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サングレート野中

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,220万 〜 1,280万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,220万円 〜 1,280万円5階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴21件2023年09月22日更新
家賃相場6.5万 〜 8.5万円
表面利回り5.5％ 〜 6.7％5階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.38

359人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市野中町1123-4
交通
  • ＪＲ久大本線「南久留米駅」徒歩9分
築年月
1995年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サングレート野中の基本情報

サングレート野中は、1995年12月に竣工された総戸数41戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約77㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,139万～1,552万円、参考相場単価は18万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サングレートノナカ管理会社-
住所福岡県 久留米市 野中町1123-4管理形態委託
郵便番号〒839-0862管理員日勤
築年月1995年12月管理費1㎡あたり60円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市野中町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ久大本線の南久留米駅で徒歩9分、アクセス良好です。西鉄久留米駅から徒歩13分、櫛原駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート野中町 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブ久留米内出張所(ATM) (591 m)
    • 西日本シティ銀行 サンリブ久留米 (ATM) (603 m)
    • JAくるめ本店 (646 m)
    • JAくるめ中央支店 (692 m)
    • 筑邦銀行 本店営業部 (714 m)
    • 筑邦銀行十三部支店 (716 m)
    • 筑邦銀行上津支店 (716 m)
    • 筑後信用金庫千本杉支店 (726 m)
    • 株式会社筑邦銀行 十三部支店 (807 m)
  • 公園3件
    • 野中公園 (341 m)
    • 諏訪野町公園 (635 m)
    • 下牟田公園 (881 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 久留米市場通店 (241 m)
    • セブンイレブン 久留米野中中通り店 (344 m)
    • ローソン 久留米文化センター通店 (494 m)
    • ローソン 久留米天神町南店 (669 m)
    • セブンイレブン 久留米中央店 (731 m)
    • セブンイレブン 久留米諏訪野町店 (736 m)
    • ファミリーマート 久留米野中町店 (773 m)
    • ローソン 久留米大手町店 (838 m)
    • セブンイレブン 久留米野中町店 (845 m)
    • 生活彩家 新古賀病院店 (968 m)
  • スーパー7件
    • マルキョウ 野中店 (184 m)
    • サンリブ 久留米店 (595 m)
    • ザ・ビッグ 十三部店 (724 m)
    • くらしのユートク 久留米店 (919 m)
    • アスタラビスタ久留米店 (935 m)
    • 北野エース 岩田屋久留米店 (941 m)
    • ファッションプラザ・リベール (953 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 児童発達支援及び放課後等デイサービスCOCORO (494 m)
    • 久留米市立西国分小学校 (707 m)
    • チャイルドハート久留米シエスタ (787 m)
    • 久留米電子ビジネス専門学校 (796 m)
    • 久留米市 西国分校区学童保育所 (798 m)
    • さくらフリースクール久留米 (833 m)
    • 専門学校共生館国際福祉医療カレッジ (838 m)
    • 私立久留米学園高校東校舎 (884 m)
    • 私立久留米学園高校 (909 m)
    • 公務員ゼミナール久留米校 (947 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久留米市役所 教育文化施設 野中生涯学習センター (187 m)
    • 久留米市役所 子ども未来部 青少年育成課 (204 m)
    • 久留米市役所 地域子育て支援センター 松柏子育て支援センター (352 m)
    • 久留米市立中央図書館 (438 m)
    • 北筑後保健福祉環境事務所久留米分庁舎 (594 m)
    • ハローワーク久留米 (695 m)
    • 久留米年金事務所 (713 m)
    • 久留米税務署 (733 m)
    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第7分団詰所 (740 m)
    • 久留米市役所 市民センター 生涯学習推進課 (741 m)
  • 病院/医療10件
    • マ・メゾン湯乃坂 (142 m)
    • 古賀内科クリニック (191 m)
    • たかやしき歯科医院 (206 m)
    • 大園つつじ苑 (214 m)
    • 木原歯科医院 (227 m)
    • グループホームいちょうの杜諏訪野 (314 m)
    • 石橋整骨院 (334 m)
    • 俊歯科医院 (369 m)
    • 吉武泌尿器科医院 (381 m)
    • 柴田循環器科内科医院 (438 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 認定こども園久留米天使こども園 (321 m)
    • 久留米市松柏保育園 (357 m)
    • アイハウス (378 m)
    • 認定こども園アイハウス (379 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サングレート野中の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サングレート野中の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,139万～1,552万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 20万円
坪単価
60万円 〜 66万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較久留米市の平均より4.1% 低い↓
福岡県の平均より33.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,280万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4959位
久留米市
244棟中 116位
野中町
13棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サングレート野中の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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サングレート野中の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,220万〜1,280万円対前年同月比↑1,220万〜1,280万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サングレート野中の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,380万円です。専有面積は約62㎡〜約77㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)北西-
2023年7月1,300万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約69万円)南西-
2023年6月1,300万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約69万円)南西-
2023年5月1,300万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約69万円)南西-
2023年4月1,300万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約69万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.3万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62万円となっております。以前の期間と比較して＋13.56％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サングレート野中の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階900万円14.3万円
5階〜6階1,077.8万円16.1万円
7階〜8階1,270.8万円18.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,124.4万円17.3万円
4LDK/4SLDK等1,296.7万円17.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,205.3万円17.8万円
北/北東/北西1,060万円16.2万円

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サングレート野中の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均 7.3万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月7.2万円4LDK77.15㎡-7.2万円1〜5-
2023年12月7.2万円4LDK74.52㎡-7.2万円1〜5-
2023年11月7.2万円4LDK77.15㎡-7.2万円1〜5-
2023年11月7.2万円4LDK74.52㎡-7.2万円1〜5-
2023年10月7.2万円4LDK77.15㎡-7.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サングレート野中の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階5.6万〜5.9万円
63.0㎡ / 北西
4階7.3万〜7.6万円
77.15㎡ / -
5階
6階6.4万〜6.7万円
65.83㎡ / 南		7.3万〜7.7万円
77.15㎡ / -
7階6.9万〜7.2万円
70.27㎡ / 南		7.4万〜7.8万円
75.68㎡ / 南
8階6万〜6.3万円
62.63㎡ / 南西
9階6.6万〜6.9万円
68.0㎡ / -
10階

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