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クイーンズプラザ久留米中央

★★★☆☆3.8 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,190万円 〜 2,420万円
7階、4LDK、約82㎡の場合

住所
福岡県久留米市東和町3-3
交通
築年数
2004年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クイーンズプラザ久留米中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より25.3% 高い↑
久留米市の平均より64.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,190万円 〜 2,420万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1571位
久留米市
241棟中 18位
東和町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • クイーンズプラザ久留米中央の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円
  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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クイーンズプラザ久留米中央の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、82㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,010万円〜2,220万円対前年同月比2,190万円〜2,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クイーンズプラザ久留米中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,680万円6〜103SLDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)-
2017年8月1,590万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約64万円)-
2017年7月1,590万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約64万円)-
2017年7月2,090万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約20万円 (約69万円)
2017年6月1,590万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約64万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クイーンズプラザ久留米中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円4LDK100.57㎡13.0万円26.0万円11〜15
2017年4月13.0万円4LDK100.57㎡13.0万円26.0万円11〜15
2017年3月9.5万円3LDK72.53㎡-19.0万円6〜10-
2017年2月9.5万円3LDK72.53㎡-19.0万円6〜10
2017年1月9.5万円3LDK72.53㎡-19.0万円6〜10
2017年1月9.5万円3LDK72.53㎡-19.0万円1〜5
2017年1月8.5万円3LDK61.68㎡-8.5万円6〜10-
2016年12月9.5万円3LDK72.53㎡-19.0万円6〜10
2016年12月9.5万円3LDK72.53㎡-19.0万円1〜5
2016年12月8.5万円3LDK61.68㎡-8.5万円6〜10-
2016年11月8.5万円3LDK61.68㎡-8.5万円6〜10-
2016年10月9.0万円3LDK61.68㎡9.0万円18.0万円1〜5西
2016年10月8.5万円3LDK61.68㎡-8.5万円6〜10-
2016年9月9.0万円3LDK61.68㎡9.0万円18.0万円1〜5西
2016年9月9.0万円3LDK61.68㎡-18.0万円6〜10-
2016年8月9.0万円3LDK61.68㎡-18.0万円6〜10-
2016年8月9.0万円3LDK61.68㎡9.0万円18.0万円1〜5西
2016年7月10.0万円3LDK61.68㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2016年7月9.0万円3LDK61.68㎡9.0万円18.0万円1〜5西
2016年6月10.0万円3LDK61.68㎡10.0万円20.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クイーンズプラザ久留米中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.3万円〜9.2万円
73.0㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
100.0㎡ / 南
3階
4階6.8万円〜7.5万円
61.68㎡ / 西
11.6万円〜12.8万円
100.0㎡ / 南
5階8.1万円〜9.0万円
70.0㎡ / 南
6.8万円〜7.6万円
62.0㎡ / 西
6階8.5万円〜9.4万円
73.0㎡ / 南
7階7.0万円〜7.8万円
61.68㎡ / -
8階8.3万円〜9.2万円
70.47㎡ / 南
9階
10階9.6万円〜10.6万円
82.36㎡ / -
11階9.8万円〜10.8万円
82.0㎡ / 南
12階9.9万円〜10.9万円
82.35㎡ / 南
13階12.3万円〜13.6万円
101.69㎡ / 南
14階12.3万円〜13.6万円
103.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.8(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

クイーンズプラザ久留米中央の基本情報

福岡県久留米市東和町に位置するマンションで、総戸数44戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄久留米駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クイーンズプラザ久留米中央(クイーンズプラザクルメチュウオウ)管理会社長谷工コミュニティ
住所福岡県 久留米市 東和町3-3管理形態委託
郵便番号〒830-0035管理員日勤
築年数2004年3月管理費1㎡あたり80円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JAくるめ本店 (113 m)
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    • 西日本シティ銀行 久留米センター出張所 (149 m)
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    • ゆうちょ銀行 熊本支店 岩田屋久留米店内出張所(ATM) (196 m)
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    • ローソンサテライト 西鉄久留米駅店 (302 m)
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    • 有限会社医療保険事務協会 (162 m)
    • 久留米電子ビジネス専門学校 (273 m)
    • 専門学校共生館国際福祉医療カレッジ (330 m)
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