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ドミエスポワール久留米3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

300万 〜 320万円
4階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格300万円 〜 320万円4階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴92023年11月15日更新
家賃相場2.5万 〜 3.7万円
表面利回り10.1% 〜 12.44階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.19

417人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市朝妻町13-52
交通
  • JR久大本線「久留米大学前駅」徒歩7分
築年月
1991年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ドミエスポワール久留米3の基本情報

ドミエスポワール久留米3は、1991年03月に竣工された総戸数54戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約22㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は312万~341万円、参考相場単価は14万円/㎡~15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドミエスポワールクルメサン管理会社タッケン管理サービス
住所福岡県 久留米市 朝妻町13-52管理形態委託
郵便番号〒839-0843管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり180円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建7階建間取り1K、2R
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市朝妻町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR久大本線の久留米大学前駅で徒歩7分、アクセス良好です。御井駅から徒歩23分、南久留米駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 福岡県信用組合 筑後地区本部 (349 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 久留米大学内出張所(ATM) (358 m)
    • 株式会社筑邦銀行 十三部支店 (545 m)
    • 筑後信用金庫千本杉支店 (621 m)
    • ファミリーマート御井町 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 久留米朝妻店 (37 m)
    • ローソン 久留米大学前店 (540 m)
    • セブンイレブン 久留米大学西店 (574 m)
    • セブンイレブン 久留米御井町店 (673 m)
    • ファミリーマート 久留米野中町店 (803 m)
    • セブンイレブン 久留米新合川店 (927 m)
    • セブンイレブン 久留米野中町店 (938 m)
    • ファミリーマート 久留米東合川4丁目店 (970 m)
  • スーパー2件
    • ザ・ビッグ 十三部店 (611 m)
    • JOINT(ジョイント) 久留米店 (981 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 久留米大学御井キャンパス (343 m)
    • 久留米市立南筑高校 (489 m)
    • チャイルドハート久留米シエスタ (552 m)
    • 久留米市 合川校区学童保育所 (708 m)
    • 久留米市立合川小学校 (710 m)
    • 久留米大学 御井学舎 学生寮受付 (752 m)
    • 私立久留米大学附設高校 (785 m)
    • 私立久留米学園高校東校舎 (902 m)
    • 児童発達支援及び放課後等デイサービスCOCORO (934 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 久留米大学附属図書館御井キャンパス分館 (310 m)
    • 久留米市 合川校区コミュニティセンター (517 m)
    • 九州沖縄農業研究センター筑後久留米研究拠点野菜花き研究施設 (585 m)
    • 久留米市消防団 第16分団詰所 (708 m)
    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第16分団詰所 (744 m)
    • 久留米市 御井校区コミュニティセンター (858 m)
    • 久留米警察署 御井町交番 (988 m)
  • 病院/医療10件
    • 萩野鍼灸整骨院 (365 m)
    • りんどうケアプランサービス (385 m)
    • 合川りんどうショート・デイサービス (385 m)
    • 辻歯科クリニック (431 m)
    • あいかわファミリー歯科 (533 m)
    • 合川さかもと内科 (547 m)
    • やました歯科医院 (569 m)
    • 山下歯科医院 (579 m)
    • 天寿堂医院 (607 m)
    • きむらアレルギー・こどもクリニック (632 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 合川保育園 (517 m)
    • 認定こども園合川すくすくルーム (652 m)
    • わかぐさ保育園 (782 m)
    • 上旗保育園 (847 m)
    • 認定こども園マーヤ永福寺保育園 (876 m)
    • 認定こども園アイハウス (957 m)
    • アイハウス (959 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ドミエスポワール久留米3の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドミエスポワール久留米3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格312万~341万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 15万円
坪単価
49万円 〜 51万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較久留米市の平均より22.4% 低い↓
福岡県の平均より45.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
300万 〜 320万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5631位
久留米市
244棟中 152位
朝妻町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ドミエスポワール久留米3の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49.1万円
  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ドミエスポワール久留米3の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
300万〜320万円対前年同月比300万〜320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ドミエスポワール久留米3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜370万円です。専有面積は約21㎡〜約22㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月370万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約16万円 (約55万円)西-
2023年10月370万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約16万円 (約55万円)西-
2022年7月330万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約15万円 (約49万円)西-
2021年12月330万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約15万円 (約49万円)西-
2021年11月330万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約15万円 (約49万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ドミエスポワール久留米3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2.5万 〜 3.1万円 (表面利回り:10.1% 〜 12.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.8万〜2.9万円
  • 2K〜2LDK平均 2.8万〜2.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で334件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.0万円1K21.72㎡--1〜5-
2024年3月2.9万円1K20.38㎡--1〜5-
2024年3月2.8万円1K20.38㎡--6〜10-
2024年3月2.7万円1K21.36㎡--6〜10-
2024年3月2.9万円1K21.72㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドミエスポワール久留米3の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階2.8万〜2.9万円
21.72㎡ / -
3階2.7万〜2.9万円
21.72㎡ / 西
4階2.7万〜2.9万円
21.72㎡ / 西
5階2.8万〜3万円
21.72㎡ / -
6階2.8万〜3万円
21.72㎡ / -
7階2.8万〜2.9万円
21.72㎡ / 西
2.8万〜2.9万円
21.72㎡ / 西

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