ファミールハイツ久留米3番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,490万 〜 1,570万円
8階、4LDK、約91㎡の場合
参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,490万円 〜 1,570万円 | 8階, 4LDK, 約91㎡の例 |
売買履歴 | 82件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 6.5万 〜 11万円 | |
表面利回り | 5.1% 〜 6.3% | 8階, 4LDK, 約91㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.25
359人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県久留米市野中町1175-1
- 交通
- JR久大本線「南久留米駅」徒歩5分
- 築年月
- 1990年9月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ファミールハイツ久留米3番館の基本情報
建物・設備
名称 | ファミールハイツクルメサンバンカン | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 久留米市 野中町1175-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒839-0862 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年9月 | 管理費 | 1㎡あたり10円 |
総戸数 | 105戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、5DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 丸紅不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ファミール |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県久留米市野中町に位置する分譲マンションで、総戸数105戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR久大本線の南久留米駅で徒歩5分、アクセス良好です。西鉄久留米駅から徒歩15分、花畑駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 認定こども園アイハウス (551 m)
- 子鳩保育園 (807 m)
- めぐみのその幼稚園 (953 m)
- わかぐさ保育園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミールハイツ久留米3番館の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にファミールハイツ久留米3番館の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミールハイツ久留米3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,119万~1,697万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 久留米市の平均より16.6% 低い↓ 福岡県の平均より41.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 1,490万 〜 1,570万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファミールハイツ久留米3番館の相場
- ㎡単価
- 15.9万円
- 坪単価
- 52.8万円
久留米市の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミールハイツ久留米3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ | 1,490万〜1,570万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミールハイツ久留米3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜2,190万円です。専有面積は約70㎡〜約106㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,490万円 | 11〜15 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,898万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,600万円 | 11〜15 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,700万円 | 11〜15 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,898万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.9万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.1万円となっております。以前の期間と比較して+14.48%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.3万円となっております。以前の期間と比較して+45.4%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ファミールハイツ久留米3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,570万円 | 15.9万円 |
4階〜6階 | 1,173万円 | 13.1万円 |
7階〜9階 | 1,769.7万円 | 20万円 |
10階〜12階 | 1,203.3万円 | 15万円 |
13階〜15階 | 1,648.2万円 | 17.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,000万円 | 23.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,641.2万円 | 19.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,462.5万円 | 14.5万円 |
5LDK/5SLDK等 | 765万円 | 9.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,602.7万円 | 18万円 |
ファミールハイツ久留米3番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミールハイツ久留米3番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年9月 | 6.5万円 | 3LDK | 74.1㎡ | - | 6.5万円 | 6〜10 | 南東 |
2020年8月 | 6.5万円 | 3LDK | 85.0㎡ | - | 6.5万円 | 6〜10 | 南東 |
2017年6月 | 6.8万円 | 3LDK | 74.1㎡ | - | 13.6万円 | 6〜10 | - |
2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 91.37㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 11〜15 | 南 |
2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 91.37㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミールハイツ久留米3番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.6万〜5.9万円 74.1㎡ / 南 | 6.9万〜7.3万円 91.37㎡ / 南 | |
2階 | |||
3階 | 8.1万〜8.5万円 105.95㎡ / 南東 | ||
4階 | 6.8万〜7.2万円 89.0㎡ / 南東 | ||
5階 | 8.4万〜8.8万円 106.0㎡ / 南 | ||
6階 | 6.8万〜7.2万円 86.0㎡ / 南 | 6.6万〜7万円 85.66㎡ / - | |
7階 | 8万〜8.4万円 102.55㎡ / 南東 | ||
8階 | 5.8万〜6.1万円 74.1㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 96.0㎡ / 南 | |
9階 | 6.8万〜7.1万円 85.66㎡ / 南東 | ||
10階 | 7.9万〜8.3万円 100.0㎡ / 南東 | ||
11階 | |||
12階 | 7.5万〜7.8万円 91.37㎡ / 南 | 7.3万〜7.6万円 89.0㎡ / 南 | |
13階 | 6.1万〜6.4万円 74.1㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 105.95㎡ / - | |
14階 | 7.5万〜7.9万円 91.37㎡ / 南 | ||
15階 | 7.6万〜8万円 91.37㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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