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コアマンションフェスティオ久留米

★★★☆☆3.71 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,290万 〜 1,430万円
6階、2LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

8万 〜 11万円

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住所
福岡県久留米市東櫛原町711-1
交通
築年月
2003年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

コアマンションフェスティオ久留米の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2018年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較久留米市の平均より18.8% 高い↑
福岡県の平均より13.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,430万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6399棟中 3357位
久留米市
230棟中 57位
東櫛原町
8棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コアマンションフェスティオ久留米の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円
  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

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コアマンションフェスティオ久留米の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,180万〜1,300万円対前年同月比1,290万〜1,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コアマンションフェスティオ久留米の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,450万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約63万円)南東-
2018年4月1,400万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約20万円 (約66万円)-
2018年4月1,400万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約20万円 (約66万円)-
2018年3月1,400万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約20万円 (約66万円)-
2018年3月1,500万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コアマンションフェスティオ久留米の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.0万円管理費-

間取

  • 敷金:33.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:75.07㎡

賃料8.0万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:16.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:57.78㎡

賃料11.0万円管理費-

間取

  • 敷金:33.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:75.07㎡

賃料10.5万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:21.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.81㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…6階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 71 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK75.07㎡-20.0万円6〜10
2017年6月11.9万円2LDK72.25㎡-23.8万円6〜10
2017年6月11.9万円2LDK75.07㎡-23.8万円6〜10南東
2017年6月8.5万円1LDK57.77㎡-17.0万円6〜10
2017年6月12.0万円2LDK70.81㎡-24.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コアマンションフェスティオ久留米の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均9.3万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均17.5万〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万〜8.2万円
58.0㎡ / -
2階9万〜10万円
70.81㎡ / 東
9.8万〜10.8万円
75.07㎡ / -
17万〜18.8万円
129.13㎡ / 南西
3階9.9万〜10.9万円
75.0㎡ / 南東
16.8万〜18.6万円
124.56㎡ / 南
4階9.1万〜10.1万円
70.81㎡ / 東
9.9万〜11万円
75.07㎡ / -
5階
6階10.1万〜11.1万円
75.0㎡ / 南東
7階13万〜14.4万円
94.71㎡ / 南
18万〜19.9万円
131.0㎡ / 南
8階7.6万〜8.4万円
57.78㎡ / 東
10.2万〜11.2万円
75.07㎡ / 南東
9.5万〜10.5万円
70.81㎡ / -
17.8万〜19.6万円
131.0㎡ / 南東
9階7.8万〜8.6万円
57.78㎡ / -
17.7万〜19.6万円
130.81㎡ / -
10階7.7万〜8.5万円
57.78㎡ / 東
11階9.7万〜10.7万円
70.81㎡ / -
10.5万〜11.6万円
75.07㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.71(福岡県)

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コアマンションフェスティオ久留米の基本情報

福岡県久留米市東櫛原町に位置するマンションで、総戸数145戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の櫛原駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コアマンションフェスティオクルメ管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 久留米市 東櫛原町711-1管理形態委託
郵便番号〒830-0003管理員日勤
築年月2003年8月管理費1㎡あたり54円
総戸数145戸修繕積立金1㎡あたり57円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ユニカバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート東櫛原 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • 筑邦銀行 くしはら支店 (535 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 久留米大学病院内出張所(ATM) (617 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店久留米大学病院内出張所 (630 m)
    • 久留米東櫛原郵便局 (745 m)
    • 久留米大学病院前郵便局 (759 m)
  • 公園2件
    • リバーサイドパーク (508 m)
    • 高山公園 (687 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 久留米二千年橋店 (133 m)
    • ファミリーマート 東櫛原店 (144 m)
    • ローソン 久留米けやき通店 (359 m)
    • セブンイレブン 久留米櫛原店 (572 m)
    • ファミリーマート 久留米大学病院店 (613 m)
    • ファミリーマート 久留米大学病院外来店 (613 m)
    • セブンイレブン 久留米日ノ出店 (662 m)
    • ローソン 久留米大学病院前店 (726 m)
    • セブンイレブン 久留米旭町店 (811 m)
    • Yショップ櫛原店 (883 m)
  • スーパー1件
    • マックスバリュ 櫛原店 (320 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 久留米市立櫛原中学校 (511 m)
    • 久留米歯科衛生専門学校 (513 m)
    • 久留米市 学童保育所連合会 (617 m)
    • 久留米大学医学部附属臨床検査専門学校 (683 m)
    • 久留米医師会看護専門学校 (802 m)
    • 久留米市立篠山小学校 (920 m)
    • 久留米市 篠山校区学童保育所 (931 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久留米市消防署本署 (204 m)
    • 久留米広域消防本部 (205 m)
    • 久留米警察署 (266 m)
    • 久留米市役所 久留米市保健所 動物管理センター (509 m)
    • 久留米警察署 東櫛原交番 (624 m)
    • 久留米大学附属図書館医学部分館 (698 m)
    • 福岡法務局久留米支局 (812 m)
    • 福岡地方検察庁久留米支部 (853 m)
    • 福岡刑務所久留米拘置支所 (860 m)
    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第1分団詰所 (870 m)
  • 病院/医療10件
    • えんりん歯科クリニック (166 m)
    • 株式会社クローバーサポート介護部 (187 m)
    • デイサービススイ (209 m)
    • 株式会社スイ (209 m)
    • はかたみち耳鼻咽喉科 (321 m)
    • デイサービスセンターくしはら (480 m)
    • 村岡外科医院 (486 m)
    • 久留米歯科医師会 (510 m)
    • 竹内クリニック (583 m)
    • 久留米大学病院 (658 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • わんぱく保育園 (145 m)
    • 篠山保育園 (855 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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