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ダイアパレス久留米

★★★☆☆3.37 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万 〜 1,110万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

住所
福岡県久留米市天神町82-1
交通
築年月
1985年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス久留米の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より34.8% 低い↓
久留米市の平均より11.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4563位
久留米市
228棟中 118位
天神町
4棟中 2位
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  • ダイアパレス久留米の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円
  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ダイアパレス久留米の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,040万〜1,150万円対前年同月比1,010万〜1,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス久留米の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,200万円1〜55LDK約112㎡ (約34坪)約10万円 (約35万円)-
2017年11月850万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約36万円)-
2017年11月1,800万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)-
2017年10月1,800万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)-
2017年10月1,280万円1〜55LDK約112㎡ (約34坪)約11万円 (約37万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス久留米の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,900円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK71.36㎡8.0万円16.0万円1〜5
2017年5月8.0万円3LDK71.36㎡8.0万円16.0万円1〜5
2017年4月8.0万円3LDK71.36㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2017年3月7.0万円3LDK69.12㎡-14.0万円1〜5
2017年3月8.0万円3LDK71.36㎡8.0万円16.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス久留米の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.2万〜4.6万円
  • 2K〜2LDK平均6.1万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.2万〜7.9万円
71.36㎡ / 南
7万〜7.7万円
71.36㎡ / -
3階7.2万〜7.9万円
71.0㎡ / 南
4階6.9万〜7.6万円
69.12㎡ / -
5階
6階7.8万〜8.6万円
76.0㎡ / 南
7階4.2万〜4.6万円
43.0㎡ / 東
5.5万〜6.1万円
53.76㎡ / 南
8階7.9万〜8.7万円
75.89㎡ / 南
9階5.5万〜6.1万円
54.0㎡ / 南東
10階6.2万〜6.8万円
60.43㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.37(福岡県)

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ダイアパレス久留米の基本情報

福岡県久留米市天神町に位置するマンションで、総戸数50戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄久留米駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスクルメ管理会社コミュニティワン
住所福岡県 久留米市 天神町82-1管理形態委託
郵便番号〒830-0033管理員日勤
築年月1985年4月管理費1㎡あたり159円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建10階建間取り1K、2DK、2SLDK、3DK、3LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行熊本支店岩田屋久留米店内出張所 (236 m)
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    • 福岡銀行 東久留米支店 (423 m)
  • 公園4件
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    • セブンイレブン 久留米天神町店 (248 m)
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    • ローソンサテライト 西鉄久留米駅店 (302 m)
    • ローソン 西鉄久留米駅店 (308 m)
    • ローソン 西鉄久留米バスセンター店 (319 m)
    • セブンイレブン 西鉄久留米駅西口店 (368 m)
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