エバーライフ久留米南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,650万円
8階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,650万円 | 8階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 13.7万円 | |
| 表面利回り | 7.3％ 〜 8.9％ | 8階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.58
310人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県久留米市野中町
- 交通
- ＪＲ久大本線「南久留米駅」徒歩5分
- 築年月
- 2007年6月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エバーライフ久留米南の基本情報
建物・設備
| 名称 | エバーライフクルメミナミ | 管理会社 | ビジネス･ワンファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 久留米市 野中町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒839-0862 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年6月 | 管理費 | 1㎡あたり69円 |
| 総戸数 | 238戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県久留米市野中町に位置する分譲マンションで、総戸数238戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ久大本線の南久留米駅で徒歩5分、アクセス良好です。西鉄久留米駅から徒歩21分、花畑駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 西日本シティ銀行 サンリブ久留米 (ATM) (174 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブ久留米内出張所(ATM) (233 m)
- 筑後信用金庫一丁田支店 (543 m)
- 福岡銀行 国分支店 (606 m)
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- 福岡県信用組合 国分支店 (690 m)
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- 正源寺公園 (992 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 久留米野田店 (305 m)
- セブンイレブン 久留米野中中通り店 (474 m)
- ローソン 久留米国分店 (505 m)
- セブンイレブン 久留米野中町店 (733 m)
- ローソン 久留米市場通店 (749 m)
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- ファミリーマート 久留米八軒屋店 (924 m)
- ファミリーマート 久留米国分町店 (999 m)
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- サンリブ 久留米店 (194 m)
- 業務スーパー 国分店 (578 m)
- くらしのユートク 久留米店 (747 m)
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- 学校/教育施設9件
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- 久留米市立西国分小学校 (489 m)
- 私立久留米学園高校東校舎 (781 m)
- 久留米市 東国分校区学童保育所 (824 m)
- 久留米市立東国分小学校 (876 m)
- 久留米市立南小学校 (879 m)
- 南小学校PTA事務局 (918 m)
- 久留米市 南校区学童保育所 (918 m)
- 久留米市立牟田山中学校 (960 m)
- 公共施設/機関10件
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- 久留米市 西国分校区コミュニティセンター (279 m)
- 久留米市消防団 第7分団詰所 (308 m)
- 久留米市役所 地域子育て支援センター 松柏子育て支援センター (438 m)
- 久留米市消防団 第9分団詰所 (813 m)
- 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第9分団詰所 (817 m)
- 久留米警察署 国分交番 (852 m)
- 久留米市役所 市民センター 生涯学習推進課 (875 m)
- 久留米市役所 教育文化施設 野中生涯学習センター (930 m)
- 久留米市役所 子ども未来部 青少年育成課 (949 m)
- 病院/医療10件
- ひふ科いのうクリニック (128 m)
- 姉川脳神経外科 (255 m)
- 訪問看護リハビリステーションまほろば (278 m)
- 山下整骨院 (329 m)
- 福成歯科医院 (337 m)
- 柴田循環器科内科医院 (341 m)
- 真島消化器クリニック (403 m)
- 薬師寺内科医院 (410 m)
- おぎ歯科医院 (419 m)
- こが歯科医院 (456 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 子鳩保育園 (474 m)
- 認定こども園久留米天使こども園 (635 m)
- 認定こども園久留米育英幼稚園 (840 m)
- 認定こども園久留米育英保育園 (841 m)
- 久留米育英幼稚園 (847 m)
- アイハウス (853 m)
- 認定こども園アイハウス (859 m)
- わかぐさ保育園 (953 m)
- めぐみのその幼稚園 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エバーライフ久留米南の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエバーライフ久留米南の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エバーライフ久留米南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,279万～2,386万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 久留米市の平均より15.1% 高い↑ 福岡県の平均より19.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エバーライフ久留米南の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.8万円
久留米市の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エバーライフ久留米南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ | 1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エバーライフ久留米南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,160万〜3,380万円です。専有面積は約58㎡〜約97㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 1,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73万円となっております。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エバーライフ久留米南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,651万円 | 22.9万円 |
| 4階〜6階 | 1,589.3万円 | 22.5万円 |
| 7階〜9階 | 2,207.8万円 | 27.6万円 |
| 10階〜12階 | 1,574.2万円 | 23.2万円 |
| 13階〜15階 | 1,828.8万円 | 22.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,323.1万円 | 22.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,841万円 | 24.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,873.3万円 | 21.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,580万円 | 21.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,863.3万円 | 24.8万円 |
エバーライフ久留米南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エバーライフ久留米南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 71.3㎡ | - | 22.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2021年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 71.32㎡ | - | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 71.32㎡ | - | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 71.32㎡ | - | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 71.32㎡ | - | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エバーライフ久留米南の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.4万〜10.9万円 71.3㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 89.59㎡ / - | |
| 2階 | 10.6万〜11.2万円 71.32㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 10.5万〜11万円 71.12㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 9.2万〜9.7万円 61.15㎡ / 南 | ||
| 6階 | 10.6万〜11.2万円 71.32㎡ / 南東 | 13.8万〜14.5万円 93.33㎡ / - | |
| 7階 | 15.6万〜16.3万円 97.03㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 11.4万〜12万円 74.48㎡ / 南 | ||
| 9階 | 11.3万〜11.8万円 74.43㎡ / 南東 | 11万〜11.6万円 73.28㎡ / - | |
| 10階 | 8.9万〜9.3万円 58.64㎡ / 南東 | 10.5万〜11万円 69.24㎡ / 南西 | |
| 11階 | 9.3万〜9.8万円 61.15㎡ / - | 10.8万〜11.4万円 71.3㎡ / - | |
| 12階 | |||
| 13階 | 11.4万〜12万円 74.48㎡ / - | 12.8万〜13.5万円 83.05㎡ / 南東 | |
| 14階 | 11.5万〜12.1万円 74.48㎡ / - | 15.1万〜15.8万円 97.03㎡ / 南東 | |
| 15階 | 11.3万〜11.9万円 71.3㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 善導寺町木塚
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- 大善寺町宮本
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- 通町
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- 縄手町
- 南薫西町
- 南薫町
- 西町
- 野中町
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- 東合川町
- 東櫛原町
- 東町
- 日ノ出町
- 日吉町
- 藤光町
- 藤山町
- 螢川町
- 本町
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- 御井町
- 南町
- 宮ノ陣町大杜
- 宮ノ陣町五郎丸
- 宮ノ陣町八丁島
- 宮ノ陣町若松
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- 城島町上青木
- 城島町下青木
- 城島町下田
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- 三潴町早津崎
- 三潴町原田
- 三潴町福光
- 田主丸町吉本
- 花畑
