2LDK56.68㎡14.0万円-1〜5
2016年10月7.0万円2LDK56.68㎡14.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ久留米の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.6万〜7.2万円
57.0㎡ / 南
7.9万〜8.7万円
72.0㎡ / 東
3階6.5万〜7.2万円
56.68㎡ / 南
8.5万〜9.4万円
73.54㎡ / 南
4階7.8万〜8.7万円
67.4㎡ / 南
5階
6階7.6万〜8.4万円
65.03㎡ / 南
7階6.7万〜7.4万円
57.0㎡ / 南
8階
9階7.1万〜7.8万円
61.0㎡ / -
8.2万〜9.1万円
69.14㎡ / 南
10階7.3万〜8.1万円
61.0㎡ / 南
11階
12階7.4万〜8.1万円
61.0㎡ / 南
13階9.5万〜10.5万円
78.21㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.96(福岡県)

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ネオハイツ久留米の基本情報

福岡県久留米市中央町に位置するマンションで、総戸数53戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR久大本線の久留米駅で徒歩6分、JR久大本線も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツクルメ管理会社日本管財
住所福岡県 久留米市 中央町13-22管理形態委託
郵便番号〒830-0023管理員常駐
築年月1991年3月管理費1㎡あたり139円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建13階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 九州労働金庫久留米支店 (181 m)
    • 九州労働金庫ローンセンター久留米 (181 m)
    • 筑後信用金庫白山町支店 (216 m)
    • ファミリーマートJR久留米駅 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマートJR久留米駅店 (ATM) (288 m)
    • 久留米荘島郵便局 (295 m)
    • 筑邦銀行 中央町支店 (317 m)
    • ファミリーマート銘品蔵久留米駅 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • 久留米ブリヂストン通郵便局 (334 m)
    • SBI住宅ローンプラザ久留米店 (340 m)
  • 公園4件
    • 三本松橋 (523 m)
    • 池町川緑道 (741 m)
    • おこん川公園 (857 m)
    • 小頭町公園 (980 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート JR久留米駅店 (255 m)
    • ファミリーマート 銘品蔵久留米駅店 (317 m)
    • セブンイレブン 久留米市役所前店 (320 m)
    • ローソン 久留米中央町店 (345 m)
    • セブンイレブン 久留米荘島町店 (432 m)
    • ミニストップ 久留米荘島町店 (524 m)
    • セブンイレブン 久留米通町店 (583 m)
    • TANAKA (657 m)
    • ポプラ 久留米荘島店 (694 m)
    • ファミリーマート 久留米文化街店 (767 m)
  • スーパー3件
    • マックスバリュ 久留米西店 (804 m)
    • 渡辺栄治商店 (808 m)
    • マミーズプレミアム 六ッ門 (921 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡県立明善高校 (333 m)
    • 久留米市立城南中学校 (358 m)
    • 久留米市 篠山校区学童保育所 (551 m)
    • 久留米市立荘島小学校 (556 m)
    • 久留米市 荘島校区学童保育所 (575 m)
    • 久留米市立京町小学校 (581 m)
    • 久留米市立篠山小学校 (594 m)
    • 久留米市 京町校区学童保育所 (743 m)
    • 大栄コンピュータ学院久留米校 (929 m)
    • 久留米市立江南中学校 (962 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久留米警察署 JR久留米駅前交番 (219 m)
    • 久留米警察署 八丁島駐在所 (396 m)
    • 久留米市 久留米市校区まちづくり連絡協議会事務局 (400 m)
    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第3分団詰所 (488 m)
    • 久留米市 荘島校区コミュニティセンター (490 m)
    • 久留米市役所 久留米市保健所 総務医薬課 総務企画 (528 m)
    • 久留米市 篠山コミュニティセンター (552 m)
    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第1分団詰所 (607 m)
    • 久留米市 京町校区コミュニティセンター (637 m)
    • 福岡法務局久留米支局 (653 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中内科クリニック (56 m)
    • アーネスコーポレーション株式会社 (156 m)
    • ひろ歯科医院 (156 m)
    • シェモア久留米中央町 (158 m)
    • とみおかレディースクリニック (193 m)
    • くるめ駅前クリニック (193 m)
    • 迎内科クリニック (199 m)
    • 山田整形外科医院 (202 m)
    • 吉次歯科医院 (211 m)
    • 陶山歯科医院 (224 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖使幼稚園 (341 m)
    • 江南保育園 (452 m)
    • 久留米市保育協会 (452 m)
    • 託児保育室みるく (495 m)
    • 篠山保育園 (599 m)
    • 託児所ひかりの子 (663 m)
    • 水天宮保育園 (727 m)
    • 荘島幼稚園 (824 m)
    • かるなキッズスクール (829 m)
    • 久留米市ひまわり保育園 (875 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識