• 検索結果がここに表示されます

ロマネスク通町第2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

300万 〜 310万円
5階、1S、約24㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格300万円 〜 310万円5階, 1S, 約24㎡の例
売買履歴91件2022年04月14日更新
家賃相場2.9万 〜 7.5万円
表面利回り11.5％ 〜 14.0％5階, 1S, 約24㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.07

375人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市日吉町19-18
交通
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄久留米駅」徒歩12分
築年月
1991年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ロマネスク通町第2の基本情報

ロマネスク通町第2は、1991年07月に竣工された総戸数51戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約50㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は240万～733万円、参考相場単価は12万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロマネスクトオリマチダイニ管理会社ジャスティス
住所福岡県 久留米市 日吉町19-18管理形態委託
郵便番号〒830-0017管理員巡回
築年月1991年7月管理費1㎡あたり262円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市日吉町に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄久留米駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。櫛原駅から徒歩17分、久留米駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 福岡銀行 久留米営業部 (229 m)
    • 西日本シティ銀行 久留米営業部 (245 m)
    • 筑邦銀行くしはら支店 (250 m)
    • 筑邦銀行 日吉町支店 (252 m)
    • 三菱UFJ銀行久留米支店 (258 m)
    • 三井住友銀行 久留米支店 (271 m)
    • ファミリーマート広又 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • セブン銀行 野村證券 久留米支店 共同出張所 (326 m)
    • りそな銀行 久留米支店 (366 m)
    • 親和銀行 久留米支店 (382 m)
  • 公園4件
    • 三本松公園 (415 m)
    • 池町川緑道 (453 m)
    • 東町公園 (501 m)
    • 小頭町公園 (646 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 久留米日吉中央店 (51 m)
    • ローソン ミズ久留米シティプラザ店 (300 m)
    • ファミリーマート 明治通り五丁目店 (343 m)
    • ファミリーマート 久留米文化街店 (346 m)
    • TANAKA (401 m)
    • セブンイレブン 久留米日吉町店 (422 m)
    • セブンイレブン 久留米通町店 (426 m)
    • セブンイレブン 久留米櫛原店 (532 m)
    • セブンイレブン 久留米六ツ門店 (546 m)
    • セブンイレブン 久留米市役所前店 (673 m)
  • スーパー6件
    • マミーズプレミアム 六ッ門 (434 m)
    • JOINT(ジョイント) 久留米中央店 (604 m)
    • マックスバリュ 櫛原店 (708 m)
    • にしてつストア 久留米タミー店 (775 m)
    • 北野エース 岩田屋久留米店 (840 m)
    • ファッションプラザ・リベール (850 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大栄コンピュータ学院久留米校 (188 m)
    • 大栄経理学院久留米校 (188 m)
    • 久留米医師会看護専門学校 (218 m)
    • 久留米市立日吉小学校 (264 m)
    • 久留米市 学童保育所連合会 (407 m)
    • 久留米歯科衛生専門学校 (508 m)
    • 久留米コンピュータスクール (707 m)
    • 久留米市立荘島小学校 (741 m)
    • 久留米市 荘島校区学童保育所 (757 m)
    • 久留米市立城南中学校 (794 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久留米市 日吉校区コミュニティセンター (227 m)
    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第6分団詰所 (239 m)
    • 久留米市役所 スポーツ・レジャー施設 くるめヨカモン屋 (380 m)
    • 久留米市役所 久留米市市民活動サポートセンター・みんくる (406 m)
    • 久留米市立六ツ門図書館 (407 m)
    • 福岡地方裁判所久留米支部 (425 m)
    • 久留米簡易裁判所 (425 m)
    • 久留米簡易裁判所 民事公判係 (431 m)
    • 久留米検察審査会 (431 m)
    • 福岡家庭裁判所久留米支部 (431 m)
  • 病院/医療10件
    • 行徳内科・胃腸科・循環器科診療所 (118 m)
    • 森部皮膚科醫院 (119 m)
    • 小児科 井上医院 (136 m)
    • みやはら産婦人科医院 (170 m)
    • 楠病院訪問看護 (180 m)
    • 井上耳鼻咽喉科医院 (187 m)
    • JCHO久留米総合病院 (190 m)
    • 久留米総合病院 附属居宅介護支援センター (194 m)
    • 六つ門きくち歯科医院 (196 m)
    • 川口耳鼻咽喉科医院 (199 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日善幼稚園 (180 m)
    • 聖母幼稚園 (400 m)
    • しあわせるーむ保育所 (431 m)
    • 託児保育室みるく (499 m)
    • 託児所ひかりの子 (534 m)
    • かるなキッズスクール (588 m)
    • 荘島幼稚園 (619 m)
    • 篠山保育園 (621 m)
    • なないろ保育園 (631 m)
    • 認定こども園聖使幼稚園 (660 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロマネスク通町第2の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にロマネスク通町第2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロマネスク通町第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格240万～733万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 14万円
坪単価
41万円 〜 48万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較久留米市の平均より34.0% 低い↓
福岡県の平均より54.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1S、約24㎡のお部屋の場合
300万 〜 310万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5969位
久留米市
244棟中 197位
日吉町
8棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ロマネスク通町第2の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.7万円

  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ロマネスク通町第2の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1S、24㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
300万〜310万円対前年同月比↓300万〜310万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ロマネスク通町第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、230万〜500万円です。専有面積は約19㎡〜約50㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月320万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約12万円 (約40万円)南-
2022年2月320万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約12万円 (約40万円)南-
2022年1月320万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約12万円 (約40万円)南-
2021年12月320万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約12万円 (約40万円)南-
2021年11月320万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約12万円 (約40万円)南-

会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.2万円となっております。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.1万円となっております。以前の期間と比較して＋39.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.8万円となっております。以前の期間と比較して-12.89％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロマネスク通町第2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階325.3万円14.4万円
3階〜4階361万円14.7万円
5階〜6階265.5万円11.4万円
7階〜8階349.6万円13万円
9階300万円11.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等335.3万円14.1万円
1LDK/1SLDK等335.4万円13.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西367.2万円14.5万円
東323.8万円14.5万円

ロマネスク通町第2の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ロマネスク通町第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃5階、1S、約24㎡のお部屋の場合 2.8万 〜 3.5万円 (表面利回り：11.5％ 〜 14.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.5万〜3.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で184件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月6.0万円1LDK45.27㎡-6.0万円6〜10-
2024年3月6.0万円1LDK45.27㎡-6.0万円6〜10-
2024年2月6.0万円1LDK45.27㎡-6.0万円6〜10-
2024年1月3.4万円1K25.18㎡--6〜10-
2024年1月6.0万円1LDK45.27㎡-6.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク通町第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階2.8万〜2.9万円
22.4㎡ / -
2階2.8万〜2.9万円
22.4㎡ / 東
3階2.8万〜2.9万円
22.4㎡ / 東
4階3.3万〜3.4万円
25.18㎡ / 南西
5階3.5万〜3.7万円
28.0㎡ / 東
6階3.4万〜3.5万円
25.18㎡ / 南
7階3.4万〜3.5万円
25.18㎡ / 南
8階6万〜6.3万円
45.27㎡ / -
9階3.3万〜3.5万円
25.18㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

福岡県久留米市の人気エリアから中古マンションを探す

福岡県の市区町村からマンションを探す

福岡県の路線から探す

久留米市の他のエリアから中古マンションを探す

久留米市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる