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イトーピア浜田山リーディアン

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,240万円 〜 5,800万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

住所
東京都杉並区高井戸東3丁目35-10
交通
築年数
2005年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • イトーピア浜田山リーディアン
  • イトーピア浜田山リーディアンのエントランス
  • イトーピア浜田山リーディアンの看板
  • イトーピア浜田山リーディアンの外観

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  • 東京都杉並区高井戸東2丁目29-23
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  • 東京都杉並区高井戸東2丁目15-13
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  • 東京都杉並区高井戸東3丁目25-2
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  • 東京都杉並区高井戸西2丁目17-21
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  • 東京都杉並区高井戸東3丁目28
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プレール高井戸

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  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸西3丁目1-34
  • 売出し中

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イトーピア浜田山リーディアンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
240万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.3% 高い↑
杉並区の平均より19.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
5,240万円 〜 5,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 9439位
杉並区
1677棟中 400位
高井戸東
66棟中 18位
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の売買価格相場

  • イトーピア浜田山リーディアンの相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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イトーピア浜田山リーディアンの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,240万円〜5,790万円対前年同月比5,240万円〜5,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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イトーピア浜田山リーディアンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月5,990万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約74万円 (約247万円)--
2017年1月5,990万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約74万円 (約247万円)--
2016年12月5,990万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約74万円 (約247万円)--
2016年11月5,990万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約74万円 (約247万円)南西-
2016年10月5,990万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約74万円 (約247万円)南西-

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イトーピア浜田山リーディアンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,400円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.9万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月13.0万円1LDK57.23㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2013年9月16.8万円3LDK75.02㎡33.6万円16.8万円1〜5南西
2013年6月18.7万円3LDK75.02㎡37.4万円18.7万円1〜5南西
2013年6月15.5万円3LDK79.19㎡15.5万円15.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア浜田山リーディアンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.2万円〜11.3万円
55.69㎡ / 南
13.9万円〜15.4万円
75.98㎡ / 南
2階10.2万円〜11.3万円
57.23㎡ / 西
14.6万円〜16.1万円
79.19㎡ / 南西
3階10.6万円〜11.7万円
57.23㎡ / 南東
11.7万円〜12.9万円
65.16㎡ / 西
14.5万円〜16.0万円
76.59㎡ / 南
4階11.2万円〜12.4万円
58.88㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
55.69㎡ / 南
12.7万円〜14.0万円
70.19㎡ / 西
5階10.6万円〜11.7万円
55.69㎡ / 南
14.0万円〜15.5万円
75.02㎡ / 南西
6階10.7万円〜11.8万円
55.76㎡ / 南
14.7万円〜16.3万円
76.59㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

イトーピア浜田山リーディアンの基本情報

東京都杉並区高井戸東3丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の高井戸駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピア浜田山リーディアン(イトーピアハマダヤマリーディアン)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 杉並区 高井戸東3丁目35-10管理形態委託
郵便番号〒168-0072管理員常駐
築年数2005年3月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主伊藤忠都市開発バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境-
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • JA東京中央高井戸支店 (268 m)
    • 東京三協信用金庫高井戸支店 (419 m)
    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • ファミリーマート成田西二丁目 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • ファミリーマート杉並人見街道 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • 西武信用金庫浜田山支店 (725 m)
    • りそな銀行 浜田山出張所 店舗外ATM (765 m)
    • 三菱東京UFJ銀行浜田山出張所 (820 m)
    • みずほ銀行 浜田山支店 (867 m)
    • みずほ銀行 永福町支店 (867 m)
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    • ローソン 杉並成田西三丁目店 (441 m)
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    • セブンイレブン 杉並高井戸西店 (511 m)
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    • オオゼキ 高井戸店 (569 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (656 m)
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    • 西友 高井戸東店 (743 m)
    • コモディイイダ 浜田山店 (776 m)
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    • くるみ芸術学園 (671 m)
    • 高井戸保育園 (770 m)
    • 角笛幼稚園 (777 m)
    • 杉並の家ちゅーりっぷ保育園一時保育室 (917 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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