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エクセリア浜田山

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,560万円

賃貸賃料

7.8万円

住所
東京都杉並区高井戸東3丁目33-13
交通
築年数
2002年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセリア浜田山の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,560万円

  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.1㎡
  • 方位:

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エクセリア浜田山では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

高井戸永谷マンション

高井戸永谷マンション

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目29-23
  • 2件 売出し中

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高井戸第2ハイホーム

高井戸第2ハイホーム

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目3-45
  • 売出し中

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シャリエ高井戸ソルパティオ

シャリエ高井戸ソルパティオ

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸西1丁目5-30
  • 売出し中

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セザール高井戸ガーデン

セザール高井戸ガーデン

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目15-13
  • 売出し中

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高井戸西コーポ

高井戸西コーポ

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区高井戸西1丁目5-38
  • 2件 売出し中

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メインステージ高井戸

メインステージ高井戸

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目13-9
  • 売出し中

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ファミールグラン高井戸デュープレックス

ファミールグラン高井戸デュープレックス

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目9-10
  • 売出し中

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エクセレントシティ杉並高井戸

エクセレントシティ杉並高井戸

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目25-2
  • 売出し中

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メゾン・ド・オヌール

メゾン・ド・オヌール

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目13-6
  • 2件 売出し中

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トーカンキャステール高井戸

トーカンキャステール高井戸

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目17-21
  • 1件 売出し中

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グランドコンシェルジュ高井戸

グランドコンシェルジュ高井戸

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目28
  • 売出し中

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プレール高井戸

プレール高井戸

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸西3丁目1-34
  • 売出し中

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エクセリア浜田山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
234万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.6% 高い↑
杉並区の平均より16.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,240万円 〜 1,370万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 10114位
杉並区
1676棟中 444位
高井戸東
66棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エクセリア浜田山の相場

    ㎡単価
    71.0万円
    坪単価
    234.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

エクセリア浜田山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,410万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約70万円 (約233万円)西-
2017年1月1,410万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約70万円 (約233万円)--
2016年12月1,410万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約70万円 (約233万円)--
2016年11月1,410万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約70万円 (約233万円)--
2013年3月1,271万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約63万円 (約210万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセリア浜田山の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:7.8万円
  • 礼金:7.8万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.35㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,600円

例えば…4階、1K、約19㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 69 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月6.5万円1K19.35㎡6.5万円6.5万円1〜5西
2017年6月7.6万円1K21.1㎡7.6万円-1〜5
2017年6月6.9万円1K21.1㎡6.9万円6.9万円1〜5
2017年6月6.5万円1K19.35㎡6.5万円-1〜5-
2017年5月7.0万円1K19.35㎡7.0万円7.0万円1〜5北西
2017年5月6.9万円1K21.1㎡6.9万円-1〜5
2017年5月7.0万円1K20.1㎡7.0万円-1〜5南東
2017年5月6.5万円1K19.35㎡6.5万円-1〜5北西
2017年4月7.6万円1K21.1㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2017年4月7.5万円1K20.1㎡7.5万円-1〜5南東
2017年4月7.0万円1K19.35㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年3月7.6万円1K21.1㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2017年3月7.5万円1K21.1㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年3月7.5万円1K20.1㎡7.5万円-1〜5南東
2017年3月7.0万円1K19.35㎡7.0万円7.0万円1〜5北西
2017年3月6.9万円1K19.35㎡6.9万円-6〜10西
2017年2月7.5万円1K20.1㎡7.5万円-1〜5南東
2017年2月7.0万円1K19.35㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年1月6.9万円1K19.35㎡6.9万円-1〜5-
2017年1月7.5万円1K19.35㎡7.5万円7.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセリア浜田山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.8万円〜6.4万円
19.35㎡ / 西
2階6.7万円〜7.5万円
21.1㎡ / 南東
3階6.2万円〜6.8万円
19.35㎡ / -
4階6.2万円〜6.9万円
19.35㎡ / -
5階6.2万円〜6.9万円
19.35㎡ / -
6階6.1万円〜6.8万円
19.35㎡ / 西
7階6.1万円〜6.8万円
19.35㎡ / 西
8階6.2万円〜6.8万円
19.35㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

