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ロマネスク東町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

360万 〜 380万円
6階、1K、約24㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格360万円 〜 380万円6階, 1K, 約24㎡の例
売買履歴952023年11月15日更新
家賃相場3.4万 〜 5.4万円
表面利回り11.0% 〜 13.56階, 1K, 約24㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.18

267人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市東町402-2
交通
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄久留米駅」徒歩6分
築年月
1992年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ロマネスク東町の基本情報

ロマネスク東町は、すまいによって1992年04月に竣工された総戸数70戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約26㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は294万~407万円、参考相場単価は14万円/㎡~15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロマネスクヒガシマチ管理会社ジャスティス
住所福岡県 久留米市 東町402-2管理形態委託
郵便番号〒830-0032管理員常駐
築年月1992年4月管理費1㎡あたり219円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建11階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社すまいバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市東町に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄久留米駅で徒歩6分、アクセス良好です。花畑駅から徒歩7分、試験場前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 新古賀病院 共同出張所 (217 m)
    • 日本政策金融公庫久留米支店 国民生活事業 (336 m)
    • セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 西鉄久留米駅 共同出張所 (343 m)
    • 西日本シティ銀行 西鉄久留米駅 (ATM) (355 m)
    • セブン銀行 大和証券 久留米支店 共同出張所 (397 m)
    • 筑後信用金庫本店 (399 m)
    • 肥後銀行 久留米支店 (406 m)
    • 熊本銀行 久留米支店 (407 m)
    • 福岡銀行 東久留米支店 (438 m)
    • 筑邦銀行 国道通支店 (455 m)
  • 公園4件
    • 東町公園 (326 m)
    • 下牟田公園 (642 m)
    • 小頭町公園 (744 m)
    • 池町川緑道 (899 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 久留米天神町店 (106 m)
    • セブンイレブン 久留米広又通り店 (133 m)
    • 生活彩家 新古賀病院店 (218 m)
    • セブンイレブン 久留米六ツ門店 (326 m)
    • セブンイレブン 西鉄久留米駅西口店 (372 m)
    • ローソン 西鉄久留米駅店 (396 m)
    • ローソン 西鉄久留米バスセンター店 (412 m)
    • セブンイレブン 久留米日吉町店 (421 m)
    • セブンイレブン 久留米花畑店 (456 m)
    • ローソン 久留米花畑店 (467 m)
  • スーパー9件
    • JOINT(ジョイント) 久留米中央店 (257 m)
    • にしてつストア 久留米タミー店 (341 m)
    • ファッションプラザ・リベール (345 m)
    • 北野エース 岩田屋久留米店 (476 m)
    • にしてつストア 花畑店 (509 m)
    • マミーズプレミアム 六ッ門 (720 m)
    • アスタラビスタ久留米店 (905 m)
    • くらしのユートク 久留米店 (906 m)
    • マルキョウ 野中店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 久留米市立諏訪中学校 (272 m)
    • 私立久留米学園高校 (281 m)
    • 久留米コンピュータスクール (327 m)
    • 専門学校共生館国際福祉医療カレッジ (349 m)
    • 公務員ゼミナール久留米校 (350 m)
    • 久留米電子ビジネス専門学校 (399 m)
    • さくらフリースクール久留米 (497 m)
    • 福岡南美容専門学校 (558 m)
    • 久留米市立日吉小学校 (559 m)
    • 久留米市立金丸小学校 (581 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久留米市役所 民生・福祉施設 西町教育集会所 (54 m)
    • 久留米市役所 その他 市営駐車場 東町 (295 m)
    • 久留米警察署 西鉄久留米駅前交番 (310 m)
    • ハローワーク久留米 マザーズコーナー (351 m)
    • くるめパートバンク (355 m)
    • 久留米警察署 日吉町交番 (356 m)
    • くるめ創業ロケット (403 m)
    • 久留米労働基準監督署 (422 m)
    • 久留米税務署 (457 m)
    • 水資源機構(独立行政法人) 筑後川局 (474 m)
  • 病院/医療10件
    • 林眼科医院 (96 m)
    • 内藤病院 (115 m)
    • 内藤クリニック (117 m)
    • うしじまスポーツ整骨院・鍼灸院 (136 m)
    • 安藤整形外科医院 (146 m)
    • 内藤クリニック通所リハビリテーション・デイケア (159 m)
    • 住宅型有料老人ホーム松風庵 (159 m)
    • 井ノ口皮フ科形成外科医院 (182 m)
    • 天我整骨院 (191 m)
    • 長井小児科医院 (198 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ウィーニングハウスそら(宙良) (159 m)
    • 聖母幼稚園 (428 m)
    • きらら保育園 (637 m)
    • なないろ保育園 (640 m)
    • しあわせるーむ保育所 (659 m)
    • 日善幼稚園 (714 m)
    • 久留米市晴明保育園 (734 m)
    • めぐみのその幼稚園 (827 m)
    • 認定こども園大谷こども園大谷幼稚園 (839 m)
    • かるなキッズスクール (857 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロマネスク東町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロマネスク東町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格294万~407万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 15万円
坪単価
48万円 〜 51万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較久留米市の平均より23.3% 低い↓
福岡県の平均より46.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約24㎡のお部屋の場合
360万 〜 380万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5652位
久留米市
244棟中 154位
東町
18棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロマネスク東町の相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.5万円
  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ロマネスク東町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、24㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
360万〜380万円対前年同月比360万〜380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロマネスク東町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜570万円です。専有面積は約20㎡〜約26㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月400万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約16万円 (約55万円)南東-
2023年10月400万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約16万円 (約55万円)南東-
2023年9月400万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約16万円 (約55万円)南東-
2023年8月400万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約16万円 (約55万円)南東-
2023年7月400万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約16万円 (約55万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロマネスク東町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃6階、1K、約24㎡のお部屋の場合 3.3万 〜 4万円 (表面利回り:11.0% 〜 13.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4万〜4.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で153件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.8万円1K24.5㎡--1〜5-
2024年3月4.8万円1DK28.43㎡--6〜10-
2024年3月3.7万円1K24.65㎡-3.7万円6〜10-
2024年3月3.7万円1K24.65㎡--6〜10-
2024年3月3.6万円1K24.65㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク東町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.6万〜3.7万円
24.65㎡ / 南西
2階3.7万〜3.9万円
24.65㎡ / 南
3階3.7万〜3.9万円
24.65㎡ / 南
4階3.8万〜4万円
24.65㎡ / 南
5階3.8万〜4万円
24.65㎡ / 南
6階3.8万〜4万円
24.65㎡ / 南
7階3.7万〜3.9万円
24.65㎡ / 南西
8階3.8万〜4万円
24.65㎡ / 南
9階3.7万〜3.9万円
24.5㎡ / -
10階4.4万〜4.6万円
28.42㎡ / -
11階5.6万〜5.9万円
36.4㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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