ランドゥール久留米アジュール
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,930万円
5階、4LDK、約85㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,930万円 | 5階, 4LDK, 約85㎡の例 |
売買履歴 | 26件 | 2023年06月06日更新 |
家賃相場 | 12.5万 〜 13.5万円 | |
表面利回り | 6.8% 〜 8.4% | 5階, 4LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.54
365人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県久留米市野中町160
- 交通
- JR久大本線「南久留米駅」徒歩14分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ランドゥール久留米アジュールの基本情報
建物・設備
名称 | ランドゥールクルメアジュール | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 久留米市 野中町160 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒839-0862 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり57円 |
総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県久留米市野中町に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR久大本線の南久留米駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。久留米大学前駅から徒歩17分、西鉄久留米駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 株式会社筑邦銀行 十三部支店 (355 m)
- 福岡県信用組合 筑後地区本部 (468 m)
- 筑後信用金庫千本杉支店 (550 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 久留米大学内出張所(ATM) (578 m)
- ファミリーマート野中町 共同出張所(イーネットATM) (915 m)
- 西日本シティ銀行 サンリブ久留米 (ATM) (936 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブ久留米内出張所(ATM) (992 m)
- 公園1件
- 正源寺公園 (677 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 久留米野中町店 (108 m)
- セブンイレブン 久留米野中町店 (194 m)
- セブンイレブン 久留米大学西店 (428 m)
- ローソン 久留米国分店 (604 m)
- セブンイレブン 久留米野中中通り店 (646 m)
- セブンイレブン 久留米朝妻店 (716 m)
- セブンイレブン 久留米御井町店 (941 m)
- ローソン 久留米文化センター通店 (975 m)
- ローソン 久留米大学前店 (994 m)
- スーパー2件
- ザ・ビッグ 十三部店 (440 m)
- サンリブ 久留米店 (952 m)
- 学校/教育施設7件
- 私立久留米学園高校東校舎 (164 m)
- 私立久留米大学附設高校 (331 m)
- チャイルドハート久留米シエスタ (405 m)
- 久留米大学御井キャンパス (720 m)
- 久留米市立東国分小学校 (729 m)
- 児童発達支援及び放課後等デイサービスCOCORO (768 m)
- 久留米市 東国分校区学童保育所 (787 m)
- 公共施設/機関6件
- 九州沖縄農業研究センター筑後久留米研究拠点野菜花き研究施設 (617 m)
- 久留米大学附属図書館御井キャンパス分館 (641 m)
- 久留米市役所 地域子育て支援センター 松柏子育て支援センター (680 m)
- 久留米市役所 教育文化施設 野中生涯学習センター (940 m)
- 久留米市 合川校区コミュニティセンター (964 m)
- 久留米市役所 子ども未来部 青少年育成課 (989 m)
- 病院/医療10件
- いきいき野中デイサービスセンター (110 m)
- もとむら歯科医院 (157 m)
- きむらアレルギー・こどもクリニック (207 m)
- 久留米カイロプラクティック院 (292 m)
- 宮崎内科循環器内科 (373 m)
- あいかわファミリー歯科 (374 m)
- 訪問介護サービスくおん (418 m)
- こが歯科医院 (548 m)
- 俊歯科医院 (601 m)
- 薬師寺内科医院 (603 m)
- 幼稚園/保育園5件
- わかぐさ保育園 (159 m)
- アイハウス (564 m)
- 認定こども園アイハウス (568 m)
- 久留米市松柏保育園 (678 m)
- 合川保育園 (923 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ランドゥール久留米アジュールの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にランドゥール久留米アジュールの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ランドゥール久留米アジュールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,517万~2,055万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 久留米市の平均より11.5% 高い↑ 福岡県の平均より22.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,930万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ランドゥール久留米アジュールの相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.6万円
久留米市の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ランドゥール久留米アジュールの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,840万〜1,930万円対前年同月比↓ | 1,830万〜1,930万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ランドゥール久留米アジュールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,100万円です。専有面積は約71㎡〜約90㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南西 | - |
2023年5月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南西 | - |
2022年12月 | 2,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | 済 |
2022年10月 | 2,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | 済 |
2022年8月 | 2,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.2万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.8万円となっております。以前の期間と比較して+10.74%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。以前の期間と比較して+12.21%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ランドゥール久留米アジュールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,372万円 | 19.3万円 |
3階〜4階 | 1,675.5万円 | 21.3万円 |
5階〜6階 | 1,667.6万円 | 21.2万円 |
7階〜8階 | 1,849.1万円 | 20.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,606.2万円 | 20.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,839.8万円 | 21.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,737.6万円 | 21.2万円 |
ランドゥール久留米アジュールの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ランドゥール久留米アジュールの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 90.24㎡ | - | 27.0万円 | 6〜10 | 南 |
2021年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 90.24㎡ | - | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
2021年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 90.24㎡ | - | 25.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2020年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 90.24㎡ | - | 27.0万円 | 6〜10 | 南 |
2020年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 90.24㎡ | - | 25.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ランドゥール久留米アジュールの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.2万〜9.7万円 71.28㎡ / - | ||
2階 | 9.5万〜10万円 71.28㎡ / 南西 | ||
3階 | 9.5万〜10万円 71.28㎡ / 南西 | 11.7万〜12.2万円 85.26㎡ / 南 | |
4階 | |||
5階 | 10.9万〜11.4万円 80.24㎡ / 南西 | ||
6階 | 9.7万〜10.2万円 71.28㎡ / 南西 | 11.6万〜12.2万円 85.44㎡ / 南西 | |
7階 | 12.3万〜13万円 90.24㎡ / 南東 | 11.6万〜12.2万円 85.26㎡ / - | |
8階 | |||
9階 |
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- 大善寺町宮本
- 大善寺町夜明
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- 南薫町
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- 北野町仁王丸
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- 城島町下青木
- 城島町下田
- 城島町城島
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