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シティマンション久留米

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

660万 〜 700万円
6階、3DK、約61㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格660万円 〜 700万円6階, 3DK, 約61㎡の例
売買履歴56件2024年04月05日更新
家賃相場4.2万 〜 5.5万円
表面利回り7.6％ 〜 9.3％6階, 3DK, 約61㎡の例

資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.97

351人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市長門石2丁目2-34
交通
  • ＪＲ久大本線「久留米駅」徒歩20分
築年月
1986年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シティマンション久留米の基本情報

シティマンション久留米は、1986年02月に竣工された総戸数103戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡～約78㎡、間取りが3DK、3DK間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は530万～893万円、参考相場単価は10万円/㎡～11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティマンションクルメ管理会社東福互光
住所福岡県 久留米市 長門石2丁目2-34管理形態委託
郵便番号〒830-0027管理員日勤
築年月1986年2月管理費1㎡あたり90円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市長門石2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数103戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ久大本線の久留米駅で徒歩20分、ＪＲ久大本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • 筑邦銀行長門石支店 (353 m)
  • 公園1件
    • みやのまえ公園 (555 m)
  • コンビニ2件
    • ローソン 久留米長門石三丁目店 (167 m)
    • セブンイレブン 久留米長門石店 (448 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 光栄会社中(NPO法人) (230 m)
    • 久留米市立長門石小学校 (255 m)
    • 久留米市 長門石校区学童保育所 (269 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第11分団詰所 (160 m)
    • 久留米市 長門石コミュニティセンター (372 m)
    • 久留米警察署 長門石駐在所 (390 m)
    • 下野排水機場 (742 m)
  • 病院/医療10件
    • 長門石整骨院 (48 m)
    • 野田歯科医院 (53 m)
    • アップルハート久留米訪問入浴センター (64 m)
    • アップルハートデンタル久留米 (68 m)
    • 耳鼻咽喉科・アレルギー科・気管食道科ふじたクリニック (152 m)
    • なかなみ泌尿器科 (171 m)
    • ほがらか介護サービス (200 m)
    • 産科婦人科 田崎クリニック (203 m)
    • じゅんせんせいのこども総合クリニック (238 m)
    • ふるかわ歯科医院 (245 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 西久留米保育園 (449 m)
    • 久留米幼稚園 (639 m)
    • 長門石保育園 (645 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティマンション久留米の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティマンション久留米の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格530万～893万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 11万円
坪単価
35万円 〜 37万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較久留米市の平均より43.5% 低い↓
福岡県の平均より60.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
660万 〜 700万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6226位
久留米市
244棟中 226位
長門石
6棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シティマンション久留米の相場

    ㎡単価
    10.8万円
    坪単価
    35.7万円

  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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シティマンション久留米の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3DK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
630万〜660万円対前年同月比↓660万〜700万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティマンション久留米の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜980万円です。専有面積は約49㎡〜約78㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月900万円6〜103DK間取り図が欲しい無料約62㎡ (約19坪)約14万円 (約47万円)南西済
2024年3月900万円6〜103DK間取り図が欲しい無料約62㎡ (約19坪)約14万円 (約47万円)南西済
2024年2月900万円6〜103DK間取り図が欲しい無料約62㎡ (約19坪)約14万円 (約47万円)南西済
2024年1月900万円6〜103DK間取り図が欲しい無料約62㎡ (約19坪)約14万円 (約47万円)南西済
2024年1月900万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約47万円)南西-

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.62％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.5万円となっております。以前の期間と比較して＋39.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.05％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティマンション久留米の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階666.2万円11万円
4階〜5階769.7万円12.6万円
6階〜7階637.5万円10万円
8階〜9階689.4万円11.4万円
10階〜11階633.6万円11.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等828万円13.4万円
3LDK/3SLDK等672.2万円11.4万円
4LDK/4SLDK等697.9万円11.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西676万円11.4万円
東646.7万円10.5万円

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シティマンション久留米の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円
物件の参考家賃6階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.1万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.6万〜4.9万円
  • 3K〜3LDK平均 4.6万〜4.9万円
  • 4K〜4LDK平均 5.1万〜5.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月4.2万円3DK53.3㎡-4.2万円1〜5-
2016年10月5.0万円3DK51.99㎡5.0万円5.0万円1〜5南
2016年6月5.0万円3DK51.99㎡5.0万円5.0万円1〜5南西
2016年5月5.5万円3DK51.99㎡5.5万円5.5万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティマンション久留米の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.6万〜4.8万円
61.04㎡ / 南
3階4.6万〜4.9万円
62.66㎡ / -		3.9万〜4.1万円
51.99㎡ / 南		5.9万〜6.2万円
78.0㎡ / 南
4階5.1万〜5.4万円
67.0㎡ / 南		6万〜6.3万円
78.0㎡ / 南
5階4.4万〜4.6万円
57.07㎡ / 南
6階5.5万〜5.7万円
71.0㎡ / 南
7階4.4万〜4.6万円
56.87㎡ / 南
8階4.7万〜5万円
61.04㎡ / 南		4.6万〜4.9万円
61.04㎡ / -
9階4.6万〜4.9万円
61.04㎡ / -		4.8万〜5万円
61.04㎡ / 南
10階
11階4.1万〜4.3万円
53.3㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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