エクセリア浜田山の基本情報

東京都杉並区高井戸東3丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の高井戸駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセリア浜田山(エクセリアハマダヤマ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 高井戸東3丁目33-13管理形態委託
郵便番号〒168-0072管理員巡回
築年数2002年4月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建8階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主シンアイコーポレーションバイク置き場-
施工会社石橋建設工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京中央高井戸支店 (171 m)
    • 東京三協信用金庫高井戸支店 (263 m)
    • ファミリーマート杉並人見街道 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • ファミリーマート成田西二丁目 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • 西武信用金庫浜田山支店 (885 m)
    • ファミリーマート杉並宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (908 m)
    • りそな銀行 浜田山出張所 店舗外ATM (927 m)
    • ファミリーマート高井戸西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (940 m)
    • 三菱東京UFJ銀行浜田山出張所 (982 m)
  • 公園10件
    • 高井戸いずみ公園 (158 m)
    • 柳窪南公園 (217 m)
    • 高井戸東公園 (252 m)
    • 高井戸藤が丘公園 (288 m)
    • 高井戸東三丁目児童遊園 (433 m)
    • 大塚児童遊園 (469 m)
    • 柳窪西緑地 (472 m)
    • 浜田山西児童遊園 (476 m)
    • 成田西公園 (495 m)
    • 柳窪公園 (508 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並高井戸東4丁目店 (64 m)
    • ミニストップ 高井戸東3丁目店 (242 m)
    • セブンイレブン 高井戸東五日市街道店 (314 m)
    • ローソン 杉並成田西三丁目店 (376 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸西店 (378 m)
    • セブンイレブン 杉並浜田山3丁目店 (504 m)
    • ファミリーマート 杉並人見街道店 (562 m)
    • ファミリーマート 成田西二丁目店 (595 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸駅前店 (630 m)
    • ファミリーマート 浜田山駅北店 (661 m)
  • スーパー9件
    • Olympic(オリンピック)高井戸店 (122 m)
    • サミットストア 高井戸東店 (276 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー高井戸店 (350 m)
    • A-プライス 高井戸店 (354 m)
    • オオゼキ 高井戸店 (487 m)
    • 西友 高井戸東店 (598 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (610 m)
    • 西友 浜田山店 (837 m)
    • コモディイイダ 浜田山店 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京ゴルフ専門学校 (359 m)
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    • 杉並区立高井戸中学校 (700 m)
    • 杉並区立高井戸東小学校 (770 m)
    • 杉並区立 高井戸児童館 (811 m)
    • 東京都立豊多摩高校 (852 m)
    • KidsDuo荻窪南校 (858 m)
    • 杉並区立西田小学校 (867 m)
    • 杉並区立浜田山小学校 (882 m)
    • よりみちくらぶ ヤギのサンダル (927 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 杉並消防署 高井戸出張所 (96 m)
    • 高井戸警察署 高井戸東地域安全センター (206 m)
    • 杉並区高井戸保健センター (217 m)
    • 高井戸地域区民センター (455 m)
    • 高井戸区民事務所 (636 m)
    • 高井戸警察署 浜田山交番 (681 m)
    • 杉並区高井戸図書館 (702 m)
    • 高井戸警察署 高井戸西交番 (750 m)
    • 高井戸警察署 (876 m)
  • 病院/医療10件
    • 高井戸胃腸科クリニック (57 m)
    • 石黒歯科医院 (177 m)
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    • 小笠原歯科クリニック (246 m)
    • 小林歯科診療所 (268 m)
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    • 人見クリニック (346 m)
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    • 荻窪南保育園 (492 m)
    • 常盤ケ丘幼稚園 (511 m)
    • 杉並日の出幼稚園 (516 m)
    • 浜田山保育園 (549 m)
    • 高井戸東保育園 (630 m)
    • 高井戸保育園 (712 m)
    • 角笛幼稚園 (737 m)
    • 杉並の家保育園浜田山駅前分園 (741 m)
    • 子育てサポートセンター宮前 (819 m)
    • くるみ芸術学園 (826 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクセリア浜田山のお問合わせはマンションマーケットまで

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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