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ランドゥールシティ久留米

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,760万 〜 1,850万円
7階、4LDK、約93㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,760万円 〜 1,850万円7階, 4LDK, 約93㎡の例
売買履歴15件2020年06月19日更新
家賃相場10.7万 〜 13万円
表面利回り8.9％ 〜 10.9％7階, 4LDK, 約93㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.41

348人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市通町8-9
交通
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄久留米駅」徒歩13分
築年月
2003年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ランドゥールシティ久留米の基本情報

ランドゥールシティ久留米は、2003年03月に竣工された総戸数38戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約93㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,385万～2,064万円、参考相場単価は18万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ランドゥールシティクルメ管理会社長谷工コミュニティ九州
住所福岡県 久留米市 通町8-9管理形態委託
郵便番号〒830-0018管理員巡回
築年月2003年3月管理費1㎡あたり60円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり275円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市通町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄久留米駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。久留米駅から徒歩16分、櫛原駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート広又 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • 福岡銀行 久留米営業部 (299 m)
    • 西日本シティ銀行 久留米営業部 (314 m)
    • 筑邦銀行くしはら支店 (317 m)
    • 筑邦銀行 日吉町支店 (318 m)
    • 三菱UFJ銀行久留米支店 (328 m)
    • 三井住友銀行 久留米支店 (330 m)
    • セブン銀行 野村證券 久留米支店 共同出張所 (393 m)
    • りそな銀行 久留米支店 (426 m)
    • 親和銀行 久留米支店 (431 m)
  • 公園4件
    • 三本松公園 (430 m)
    • 池町川緑道 (498 m)
    • 東町公園 (566 m)
    • 小頭町公園 (708 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 久留米日吉中央店 (87 m)
    • ローソン ミズ久留米シティプラザ店 (368 m)
    • ファミリーマート 明治通り五丁目店 (386 m)
    • ファミリーマート 久留米文化街店 (389 m)
    • セブンイレブン 久留米通町店 (401 m)
    • TANAKA (428 m)
    • セブンイレブン 久留米櫛原店 (476 m)
    • セブンイレブン 久留米日吉町店 (476 m)
    • セブンイレブン 久留米六ツ門店 (614 m)
    • セブンイレブン 久留米日ノ出店 (622 m)
  • スーパー6件
    • マミーズプレミアム 六ッ門 (496 m)
    • マックスバリュ 櫛原店 (641 m)
    • JOINT(ジョイント) 久留米中央店 (671 m)
    • にしてつストア 久留米タミー店 (818 m)
    • 北野エース 岩田屋久留米店 (874 m)
    • ファッションプラザ・リベール (893 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 久留米医師会看護専門学校 (150 m)
    • 大栄コンピュータ学院久留米校 (250 m)
    • 大栄経理学院久留米校 (250 m)
    • 久留米市立日吉小学校 (325 m)
    • 久留米市 学童保育所連合会 (337 m)
    • 久留米歯科衛生専門学校 (440 m)
    • 久留米コンピュータスクール (752 m)
    • 久留米市立城南中学校 (762 m)
    • 久留米市立櫛原中学校 (765 m)
    • 久留米市立荘島小学校 (772 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久留米市 日吉校区コミュニティセンター (291 m)
    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第6分団詰所 (305 m)
    • 福岡地方裁判所久留米支部 (382 m)
    • 久留米簡易裁判所 (382 m)
    • 久留米簡易裁判所 民事公判係 (386 m)
    • 久留米検察審査会 (386 m)
    • 福岡家庭裁判所久留米支部 (389 m)
    • 福岡地方検察庁久留米支部 (411 m)
    • 福岡刑務所久留米拘置支所 (411 m)
    • 久留米市役所 スポーツ・レジャー施設 くるめヨカモン屋 (448 m)
  • 病院/医療10件
    • 小児科 井上医院 (66 m)
    • 久留米総合病院 附属居宅介護支援センター (128 m)
    • JCHO久留米総合病院 (137 m)
    • 川口耳鼻咽喉科医院 (165 m)
    • 森部皮膚科醫院 (169 m)
    • 行徳内科・胃腸科・循環器科診療所 (186 m)
    • 楠病院訪問看護 (203 m)
    • 瓜生歯科医院 (212 m)
    • そめや歯科 (227 m)
    • みやはら産婦人科医院 (238 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日善幼稚園 (248 m)
    • しあわせるーむ保育所 (445 m)
    • 聖母幼稚園 (466 m)
    • 託児保育室みるく (503 m)
    • 託児所ひかりの子 (572 m)
    • 篠山保育園 (573 m)
    • かるなキッズスクール (642 m)
    • 認定こども園聖使幼稚園 (661 m)
    • 荘島幼稚園 (672 m)
    • なないろ保育園 (698 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ランドゥールシティ久留米の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ランドゥールシティ久留米の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,385万～2,064万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 22万円
坪単価
62万円 〜 73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較久留米市の平均より1.0% 低い↓
福岡県の平均より30.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,850万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4820位
久留米市
244棟中 109位
通町
7棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ランドゥールシティ久留米の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円

  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ランドゥールシティ久留米の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、93㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,760万〜1,850万円対前年同月比↓1,760万〜1,850万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ランドゥールシティ久留米の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜2,780万円です。専有面積は約73㎡〜約93㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年6月1,680万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南-
2020年5月1,680万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南-
2020年4月1,680万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)--
2020年3月1,450万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)南-
2020年2月1,450万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)南-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.91％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.93％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ランドゥールシティ久留米の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,490万円18.7万円
7階〜9階2,550万円27.3万円
10階〜12階1,660万円22.7万円
13階〜14階1,730万円21.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,159.4万円25.5万円
4LDK/4SLDK等1,665万円19.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,900万円22.8万円

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ランドゥールシティ久留米の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃7階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り：8.9％ 〜 10.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均 13.9万〜14.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月13.0万円3LDK82.59㎡--1〜5-
2024年2月13.0万円3LDK82.59㎡--1〜5-
2024年1月13.0万円3LDK82.59㎡--1〜5-
2023年12月13.0万円3LDK82.59㎡--1〜5-
2023年11月13.0万円3LDK82.59㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ランドゥールシティ久留米の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.6万〜13.2万円
82.59㎡ / -
4階11.5万〜12.1万円
73.13㎡ / 南		14.3万〜15.1万円
93.0㎡ / 南西
5階13.7万〜14.4万円
82.59㎡ / 南西
6階11.6万〜12.2万円
73.13㎡ / 南
7階
8階14.9万〜15.7万円
93.0㎡ / 南
9階14.7万〜15.4万円
93.46㎡ / -
10階
11階11.9万〜12.5万円
73.13㎡ / 南
12階
13階12.8万〜13.4万円
79.25㎡ / 南東
14階

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