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フェスティオ久留米パークアベニュー

★★★☆☆3.72 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,600万円 〜 1,770万円
4階、4LDK、約95㎡の場合

住所
福岡県久留米市東櫛原町305-2
交通
築年数
2006年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェスティオ久留米パークアベニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より13.3% 低い↓
久留米市の平均より17.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
1,600万円 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 3207位
久留米市
228棟中 60位
東櫛原町
8棟中 4位
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の売買価格相場

  • フェスティオ久留米パークアベニューの相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.9万円
  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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フェスティオ久留米パークアベニューの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、95㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,770万円〜1,960万円対前年同月比1,600万円〜1,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェスティオ久留米パークアベニューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,090万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約21万円 (約71万円)-
2017年9月2,090万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約21万円 (約71万円)--
2017年9月2,090万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約22万円 (約75万円)南東-
2017年8月2,090万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約22万円 (約75万円)南東-
2017年8月2,090万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約21万円 (約71万円)北東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フェスティオ久留米パークアベニューの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…4階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円4LDK115.26㎡-39.0万円6〜10南西
2017年4月13.0万円4LDK115.26㎡-39.0万円6〜10
2017年3月13.0万円4LDK115.26㎡-39.0万円6〜10
2016年7月8.5万円1LDK55.6㎡8.5万円17.0万円1〜5
2016年6月8.5万円1LDK55.6㎡-25.5万円1〜5
2016年5月8.5万円1LDK55.6㎡-25.5万円1〜5
2015年5月8.8万円1LDK55.6㎡-26.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェスティオ久留米パークアベニューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均10.8万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万円〜10.7万円
95.27㎡ / 南東
2階
3階
4階
5階6.0万円〜6.6万円
55.6㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
74.0㎡ / 東
10.6万円〜11.7万円
103.4㎡ / 東
6階10.3万円〜11.4万円
97.0㎡ / 南東
7階6.0万円〜6.6万円
58.0㎡ / 東
8階7.8万円〜8.6万円
75.0㎡ / 東
12.6万円〜14.0万円
115.26㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.72(福岡県)

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フェスティオ久留米パークアベニューの基本情報

福岡県久留米市東櫛原町に位置するマンションで、総戸数52戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の櫛原駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェスティオクルメパークアベニュー管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 久留米市 東櫛原町305-2管理形態委託
郵便番号〒830-0003管理員日勤
築年数2006年2月管理費1㎡あたり110円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり45円
階建8階建間取り1LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 久留米東櫛原郵便局 (406 m)
    • 宮ノ陣郵便局 (835 m)
    • ファミリーマート東櫛原 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
    • 久留米中央公園前郵便局 (901 m)
    • 筑邦銀行 くしはら支店 (907 m)
    • 北九州銀行 久留米支店 (939 m)
  • 公園4件
    • 中央公園 (443 m)
    • 久留米百年公園 (636 m)
    • 久留米百年公園 (636 m)
    • 高山公園 (774 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 久留米百年パーク店 (350 m)
    • シェントス (627 m)
    • セブンイレブン 久留米中央公園前店 (640 m)
    • ファミリーマート 東櫛原店 (855 m)
    • セブンイレブン 久留米櫛原店 (917 m)
    • セブンイレブン 久留米諏訪野町店 (929 m)
    • セブンイレブン 久留米二千年橋店 (956 m)
    • セブンイレブン 久留米宮ノ陣店 (960 m)
  • スーパー3件
    • にしてつストア 宮の陣店 (633 m)
    • マックスバリュ 櫛原店 (951 m)
    • 株式会社イズミ九州本部 (965 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 筑後配管設備高等職業訓練校 (620 m)
    • 久留米大学 分子生命科学研究所 事務室 (627 m)
    • 久留米市立櫛原中学校 (634 m)
    • 久留米市立南薫小学校 (677 m)
    • 久留米市 南薫校区学童保育所 (748 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久留米総合スポーツセンター テニスコート (237 m)
    • 南薫町公民分館 (360 m)
    • 久留米警察署 東櫛原交番 (386 m)
    • 久留米市 南薫校区コミュニティセンター (739 m)
    • 筑後川防災施設くるめウス (801 m)
    • 福岡県立久留米高等技術専門校 (858 m)
    • 久留米広域消防本部 (867 m)
    • 久留米市消防署本署 (868 m)
    • 久留米警察署 (901 m)
    • 凡人の会 (970 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中伸歯科医院 (218 m)
    • 小規模多機能型ホームみどりのうた (248 m)
    • 小篠医院 (342 m)
    • ケアサポート和 (394 m)
    • 親和胃腸科内科医院 (417 m)
    • 有限会社ヘルパーステーション友 (442 m)
    • 村岡外科医院 (472 m)
    • デイサービスセンターくしはら (480 m)
    • やまだ歯科医院 (575 m)
    • 木下医院 (599 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 久留米あかつき幼稚園 (662 m)
    • 宮ノ陣保育園 (913 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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