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ヒューマインド久留米天神ステーションレジア

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,520万 〜 2,650万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,520万円 〜 2,650万円7階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴4件2022年10月31日更新
家賃相場14万 〜 15万円
表面利回り5.0％ 〜 6.1％7階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.83

327人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市天神町73
交通
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄久留米駅」徒歩3分
築年月
2012年4月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヒューマインド久留米天神ステーションレジアの基本情報

ヒューマインド久留米天神ステーションレジアは、2012年04月に竣工された総戸数51戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,518万～2,711万円、参考相場単価は34万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒューマインドクルメテンジンステーションレジア管理会社日立ビルシステム
住所福岡県 久留米市 天神町73管理形態-
郵便番号〒830-0033管理員-
築年月2012年4月管理費1㎡あたり90円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建14階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市天神町に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄久留米駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。花畑駅から徒歩12分、櫛原駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 新古賀病院 共同出張所 (127 m)
    • 西日本シティ銀行 西鉄久留米駅 (ATM) (166 m)
    • セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 西鉄久留米駅 共同出張所 (171 m)
    • 筑邦銀行 国道通支店 (183 m)
    • 筑邦銀行十三部支店 (201 m)
    • 筑邦銀行上津支店 (201 m)
    • 筑邦銀行 本店営業部 (202 m)
    • 佐賀銀行三瀦出張所 (301 m)
    • 佐賀銀行津福出張所 (301 m)
    • 西日本シティ銀行 久留米センター出張所 (303 m)
  • 公園3件
    • 東町公園 (529 m)
    • 下牟田公園 (619 m)
    • 野中公園 (809 m)
  • コンビニ10件
    • 生活彩家 新古賀病院店 (126 m)
    • セブンイレブン 久留米中央店 (165 m)
    • ローソン 西鉄久留米駅店 (192 m)
    • ローソン 西鉄久留米バスセンター店 (204 m)
    • セブンイレブン 久留米天神町店 (224 m)
    • セブンイレブン 西鉄久留米駅西口店 (255 m)
    • ローソン 久留米天神町南店 (344 m)
    • セブンイレブン 久留米広又通り店 (380 m)
    • ローソン 久留米大手町店 (406 m)
    • セブンイレブン 久留米日吉町店 (525 m)
  • スーパー9件
    • ファッションプラザ・リベール (107 m)
    • にしてつストア 久留米タミー店 (177 m)
    • 北野エース 岩田屋久留米店 (226 m)
    • JOINT(ジョイント) 久留米中央店 (526 m)
    • マルキョウ 野中店 (707 m)
    • にしてつストア 花畑店 (785 m)
    • くらしのユートク 久留米店 (875 m)
    • アスタラビスタ久留米店 (880 m)
    • マミーズプレミアム 六ッ門 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校共生館国際福祉医療カレッジ (91 m)
    • 久留米電子ビジネス専門学校 (101 m)
    • 公務員ゼミナール久留米校 (105 m)
    • さくらフリースクール久留米 (189 m)
    • 私立久留米学園高校 (198 m)
    • 久留米コンピュータスクール (237 m)
    • 久留米市立諏訪中学校 (296 m)
    • 久留米市立日吉小学校 (692 m)
    • 久留米市 南薫校区学童保育所 (724 m)
    • 久留米市立南薫小学校 (806 m)
  • 公共施設/機関10件
    • くるめパートバンク (134 m)
    • ハローワーク久留米 マザーズコーナー (136 m)
    • 久留米税務署 (256 m)
    • 久留米労働基準監督署 (290 m)
    • 久留米年金事務所 (300 m)
    • 水資源機構(独立行政法人) 筑後川局 (307 m)
    • 久留米市役所 民生・福祉施設 西町教育集会所 (358 m)
    • ハローワーク久留米 (374 m)
    • 久留米警察署 西鉄久留米駅前交番 (406 m)
    • 久留米市役所 その他 市営駐車場 東町 (485 m)
  • 病院/医療10件
    • 新古賀クリニック (72 m)
    • 楢橋医院 (76 m)
    • 訪問看護ステーションデューン久留米 (82 m)
    • ひかり歯科医院 (89 m)
    • 広田クリニック (94 m)
    • ひかり歯科 (101 m)
    • 広瀬耳鼻咽喉科医院 (102 m)
    • でん歯科 (102 m)
    • おちあい小児歯科医院 (116 m)
    • 久留米弥生ケアプランサービス (118 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ウィーニングハウスそら(宙良) (469 m)
    • 聖母幼稚園 (610 m)
    • しあわせるーむ保育所 (623 m)
    • 認定こども園久留米天使こども園 (738 m)
    • 久留米あかつき幼稚園 (849 m)
    • 久留米市晴明保育園 (853 m)
    • 日善幼稚園 (888 m)
    • めぐみのその幼稚園 (892 m)
    • なないろ保育園 (940 m)
    • きらら保育園 (943 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヒューマインド久留米天神ステーションレジアの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヒューマインド久留米天神ステーションレジアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,518万～2,711万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 37万円
坪単価
115万円 〜 124万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較久留米市の平均より82.6% 高い↑
福岡県の平均より27.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,520万 〜 2,650万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1723位
久留米市
244棟中 8位
天神町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヒューマインド久留米天神ステーションレジアの相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円

  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ヒューマインド久留米天神ステーションレジアの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,520万〜2,650万円対前年同月比↓2,520万〜2,650万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヒューマインド久留米天神ステーションレジアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜2,880万円です。専有面積は約72㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月2,880万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)南東-
2022年9月2,880万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)南東-
2022年8月2,880万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)南東-
2020年4月2,480万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.9万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.46％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ヒューマインド久留米天神ステーションレジアの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜9階2,180万円30.3万円
10階〜12階2,696.7万円37.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,622.9万円36.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,646.7万円36.7万円

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ヒューマインド久留米天神ステーションレジアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12万〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均 14.2万〜14.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年4月14.5万円4LDK86.67㎡14.5万円14.5万円1〜5南
2019年4月14.0万円4LDK86.67㎡14.0万円14.0万円1〜5南
2019年3月14.5万円4LDK86.67㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2019年2月14.5万円4LDK86.67㎡14.5万円14.5万円1〜5南
2017年5月15.0万円4LDK90.34㎡15.0万円30.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒューマインド久留米天神ステーションレジアの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万〜14.4万円
86.67㎡ / 南
2階
3階
4階
5階
6階
7階14.6万〜15.4万円
90.34㎡ / -
8階
9階12.1万〜12.7万円
72.0㎡ / 南
10階
11階12万〜12.6万円
72.2㎡ / 南東
12階12万〜12.6万円
72.2㎡ / -
13階
14階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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