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ベルソネール久留米

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

680万 〜 710万円
6階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡ 〜 9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格680万円 〜 710万円6階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴3件2019年04月02日更新

資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.85

207人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市津福今町270-3
交通
  • 西鉄天神大牟田線「試験場前駅」徒歩11分
築年月
1992年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ベルソネール久留米の基本情報

ベルソネール久留米は、1992年07月に竣工された総戸数41戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約86㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は639万～811万円、参考相場単価は8万円/㎡～9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルソネールクルメ管理会社モトムラ
住所福岡県 久留米市 津福今町270-3管理形態委託
郵便番号〒830-0061管理員日勤
築年月1992年7月管理費1㎡あたり95円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市津福今町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の試験場前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。久留米高校前駅から徒歩12分、津福駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 西日本シティ銀行 久留米西町 (ATM) (232 m)
    • ファミリーマート久留米荒木町 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • 福岡県信用組合 南町支店 (793 m)
    • ファミリーマート久留米西町 共同出張所(イーネットATM) (943 m)
    • 福岡県信用組合 津福支店 (956 m)
    • とびうめ信用組合 津福支店 (957 m)
  • 公園1件
    • 津福公園 (461 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 久留米十二軒屋店 (97 m)
    • ローソン 久留米西町店 (273 m)
    • ミニストップ 久留米津福今町店 (492 m)
    • セブンイレブン 久留米津福バイパス店 (553 m)
    • セブンイレブン 久留米試験場駅前店 (785 m)
    • カーサマリア (882 m)
    • ファミリーマート 久留米津福本町店 (917 m)
    • ショップマドンナ2 (979 m)
  • スーパー1件
    • スーパーモリナガ 津福店 (671 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 久留米市立久留米商業高校 (443 m)
    • 久留米市立久留米特別支援学校 (512 m)
    • 福岡教育大学附属久留米中学校 (549 m)
    • 福岡県立久留米高校 (684 m)
    • 福岡教育大学附属久留米小学校 (694 m)
    • 福岡教育大学附属久留米小学校 事務室 (703 m)
    • パソコン教室いちばん (828 m)
    • TKオフィス事務局TKチルドレンズファーム・TKラフタ・トータルナレッ (844 m)
    • 筑後地区県立学校生徒相談室 (849 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 南校区津福自治会集会所 (468 m)
    • 南校区西町公民館 (501 m)
    • 南校区津福自治会集会所 (571 m)
    • 久留米市 南校区コミュニティセンター (592 m)
    • 久留米市役所 教育部 教育センター (764 m)
    • 福岡県 久留米児童相談所 (886 m)
    • 久留米警察署 西町交番 (888 m)
    • 津福校区コミュニティセンター (956 m)
  • 病院/医療10件
    • 丸田皮膚科医院 (114 m)
    • 石川歯科医院 (205 m)
    • スマイル歯科 (229 m)
    • 田中外科胃腸科クリニック (240 m)
    • 田山メディカルクリニック (240 m)
    • たかき訪問デンタルサポートセンター (243 m)
    • 高木歯科医院 (244 m)
    • こころデイサービス (246 m)
    • 矢野整形外科医院 (249 m)
    • くるみ訪問介護 (281 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 津福今幼稚園 (235 m)
    • つぶくいま幼稚園 子育て応援センターさくらんぼ園 (265 m)
    • ゆりかご保育園 (508 m)
    • 金丸ぷらす保育園 (513 m)
    • 金丸保育園 (523 m)
    • TKチルドレンズファーム (844 m)
    • 正進幼稚園 (915 m)
    • 認定こども園大谷こども園大谷幼稚園 (941 m)
    • 久留米市聖徳保育園 (951 m)
    • 保育所草康園 (960 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルソネール久留米の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルソネール久留米の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格639万～811万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円 〜 9万円
坪単価
28万円 〜 31万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較久留米市の平均より54.9% 低い↓
福岡県の平均より68.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
680万 〜 710万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6455位
久留米市
244棟中 242位
津福今町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ベルソネール久留米の相場

    ㎡単価
    8.6万円
    坪単価
    28.5万円

  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ベルソネール久留米の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
680万〜710万円対前年同月比↓680万〜710万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルソネール久留米の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜790万円です。専有面積は約74㎡〜約86㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年3月680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約9万円 (約30万円)南-
2019年2月750万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約10万円 (約33万円)南-
2017年5月790万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約10万円 (約33万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.37％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ベルソネール久留米の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階756万円9.5万円
4階〜9階790万円10.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等725万円9.6万円
4LDK/4SLDK等835万円9.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西761.7万円9.6万円

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ベルソネール久留米の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ベルソネール久留米には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メゾン･ド･パラージュ2024年4月2.7万円1K--
ペルル久留米西町2024年4月6.5万円3LDK6.5万円6.5万円
パレスト学園通り2023年10月8.5万円3LDK--
アーサー久留米学園通り2016年9月13.5万円4LDK13.5万円27.0万円
マック久留米コート2016年7月5.5万円4LDK5.5万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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