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ファミールグラン高井戸デュープレックス

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,650万 〜 6,240万円
5階、3LDK、約81㎡の場合

賃貸賃料

21万円

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住所
東京都杉並区高井戸東3丁目9-10
交通
築年月
1998年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミールグラン高井戸デュープレックスの販売中の中古物件

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東京都杉並区高井戸西1丁目5-38

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メインステージ高井戸

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京王井の頭線
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東京都杉並区高井戸東2丁目13-9

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東京都杉並区高井戸東3丁目25-2

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京王井の頭線
高井戸駅」徒歩6分

東京都杉並区高井戸西2丁目18-1

売出し中

メゾン・ド・オヌール

メゾン・ド・オヌール

京王井の頭線
高井戸駅」徒歩6分

東京都杉並区高井戸東2丁目13-6

2件 売出し中

ファミールグラン高井戸デュープレックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
245万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より21.3% 高い↑
東京都の平均より22.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
5,650万 〜 6,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 9124位
杉並区
1612棟中 363位
高井戸東
62棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ファミールグラン高井戸デュープレックスの相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ファミールグラン高井戸デュープレックスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,650万〜6,250万円対前年同月比5,650万〜6,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミールグラン高井戸デュープレックスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で118件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(118件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月6,700万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約81万円 (約270万円)-
2017年12月7,280万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約95万円 (約316万円)-
2017年12月6,650万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約81万円 (約268万円)-
2017年11月6,700万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約81万円 (約270万円)-
2017年11月7,280万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約95万円 (約316万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK69.86㎡詳細はこちら

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ファミールグラン高井戸デュープレックスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料21.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:10.5万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:76.01㎡

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最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
18.6万 〜 22.8万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月21.0万円3LDK76.01㎡42.0万円10.5万円6〜10南東
2017年12月20.0万円3LDK78.66㎡20.0万円20.0万円6〜10
2017年12月21.5万円3LDK76.01㎡43.0万円10.7万円6〜10南東
2017年10月21.5万円3LDK76.01㎡43.0万円10.7万円6〜10南東
2017年9月21.5万円3LDK78.66㎡21.5万円21.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールグラン高井戸デュープレックスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.5万〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均19.7万〜21.7万円
  • 4K〜4LDK平均25.4万〜28万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.9万〜16.4万円
63.56㎡ / -
18.6万〜20.5万円
81.45㎡ / 西
20.9万〜23.1万円
89.05㎡ / -
2階17.2万〜19万円
69.86㎡ / 南
19.7万〜21.8万円
81.96㎡ / -
27.4万〜30.3万円
113.84㎡ / -
3階18.4万〜20.4万円
74.42㎡ / 南
20.3万〜22.5万円
81.96㎡ / 南
20.8万〜23万円
86.05㎡ / -
4階15万〜16.6万円
63.56㎡ / 西
19.8万〜21.9万円
81.36㎡ / -
25.7万〜28.4万円
98.16㎡ / 南
5階15.1万〜16.7万円
63.56㎡ / 西
20万〜22.1万円
81.96㎡ / -
24.6万〜27.2万円
98.16㎡ / 南
6階17.1万〜18.9万円
69.86㎡ / -
18.9万〜20.9万円
78.85㎡ / 東
24.5万〜27.1万円
97.29㎡ / 南
7階16.6万〜18.3万円
67.21㎡ / -
19.6万〜21.6万円
81.36㎡ / 西
24万〜26.5万円
97.29㎡ / -
8階17.3万〜19.1万円
69.86㎡ / -
20.4万〜22.5万円
82.17㎡ / -
28.4万〜31.4万円
113.84㎡ / 南東
9階32万〜35.4万円
128.29㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

スタッフコメント

ファミールグラン高井戸デュープレックスは、京王井の頭線「高井戸駅」から歩いて4分位、「浜田山駅」からは、歩いて11分位の場所に建っている地上9階建てのタワーマンションです。
ツートンカラーのスタイリッシュな外観で、敷地内に公園があり、ガラス張りのラウンジが特徴的です。防災用の井戸や備蓄倉庫が設置されていて、不足の事態への備えがしっかりしています。オートロックシステムや24時間有人管理で防犯対策もきちんとしており、多様なフロントサービスや宅配ボックス完備で利便性も高いです。付近には、スーパーマーケットが多数あり、小中学校にも近く子供達も暮らしやすい環境です。少し歩くと神田川や公園もあり、お散歩や休日のリフレッシュなどにむいています.

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ファミールグラン高井戸デュープレックスの基本情報

『ファミールグラン高井戸デュープレックス』杉並区高井戸東に位置する、総戸数340戸の大規模マンションです。グリーンコート、パティオコート、ブラザコート、フォレストコートの4棟から構成されています。4棟に囲まれた広大な中庭があります。ゲストルーム、ライブラリーなど共用施設も充実しており、セキュリティ面も24時間常駐体制で安心です。高井戸駅が徒歩圏内にあり、アクセスも良好です。

建物・設備

名称ファミールグランタカイドデュープレックス管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 杉並区 高井戸東3丁目9-10管理形態委託
郵便番号〒168-0072管理員常駐
築年月1998年9月管理費1㎡あたり150円
総戸数340戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート杉並人見街道 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
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    • ファミリーマート高井戸西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
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    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (895 m)
    • ファミリーマート成田西二丁目 共同出張所(イーネットATM) (909 m)
    • 東京スター銀行ATM社会福祉法人 浴風会病院 (934 m)
    • りそな銀行 浜田山出張所 店舗外ATM (938 m)
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    • セブンイレブン 杉並高井戸東4丁目店 (338 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸駅前店 (338 m)
    • ミニストップ 高井戸東3丁目店 (365 m)
    • ファミリーマート 杉並人見街道店 (450 m)
    • ローソン 杉並高井戸東二丁目店 (510 m)
    • セブンイレブン 高井戸東五日市街道店 (594 m)
    • セブンイレブン 杉並浜田山3丁目店 (623 m)
    • ファミリーマート 高井戸西一丁目店 (645 m)
    • ローソン 杉並成田西三丁目店 (673 m)
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    • オオゼキ 高井戸店 (252 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (325 m)
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    • 西友 富士見ヶ丘店 (890 m)
    • コモディイイダ 浜田山店 (956 m)
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    • 杉並区立高井戸東小学校 (532 m)
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    • 東京都立杉並総合高校 (995 m)
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    • 高井戸地域区民センター (164 m)
    • 杉並消防署 高井戸出張所 (204 m)
    • 杉並区高井戸保健センター (208 m)
    • 高井戸警察署 高井戸東地域安全センター (352 m)
    • 高井戸区民事務所 (359 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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