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アーサー久留米六ツ門ウイング

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,280万 〜 2,400万円
4階、4LDK、約96㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,280万円 〜 2,400万円4階, 4LDK, 約96㎡の例
売買履歴28件2024年01月17日更新
家賃相場9万 〜 13万円
表面利回り5.4％ 〜 6.7％4階, 4LDK, 約96㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.69

373人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市梅満町1185-1
交通
  • 西鉄天神大牟田線「花畑駅」徒歩13分
築年月
2005年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーサー久留米六ツ門ウイングの基本情報

アーサー久留米六ツ門ウイングは、2005年02月に竣工された総戸数73戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約99㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,760万～2,953万円、参考相場単価は24万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーサークルメムツモンウイング管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 久留米市 梅満町1185-1管理形態委託
郵便番号〒830-0048管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり60円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市梅満町に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の花畑駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。試験場前駅から徒歩14分、西鉄久留米駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 佐賀共栄銀行 久留米支店 (252 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 聖マリア病院出張所 無人ATM (366 m)
    • 十八銀行 久留米支店 (437 m)
    • ミニストップ久留米花畑駅前 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 花畑駅 共同出張所 (647 m)
    • 西日本シティ銀行 くるめりあ六ツ門 (ATM) (683 m)
    • 親和銀行 久留米支店 (765 m)
    • 筑後信用金庫花畑支店 (813 m)
    • 三井住友銀行 久留米支店 (828 m)
    • 筑邦銀行 日吉町支店 (841 m)
  • 公園6件
    • 小頭町公園 (451 m)
    • おこん川公園 (471 m)
    • 池町川緑道 (730 m)
    • 東町公園 (863 m)
    • 大隈公園 (908 m)
    • 三本松公園 (936 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 久留米六反畑店 (173 m)
    • ショップマドンナ2 (424 m)
    • セブンイレブン 久留米津福本町店 (522 m)
    • カーサマリア (578 m)
    • セブンイレブン 久留米試験場駅前店 (620 m)
    • ローソン 久留米花畑店 (719 m)
    • ミニストップ 久留米荘島町店 (756 m)
    • セブンイレブン 久留米六ツ門店 (763 m)
    • セブンイレブン 久留米花畑店 (797 m)
    • ローソン ミズ久留米シティプラザ店 (797 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ 久留米西店 (597 m)
    • にしてつストア 花畑店 (655 m)
    • マミーズプレミアム 六ッ門 (661 m)
    • JOINT(ジョイント) 久留米中央店 (782 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校久留米ドレスメーカー女学院 (248 m)
    • 久留米市 金丸校区学童保育所 (273 m)
    • 聖マリア学院大学 (282 m)
    • 久留米市立金丸小学校 (341 m)
    • 福岡南美容専門学校 (387 m)
    • 筑後地区県立学校生徒相談室 (600 m)
    • 久留米市立鳥飼小学校 (626 m)
    • 久留米市立江南中学校 (675 m)
    • 久留米市 鳥飼校区学童保育所 (679 m)
    • 久留米市 荘島校区学童保育所 (696 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 聖マリア学院大学図書館 (130 m)
    • 久留米市消防団 第5分団詰所 (257 m)
    • 久留米市 金丸校区コミュニティセンター (273 m)
    • 久留米市役所 その他 市営駐車場 小頭町 (466 m)
    • 福岡県 久留米児童相談所 (606 m)
    • 久留米市 鳥飼校区コミュニティセンター (612 m)
    • 久留米市立六ツ門図書館 (688 m)
    • 久留米市役所 久留米市市民活動サポートセンター・みんくる (689 m)
    • 久留米市役所 スポーツ・レジャー施設 くるめヨカモン屋 (721 m)
    • 久留米市役所 市民センター 体育スポーツ課 (830 m)
  • 病院/医療10件
    • やまもとハートクリニック (101 m)
    • 訪問看護ステーションReafくるめ (150 m)
    • いきいき本町デイサービスセンター (223 m)
    • ひろつおなかクリニック (225 m)
    • エンゼル歯科クリニック (270 m)
    • ライフ訪問看護リハビリステーション (286 m)
    • こはく整骨院 (293 m)
    • はなえ矯正歯科 (297 m)
    • 吉永小児科医院 (321 m)
    • 聖マリアケアプランサービス (321 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • きらら保育園 (430 m)
    • なないろ保育園 (466 m)
    • 荘島幼稚園 (540 m)
    • かるなキッズスクール (560 m)
    • 久留米市聖徳保育園 (579 m)
    • 託児所ひかりの子 (726 m)
    • 認定こども園大谷こども園大谷幼稚園 (777 m)
    • ウィーニングハウスそら(宙良) (796 m)
    • 江南保育園 (821 m)
    • 久留米市保育協会 (836 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーサー久留米六ツ門ウイングの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーサー久留米六ツ門ウイングの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,760万～2,953万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 29万円
坪単価
79万円 〜 98万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較久留米市の平均より25.8% 高い↑
福岡県の平均より12.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,400万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3652位
久留米市
244棟中 57位
梅満町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • アーサー久留米六ツ門ウイングの相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.6万円

  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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アーサー久留米六ツ門ウイングの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、96㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,280万〜2,390万円対前年同月比↑2,280万〜2,400万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーサー久留米六ツ門ウイングの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜2,880万円です。専有面積は約73㎡〜約99㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,590万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約89万円)南-
2023年12月2,590万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約89万円)南-
2023年11月2,690万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約28万円 (約92万円)南-
2023年10月2,690万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約28万円 (約92万円)南-
2023年9月2,690万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約28万円 (約92万円)南-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.9万円となっております。以前の期間と比較して-9.75％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。以前の期間と比較して＋23.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.06％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーサー久留米六ツ門ウイングの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,480万円19万円
3階〜4階1,854万円20.3万円
5階〜6階2,203.6万円25.4万円
7階2,651.3万円27.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,051.9万円23.8万円
4LDK/4SLDK等2,356.1万円25.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,139万円24.4万円

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アーサー久留米六ツ門ウイングの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃4階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均 11.2万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月11.0万円4LDK89.67㎡33.0万円-1〜5南
2023年4月11.0万円4LDK89.67㎡33.0万円-1〜5南
2023年3月11.0万円4LDK89.67㎡33.0万円-1〜5南
2017年4月9.0万円4LDK89.67㎡9.0万円18.0万円6〜10南東
2017年3月12.0万円4LDK89.67㎡12.0万円36.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーサー久留米六ツ門ウイングの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9万〜9.4万円
76.52㎡ / 南西
3階9.2万〜9.7万円
76.52㎡ / 南		10.6万〜11.1万円
88.12㎡ / 南
4階10.8万〜11.4万円
89.67㎡ / 南
5階9.6万〜10.1万円
79.0㎡ / 南		12.4万〜13万円
96.84㎡ / 南
6階9.2万〜9.6万円
76.52㎡ / 南東
7階11.9万〜12.5万円
99.21㎡ / -
8階10.8万〜11.4万円
89.67㎡ / 南東

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