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ライオンズマンション日吉町第2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,970万 〜 2,070万円
7階、3SLDK、約94㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,970万円 〜 2,070万円7階, 3SLDK, 約94㎡の例
売買履歴50件2023年09月14日更新
家賃相場10万 〜 14万円
表面利回り7.0％ 〜 8.5％7階, 3SLDK, 約94㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.52

237人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市日吉町108
交通
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄久留米駅」徒歩8分
築年月
1999年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション日吉町第2の基本情報

ライオンズマンション日吉町第2は、大京によって1999年08月に竣工された総戸数46戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約115㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,381万～2,407万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションヒヨシマチダイニ管理会社大京アステージ
住所福岡県 久留米市 日吉町108管理形態委託
郵便番号〒830-0017管理員日勤
築年月1999年8月管理費1㎡あたり150円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市日吉町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄久留米駅で徒歩8分、アクセス良好です。花畑駅から徒歩14分、櫛原駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • りそな銀行 久留米支店 (96 m)
    • 肥後銀行 久留米支店 (150 m)
    • セブン銀行 野村證券 久留米支店 共同出張所 (156 m)
    • 筑後信用金庫本店 (161 m)
    • セブン銀行 大和証券 久留米支店 共同出張所 (178 m)
    • 三菱UFJ銀行久留米支店 (205 m)
    • 熊本銀行 久留米支店 (233 m)
    • 福岡銀行 久留米営業部 (276 m)
    • 日本政策金融公庫久留米支店 国民生活事業 (296 m)
    • 西日本シティ銀行 久留米営業部 (311 m)
  • 公園4件
    • 東町公園 (245 m)
    • 池町川緑道 (617 m)
    • 小頭町公園 (665 m)
    • 三本松公園 (677 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 久留米日吉町店 (107 m)
    • セブンイレブン 久留米六ツ門店 (332 m)
    • ローソン ミズ久留米シティプラザ店 (340 m)
    • セブンイレブン 久留米日吉中央店 (366 m)
    • セブンイレブン 西鉄久留米駅西口店 (384 m)
    • セブンイレブン 久留米広又通り店 (400 m)
    • ローソン 西鉄久留米駅店 (474 m)
    • ローソン 西鉄久留米バスセンター店 (477 m)
    • ファミリーマート 明治通り五丁目店 (536 m)
    • ファミリーマート 久留米文化街店 (538 m)
  • スーパー7件
    • JOINT(ジョイント) 久留米中央店 (363 m)
    • にしてつストア 久留米タミー店 (452 m)
    • マミーズプレミアム 六ッ門 (498 m)
    • ファッションプラザ・リベール (526 m)
    • 北野エース 岩田屋久留米店 (530 m)
    • マックスバリュ 櫛原店 (888 m)
    • にしてつストア 花畑店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 久留米市立日吉小学校 (102 m)
    • 大栄コンピュータ学院久留米校 (350 m)
    • 大栄経理学院久留米校 (350 m)
    • 久留米コンピュータスクール (383 m)
    • 久留米医師会看護専門学校 (471 m)
    • 公務員ゼミナール久留米校 (531 m)
    • さくらフリースクール久留米 (635 m)
    • 久留米市 学童保育所連合会 (648 m)
    • 久留米市 南薫校区学童保育所 (677 m)
    • 専門学校共生館国際福祉医療カレッジ (699 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久留米市 日吉校区コミュニティセンター (146 m)
    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第6分団詰所 (157 m)
    • 久留米警察署 日吉町交番 (205 m)
    • 久留米警察署 西鉄久留米駅前交番 (229 m)
    • くるめ創業ロケット (229 m)
    • 久留米市役所 その他 市営駐車場 東町 (249 m)
    • 久留米市役所 スポーツ・レジャー施設 くるめヨカモン屋 (380 m)
    • 水資源機構(独立行政法人) 筑後川局 (415 m)
    • 久留米市役所 久留米市市民活動サポートセンター・みんくる (478 m)
    • 久留米市立六ツ門図書館 (479 m)
  • 病院/医療10件
    • 日吉いのうえ小児科 (51 m)
    • 三橋耳鼻咽喉科クリニック (55 m)
    • 楠病院 (124 m)
    • 倉田歯科医院 (152 m)
    • 久留米セントラルクリニック (152 m)
    • 二宮歯科医院 (172 m)
    • 菊池歯科医院 (177 m)
    • 縁が輪 (180 m)
    • 毎日介護くるめヘルパーステーション (180 m)
    • サン・クリニック久留米 (180 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖母幼稚園 (180 m)
    • しあわせるーむ保育所 (239 m)
    • 日善幼稚園 (304 m)
    • なないろ保育園 (601 m)
    • きらら保育園 (631 m)
    • ウィーニングハウスそら(宙良) (635 m)
    • かるなキッズスクール (683 m)
    • 荘島幼稚園 (714 m)
    • 託児所ひかりの子 (714 m)
    • 託児保育室みるく (777 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション日吉町第2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション日吉町第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,381万～2,407万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較久留米市の平均より9.3% 高い↑
福岡県の平均より23.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約94㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,070万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4352位
久留米市
244棟中 85位
日吉町
8棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション日吉町第2の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ライオンズマンション日吉町第2の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3SLDK、94㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,970万〜2,070万円対前年同月比↓1,970万〜2,070万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション日吉町第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,800万円です。専有面積は約66㎡〜約115㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月2,000万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約73万円)南-
2023年8月2,200万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約24万円 (約80万円)南-
2023年7月2,200万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約24万円 (約80万円)南-
2022年8月2,399万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約26万円 (約86万円)西済
2018年9月1,790万円6〜103SLDK約94㎡ (約28坪)約19万円 (約62万円)南東-

会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.11％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.96％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション日吉町第2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,793.4万円21.8万円
4階〜6階1,837.5万円21.6万円
7階〜9階2,000万円29.5万円
10階〜12階1,798.9万円19.1万円
13階〜14階2,540.4万円22.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,000万円29.5万円
3LDK/3SLDK等2,062.8万円21.3万円
4LDK/4SLDK等2,392.9万円22.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,072.4万円21.4万円
東1,926.2万円20.6万円
西2,228.6万円22.3万円

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ライオンズマンション日吉町第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃7階、3SLDK、約94㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均 12.3万〜12.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年2月12.0万円3LDK89.9㎡-24.0万円1〜5西
2023年1月12.0万円3LDK84.42㎡-24.0万円1〜5南
2023年1月12.0万円3LDK89.8㎡-24.0万円1〜5南
2017年6月13.0万円3LDK84.42㎡26.0万円26.0万円1〜5南西
2017年6月13.0万円3LDK94.36㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション日吉町第2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.7万〜12.3万円
91.38㎡ / 西
3階9.2万〜9.6万円
71.0㎡ / 東
4階11.5万〜12.1万円
84.42㎡ / 南
5階9.2万〜9.7万円
71.0㎡ / 東		12.9万〜13.6万円
89.8㎡ / 南
6階
7階9.7万〜10.2万円
72.05㎡ / -
8階9.5万〜10万円
72.05㎡ / 東
9階
10階13万〜13.7万円
94.36㎡ / 南東
11階
12階
13階12.6万〜13.2万円
90.0㎡ / 南西
14階15.8万〜16.6万円
115.48㎡ / 西		11.4万〜12万円
83.6㎡ / 東

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