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ライオンズマンション六ツ門西

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,040万 〜 1,090万円
5階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,040万円 〜 1,090万円5階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴53件2020年06月19日更新
家賃相場10万円
表面利回り9.1％ 〜 11.2％5階, 4LDK, 約80㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.09

366人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市本町4-17
交通
  • ＪＲ久大本線「久留米駅」徒歩14分
築年月
1989年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション六ツ門西の基本情報

ライオンズマンション六ツ門西は、大京によって1989年01月に竣工された総戸数21戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約86㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は919万～1,199万円、参考相場単価は12万円/㎡～13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションムツモンニシ管理会社大京アステージ
住所福岡県 久留米市 本町4-17管理形態委託
郵便番号〒830-0044管理員巡回
築年月1989年1月管理費1㎡あたり151円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市本町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ久大本線の久留米駅で徒歩14分、ＪＲ久大本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。花畑駅から徒歩16分、西鉄久留米駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 久留米支店 (143 m)
    • 福岡中央銀行 久留米支店 (158 m)
    • 親和銀行 久留米支店 (206 m)
    • 西日本シティ銀行 くるめりあ六ツ門 (ATM) (295 m)
    • 三井住友銀行 久留米支店 (342 m)
    • ミニストップ久留米花畑駅前 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • ファミリーマート広又 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • 筑邦銀行 日吉町支店 (409 m)
    • 筑邦銀行くしはら支店 (410 m)
    • 筑後信用金庫 片原町支店 (437 m)
  • 公園5件
    • 池町川緑道 (132 m)
    • 三本松公園 (245 m)
    • 小頭町公園 (332 m)
    • おこん川公園 (498 m)
    • 東町公園 (732 m)
  • コンビニ10件
    • TANAKA (197 m)
    • セブンイレブン 久留米荘島町店 (227 m)
    • ファミリーマート 久留米文化街店 (229 m)
    • ファミリーマート 明治通り五丁目店 (231 m)
    • ローソン 久留米中央町店 (311 m)
    • ミニストップ 久留米荘島町店 (358 m)
    • ローソン ミズ久留米シティプラザ店 (415 m)
    • セブンイレブン 久留米通町店 (479 m)
    • セブンイレブン 久留米市役所前店 (491 m)
    • セブンイレブン 久留米日吉中央店 (529 m)
  • スーパー3件
    • マミーズプレミアム 六ッ門 (289 m)
    • マックスバリュ 久留米西店 (565 m)
    • JOINT(ジョイント) 久留米中央店 (752 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 久留米市立荘島小学校 (179 m)
    • 久留米市 荘島校区学童保育所 (190 m)
    • 大栄コンピュータ学院久留米校 (418 m)
    • 大栄経理学院久留米校 (418 m)
    • 専門学校久留米ドレスメーカー女学院 (564 m)
    • 久留米市 金丸校区学童保育所 (641 m)
    • 久留米市立日吉小学校 (647 m)
    • 久留米市立金丸小学校 (655 m)
    • 久留米市立城南中学校 (706 m)
    • 久留米医師会看護専門学校 (735 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久留米市立六ツ門図書館 (294 m)
    • 久留米市役所 久留米市市民活動サポートセンター・みんくる (295 m)
    • 久留米市役所 その他 市営駐車場 小頭町 (318 m)
    • 久留米市役所 市民センター 体育スポーツ課 (365 m)
    • 久留米市役所 スポーツ・レジャー施設 くるめヨカモン屋 (408 m)
    • 久留米市役所 久留米市保健所 総務医薬課 総務企画 (487 m)
    • 久留米警察署 八丁島駐在所 (541 m)
    • 久留米市 久留米市校区まちづくり連絡協議会事務局 (544 m)
    • 久留米市役所 環境部 総務 (557 m)
    • 久留米市 荘島校区コミュニティセンター (566 m)
  • 病院/医療10件
    • 武藤皮膚科医院 (79 m)
    • 田島歯科矯正口腔外科クリニック (121 m)
    • ショートステイこもれび (128 m)
    • 吉田歯科医院 (152 m)
    • 緒方歯科医院 (165 m)
    • 510整骨院 (176 m)
    • 音成神経内科・内科クリニック (180 m)
    • 井之口耳鼻咽喉科医院 (197 m)
    • 石川眼科医院 (209 m)
    • デイサービスあいあい (226 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 託児所ひかりの子 (39 m)
    • かるなキッズスクール (179 m)
    • 荘島幼稚園 (181 m)
    • 託児保育室みるく (291 m)
    • 久留米市保育協会 (338 m)
    • 認定こども園聖使幼稚園 (346 m)
    • 江南保育園 (354 m)
    • なないろ保育園 (417 m)
    • きらら保育園 (447 m)
    • 日善幼稚園 (458 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション六ツ門西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格919万～1,199万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 13万円
坪単価
42万円 〜 46万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較久留米市の平均より32.4% 低い↓
福岡県の平均より52.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,090万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5928位
久留米市
244棟中 190位
本町
7棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション六ツ門西の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.7万円

  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ライオンズマンション六ツ門西の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,040万〜1,090万円対前年同月比↓1,040万〜1,090万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション六ツ門西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,780万円です。専有面積は約71㎡〜約86㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年6月1,780万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約68万円)--
2020年5月1,780万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約68万円)--
2020年4月1,780万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約68万円)--
2020年2月850万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約11万円 (約39万円)--
2020年1月850万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約11万円 (約39万円)--

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.3万円となっております。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.2万円となっております。以前の期間と比較して＋43.68％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション六ツ門西の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階927.5万円12.2万円
3階〜4階1,366.7万円17万円
5階〜6階1,135.6万円14.6万円
7階〜10階1,306.7万円15.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,118.4万円14.9万円
4LDK/4SLDK等1,292.4万円15.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,259.9万円15.7万円

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ライオンズマンション六ツ門西の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年6月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円
物件の参考家賃5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：9.1％ 〜 11.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均 9.1万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月10.0万円4LDK85.66㎡10.0万円20.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション六ツ門西の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.8万〜9.2万円
80.0㎡ / 南
3階8.8万〜9.2万円
80.04㎡ / 南
4階
5階7.8万〜8.2万円
71.99㎡ / -		9.3万〜9.8万円
85.66㎡ / 南西
6階8.9万〜9.4万円
80.04㎡ / 南
7階
8階
9階9.5万〜9.9万円
85.66㎡ / -		9.5万〜10万円
85.66㎡ / 南西
10階

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