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新生マンション花畑西

★★★☆☆3.61 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万円 〜 1,630万円
8階、4LDK、約84㎡の場合

住所
福岡県久留米市梅満町1127-3
交通
築年数
1996年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

新生マンション花畑西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より20.1% 低い↓
久留米市の平均より4.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,470万円 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 3603位
久留米市
241棟中 88位
梅満町
6棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 新生マンション花畑西の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円
  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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新生マンション花畑西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年6月1,290万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約15万円 (約50万円)-
2013年6月1,060万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約13万円 (約44万円)--

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新生マンション花畑西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…8階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK67.1㎡-24.0万円6〜10
2017年6月10.0万円3LDK67.1㎡20.0万円20.0万円6〜10
2017年6月7.5万円3LDK67.1㎡7.5万円15.0万円11〜15
2017年5月10.0万円3LDK67.1㎡20.0万円20.0万円6〜10
2017年5月8.5万円3LDK69.8㎡-17.0万円6〜10
2017年5月8.0万円3LDK67.1㎡8.0万円16.0万円11〜15
2017年4月8.5万円3LDK64.38㎡-17.0万円6〜10
2017年4月8.0万円3LDK67.1㎡8.0万円16.0万円11〜15
2017年4月8.5万円3LDK69.8㎡-17.0万円6〜10
2017年4月10.0万円3LDK67.1㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2017年3月8.5万円3LDK69.8㎡-17.0万円6〜10
2017年3月8.5万円3LDK64.38㎡-17.0万円6〜10
2017年3月8.0万円3LDK67.1㎡8.0万円16.0万円11〜15
2017年3月10.0万円3LDK67.1㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2017年2月8.0万円3LDK67.1㎡8.0万円16.0万円11〜15
2017年2月10.0万円3LDK67.1㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2017年1月8.0万円3LDK67.1㎡8.0万円16.0万円11〜15
2017年1月10.0万円3LDK67.1㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2016年12月7.5万円3LDK64.38㎡7.5万円15.0万円6〜10
2016年12月6.5万円3LDK64.38㎡6.5万円13.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新生マンション花畑西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.7万円〜10.7万円
84.5㎡ / 南
4階
5階8.8万円〜9.8万円
78.4㎡ / -
6階
7階7.3万円〜8.1万円
64.38㎡ / -
8階7.6万円〜8.4万円
64.38㎡ / 南
9階8.0万円〜8.9万円
69.8㎡ / -
10階7.8万円〜8.6万円
67.1㎡ / -
11階8.0万円〜8.8万円
67.1㎡ / 南
8.8万円〜9.7万円
75.51㎡ / -
12階8.0万円〜8.9万円
67.1㎡ / 南
13階
14階8.4万円〜9.3万円
69.8㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
69.8㎡ / 南西
15階

資産評価

★★★☆☆3.61(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

新生マンション花畑西の基本情報

福岡県久留米市梅満町に位置するマンションで、総戸数86戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の花畑駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称新生マンション花畑西(シンセイマンションハナバタケニシ)管理会社東福互光
住所福岡県 久留米市 梅満町1127-3管理形態-
郵便番号〒830-0048管理員-
築年数1996年1月管理費-
総戸数86戸修繕積立金-
階建15階建間取り4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 十八銀行 久留米支店 (366 m)
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    • セブンイレブン 久留米津福本町店 (668 m)
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    • 専門学校久留米ドレスメーカー女学院 (485 m)
    • 久留米市 荘島校区学童保育所 (858 m)
    • 久留米市立鳥飼小学校 (860 m)
    • 福岡県立久留米高校 (861 m)
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