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モントーレ久留米セントラルパーク

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,260万 〜 2,370万円
4階、3LDK、約90㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,260万円 〜 2,370万円4階, 3LDK, 約90㎡の例
売買履歴142022年04月14日更新
家賃相場9.8万 〜 12万円
表面利回り5.3% 〜 6.54階, 3LDK, 約90㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.75

424人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市東櫛原町1927-1
交通
  • 西鉄天神大牟田線「櫛原駅」徒歩7分
築年月
2000年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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モントーレ久留米セントラルパークの基本情報

モントーレ久留米セントラルパークは、西武ハウスによって2000年08月に竣工された総戸数28戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約90㎡、間取りが2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,722万~2,359万円、参考相場単価は25万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モントーレクルメセントラルパーク管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ
住所福岡県 久留米市 東櫛原町1927-1管理形態-
郵便番号〒830-0003管理員-
築年月2000年8月管理費1㎡あたり104円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社西武ハウスバイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市東櫛原町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の櫛原駅で徒歩7分、アクセス良好です。西鉄久留米駅から徒歩13分、宮の陣駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北九州銀行 久留米支店 (351 m)
    • 西日本シティ銀行 東久留米支店 (538 m)
    • 西日本シティ銀行 久留米センター出張所 (608 m)
    • JAくるめ中央支店 (646 m)
    • JAくるめ本店 (657 m)
    • 佐賀銀行三瀦出張所 (680 m)
    • 佐賀銀行津福出張所 (680 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫久留米支店 (705 m)
    • 筑邦銀行 国道通支店 (731 m)
    • 福岡銀行 東久留米支店 (750 m)
  • 公園3件
    • 中央公園 (184 m)
    • 野中公園 (765 m)
    • 久留米百年公園 (774 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 久留米中央公園前店 (265 m)
    • セブンイレブン 久留米諏訪野町店 (360 m)
    • ローソン 久留米大手町店 (504 m)
    • セブンイレブン 久留米百年パーク店 (664 m)
    • ローソン 西鉄久留米バスセンター店 (758 m)
    • ローソン 西鉄久留米駅店 (775 m)
    • シェントス (781 m)
    • セブンイレブン 西鉄久留米駅西口店 (807 m)
    • ローソン 久留米文化センター通店 (817 m)
    • セブンイレブン 久留米中央店 (842 m)
  • スーパー3件
    • 北野エース 岩田屋久留米店 (700 m)
    • にしてつストア 久留米タミー店 (829 m)
    • ファッションプラザ・リベール (839 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 久留米市 南薫校区学童保育所 (316 m)
    • 久留米市立南薫小学校 (319 m)
    • 筑後配管設備高等職業訓練校 (544 m)
    • さくらフリースクール久留米 (720 m)
    • 久留米市立櫛原中学校 (724 m)
    • 公務員ゼミナール久留米校 (836 m)
    • 久留米コンピュータスクール (852 m)
    • 久留米電子ビジネス専門学校 (920 m)
    • 専門学校共生館国際福祉医療カレッジ (965 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久留米市 南薫校区コミュニティセンター (132 m)
    • 南薫町公民分館 (255 m)
    • 久留米警察署 東櫛原交番 (635 m)
    • 水資源機構(独立行政法人) 筑後川局 (705 m)
    • 久留米市立中央図書館 (719 m)
    • 福岡県立久留米高等技術専門校 (740 m)
    • 北筑後保健福祉環境事務所久留米分庁舎 (803 m)
    • くるめパートバンク (822 m)
    • ハローワーク久留米 マザーズコーナー (825 m)
    • 福岡県工業技術センター生物食品研究所 (857 m)
  • 病院/医療10件
    • ながお歯科医院 (219 m)
    • 久留米中央公園歯科 THE PARK (288 m)
    • ケアプランサービスひゅうが久留米 (289 m)
    • 木下医院 (321 m)
    • 小規模多機能型ホームみどりのうた (366 m)
    • やまだ歯科医院 (376 m)
    • ケアサポート和 (387 m)
    • 小篠医院 (396 m)
    • いなます歯科クリニック (397 m)
    • 親和胃腸科内科医院 (432 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 久留米あかつき幼稚園 (70 m)
    • しあわせるーむ保育所 (763 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モントーレ久留米セントラルパークの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モントーレ久留米セントラルパークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,722万~2,359万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
84万円 〜 86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較久留米市の平均より34.2% 高い↑
福岡県の平均より6.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,370万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3274位
久留米市
244棟中 44位
東櫛原町
8棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • モントーレ久留米セントラルパークの相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.9万円
  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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モントーレ久留米セントラルパークの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,280万〜2,390万円対前年同月比2,260万〜2,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モントーレ久留米セントラルパークの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜2,100万円です。専有面積は約67㎡〜約90㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月1,890万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)西-
2022年1月1,890万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)西-
2021年12月1,940万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約89万円)西-
2021年11月1,940万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約89万円)西-
2021年10月1,940万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約89万円)西-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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モントーレ久留米セントラルパークの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月9.8万円3LDK72.47㎡-19.6万円1〜5
2016年4月12.0万円3LDK90.0㎡12.0万円24.0万円6〜10
2016年3月9.8万円3LDK72.47㎡-19.6万円1〜5
2016年3月12.0万円3LDK90.0㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2016年1月12.0万円3LDK90.0㎡-24.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モントーレ久留米セントラルパークの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.2万〜8.7万円
67.0㎡ / 南
3階
4階9万〜9.5万円
72.47㎡ / 南
5階
6階8.6万〜9.1万円
72.47㎡ / 西
7階11.1万〜11.7万円
90.0㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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