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ネオハイツ久留米

★★★☆☆3.11 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

730万円 〜 810万円
7階、3LDK、約69㎡の場合

住所
福岡県久留米市中央町13-22
交通
築年数
1991年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイツ久留米の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より51.4% 低い↓
久留米市の平均より34.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
730万円 〜 810万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 5425位
久留米市
228棟中 190位
中央町
13棟中 11位
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の売買価格相場

  • ネオハイツ久留米の相場

    ㎡単価
    11.0万円
    坪単価
    36.4万円
  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ネオハイツ久留米の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
810万円〜900万円対前年同月比730万円〜810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ久留米の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)
2017年10月1,530万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約72万円)-
2017年9月1,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)
2017年9月1,530万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約72万円)-
2017年8月1,530万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約72万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオハイツ久留米の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:11.9% 〜 14.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK65.03㎡-27.0万円6〜10
2017年5月9.0万円3LDK65.03㎡-27.0万円6〜10
2016年12月7.0万円2LDK56.68㎡14.0万円-1〜5
2016年11月7.0万円2LDK56.68㎡14.0万円-1〜5
2016年10月7.0万円2LDK56.68㎡14.0万円-1〜5
2016年7月8.0万円3LDK69.14㎡-16.0万円6〜10
2016年6月8.0万円3LDK69.14㎡-16.0万円6〜10
2016年5月8.0万円3LDK69.14㎡-16.0万円6〜10
2016年4月8.0万円3LDK69.14㎡-16.0万円6〜10
2016年3月7.8万円3DK61.14㎡-15.6万円6〜10-
2016年3月8.5万円3LDK73.54㎡8.5万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ久留米の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.6万円〜7.3万円
57.0㎡ / 南
7.9万円〜8.8万円
72.0㎡ / 東
3階6.6万円〜7.3万円
56.68㎡ / 南
8.6万円〜9.5万円
73.54㎡ / 南
4階8.7万円〜9.6万円
74.0㎡ / 南
5階
6階7.7万円〜8.5万円
65.03㎡ / 南
7階6.8万円〜7.5万円
57.0㎡ / 南
8階
9階7.1万円〜7.9万円
61.0㎡ / -
8.3万円〜9.2万円
69.14㎡ / 南
10階7.3万円〜8.1万円
61.0㎡ / 南
11階
12階7.4万円〜8.2万円
61.0㎡ / 南
13階9.3万円〜10.3万円
78.21㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.11(福岡県)

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ネオハイツ久留米の基本情報

福岡県久留米市中央町に位置するマンションで、総戸数53戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR久大本線の久留米駅で徒歩6分、JR久大本線も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツクルメ管理会社日本管財
住所福岡県 久留米市 中央町13-22管理形態委託
郵便番号〒830-0023管理員常駐
築年数1991年3月管理費1㎡あたり136円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建13階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 九州労働金庫久留米支店 (181 m)
    • 九州労働金庫ローンセンター久留米 (181 m)
    • 筑後信用金庫白山町支店 (216 m)
    • ファミリーマートJR久留米駅 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマートJR久留米駅店 (ATM) (288 m)
    • 久留米荘島郵便局 (295 m)
    • 筑邦銀行 中央町支店 (317 m)
    • ファミリーマート銘品蔵久留米駅 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • 久留米ブリヂストン通郵便局 (334 m)
    • SBI住宅ローンプラザ久留米店 (340 m)
  • 公園4件
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    • ファミリーマート JR久留米駅店 (255 m)
    • ファミリーマート 銘品蔵久留米駅店 (317 m)
    • セブンイレブン 久留米市役所前店 (320 m)
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    • セブンイレブン 久留米荘島町店 (432 m)
    • ミニストップ 久留米荘島町店 (524 m)
    • セブンイレブン 久留米通町店 (583 m)
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    • ポプラ 久留米荘島店 (694 m)
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    • 久留米市立篠山小学校 (594 m)
    • 久留米市 京町校区学童保育所 (743 m)
    • 大栄コンピュータ学院久留米校 (929 m)
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    • 久留米市 荘島校区コミュニティセンター (490 m)
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    • 久留米市 篠山コミュニティセンター (552 m)
    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第1分団詰所 (607 m)
    • 久留米市 京町校区コミュニティセンター (637 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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