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グランピア通町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,340万 〜 1,410万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,340万円 〜 1,410万円5階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴27件2023年05月06日更新
家賃相場6万 〜 8万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％5階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.52

359人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市通町105-15
交通
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄久留米駅」徒歩9分
築年月
1988年4月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランピア通町の基本情報

グランピア通町は、大倉建設によって1988年04月に竣工された総戸数22戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約77㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,087万～1,610万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランピアトオリマチ管理会社タッケン管理サービス
住所福岡県 久留米市 通町105-15管理形態委託
郵便番号〒830-0018管理員日勤
築年月1988年4月管理費1㎡あたり135円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建9階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市通町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄久留米駅で徒歩9分、アクセス良好です。櫛原駅から徒歩12分、花畑駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 筑後信用金庫本店 (297 m)
    • セブン銀行 大和証券 久留米支店 共同出張所 (300 m)
    • りそな銀行 久留米支店 (306 m)
    • 熊本銀行 久留米支店 (312 m)
    • セブン銀行 野村證券 久留米支店 共同出張所 (356 m)
    • 肥後銀行 久留米支店 (358 m)
    • 三菱UFJ銀行久留米支店 (373 m)
    • 日本政策金融公庫久留米支店 国民生活事業 (393 m)
    • 福岡銀行 東久留米支店 (401 m)
    • 福岡銀行 久留米営業部 (420 m)
  • 公園4件
    • 東町公園 (450 m)
    • 池町川緑道 (746 m)
    • 三本松公園 (749 m)
    • 小頭町公園 (850 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 久留米日吉町店 (295 m)
    • セブンイレブン 久留米日吉中央店 (389 m)
    • セブンイレブン 西鉄久留米駅西口店 (443 m)
    • セブンイレブン 久留米櫛原店 (454 m)
    • ローソン ミズ久留米シティプラザ店 (498 m)
    • ローソン 西鉄久留米バスセンター店 (515 m)
    • ローソン 西鉄久留米駅店 (520 m)
    • セブンイレブン 久留米六ツ門店 (542 m)
    • セブンイレブン 久留米広又通り店 (579 m)
    • ファミリーマート 明治通り五丁目店 (647 m)
  • スーパー6件
    • にしてつストア 久留米タミー店 (520 m)
    • 北野エース 岩田屋久留米店 (546 m)
    • JOINT(ジョイント) 久留米中央店 (568 m)
    • ファッションプラザ・リベール (594 m)
    • マミーズプレミアム 六ッ門 (662 m)
    • マックスバリュ 櫛原店 (708 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 久留米市立日吉小学校 (276 m)
    • 久留米医師会看護専門学校 (376 m)
    • 大栄コンピュータ学院久留米校 (458 m)
    • 大栄経理学院久留米校 (458 m)
    • 久留米コンピュータスクール (464 m)
    • 久留米市 学童保育所連合会 (516 m)
    • 久留米市 南薫校区学童保育所 (523 m)
    • 久留米市立南薫小学校 (537 m)
    • 久留米歯科衛生専門学校 (550 m)
    • 公務員ゼミナール久留米校 (597 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久留米市 日吉校区コミュニティセンター (298 m)
    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第6分団詰所 (318 m)
    • 久留米警察署 西鉄久留米駅前交番 (386 m)
    • 久留米警察署 日吉町交番 (411 m)
    • 水資源機構(独立行政法人) 筑後川局 (423 m)
    • くるめ創業ロケット (439 m)
    • 久留米市役所 その他 市営駐車場 東町 (446 m)
    • 久留米市役所 スポーツ・レジャー施設 くるめヨカモン屋 (557 m)
    • ハローワーク久留米 マザーズコーナー (565 m)
    • くるめパートバンク (568 m)
  • 病院/医療10件
    • 野原内科循環器科医院 (87 m)
    • 楠病院訪問看護 (160 m)
    • 楠病院 (178 m)
    • 日吉いのうえ小児科 (204 m)
    • 岡歯科医院 (229 m)
    • 三橋耳鼻咽喉科クリニック (239 m)
    • 森部皮膚科醫院 (244 m)
    • 二宮歯科医院 (282 m)
    • 行徳内科・胃腸科・循環器科診療所 (317 m)
    • みやはら産婦人科医院 (327 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • しあわせるーむ保育所 (96 m)
    • 聖母幼稚園 (390 m)
    • 日善幼稚園 (420 m)
    • なないろ保育園 (797 m)
    • ウィーニングハウスそら(宙良) (821 m)
    • きらら保育園 (829 m)
    • 久留米あかつき幼稚園 (830 m)
    • 託児保育室みるく (837 m)
    • 託児所ひかりの子 (838 m)
    • かるなキッズスクール (843 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランピア通町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランピア通町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,087万～1,610万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較久留米市の平均より9.2% 高い↑
福岡県の平均より23.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,410万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4358位
久留米市
244棟中 86位
通町
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランピア通町の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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グランピア通町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,340万〜1,410万円対前年同月比↑1,340万〜1,410万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グランピア通町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,398万円です。専有面積は約52㎡〜約77㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月1,098万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約21万円 (約69万円)南-
2023年4月1,098万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約21万円 (約69万円)南済
2023年1月1,398万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約88万円)南済
2022年12月1,398万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約88万円)--
2022年11月1,398万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約88万円)南済

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.7万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.1万円となっております。以前の期間と比較して＋36.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。以前の期間と比較して＋39.14％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランピア通町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,154万円22.2万円
3階〜4階884.3万円13.6万円
5階〜6階869.3万円14.1万円
7階〜8階730万円9.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,238万円23.8万円
3LDK/3SLDK等858.8万円13.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西927.6万円15.6万円

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グランピア通町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6.8万〜7.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.0万円3DK49.23㎡-12.0万円6〜10南
2017年4月7.5万円3LDK62.13㎡-15.0万円6〜10南西
2017年4月6.0万円3DK49.23㎡-12.0万円6〜10-
2017年3月6.0万円3DK49.23㎡-12.0万円6〜10南
2017年3月6.2万円3DK62.13㎡-12.4万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランピア通町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.8万〜6.1万円
52.01㎡ / 南		5.8万〜6.1万円
52.01㎡ / 南
3階
4階7.2万〜7.5万円
65.22㎡ / -
5階5.9万〜6.2万円
52.01㎡ / 南
6階7.2万〜7.6万円
65.22㎡ / -
7階5.6万〜5.9万円
49.23㎡ / 南
8階8.9万〜9.3万円
77.0㎡ / 南
9階

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