浜田山デュープレックス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,530万 〜 5,810万円
2階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,530万円 〜 5,810万円 | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2216人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区高井戸東3丁目20-8
- 交通
- 京王井の頭線「高井戸駅」徒歩9分
- 築年月
- 1996年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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浜田山デュープレックスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハマダヤマデュープレックス | 管理会社 | ベニーエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 高井戸東3丁目20-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒168-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年11月 | 管理費 | 1㎡あたり324円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リテック･コンサルタンツ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤秀 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区高井戸東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の高井戸駅で徒歩9分、アクセス良好です。浜田山駅から徒歩11分、富士見ヶ丘駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA東京中央高井戸支店 (180 m)
- セブン銀行 オオゼキ 高井戸店 共同出張所 (403 m)
- きらぼし銀行 高井戸駅出張所 (456 m)
- 東京三協信用金庫高井戸支店 (473 m)
- みずほ銀行高井戸特別出張所 (503 m)
- ファミリーマート浜田山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 浜田山出張所 無人ATM (810 m)
- 西武信用金庫浜田山支店 (817 m)
- 三菱UFJ銀行浜田山出張所 (860 m)
- みずほ銀行永福町支店 (914 m)
- 公園10件
- 高井戸東三丁目児童遊園 (205 m)
- 高井戸藤が丘公園 (207 m)
- 高井戸いずみ公園 (297 m)
- 高井戸正用公園 (418 m)
- 柳窪南公園 (447 m)
- 高井戸東公園 (467 m)
- 浜田山西児童遊園 (519 m)
- 三泉淵第二公園 (562 m)
- 浜田山かなめ公園 (601 m)
- 三泉淵緑地 (610 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 杉並高井戸東4丁目店 (291 m)
- ミニストップ 高井戸東3丁目店 (399 m)
- セブンイレブン 杉並高井戸西店 (416 m)
- K-SHOP(ケーショップ) 高井戸店 (457 m)
- コミュニティ・ストア K-SHOP高井戸店 (467 m)
- セブンイレブン 杉並浜田山3丁目店 (469 m)
- セブンイレブン 杉並高井戸駅前店 (476 m)
- セブンイレブン 高井戸東五日市街道店 (545 m)
- ファミリーマート 浜田山駅北店 (549 m)
- ファミリーマート 杉並人見街道店 (584 m)
- スーパー9件
- Olympic(オリンピック)高井戸店 (128 m)
- サミットストア 高井戸東店 (339 m)
- オオゼキ 高井戸店 (406 m)
- KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (469 m)
- A-プライス 高井戸店 (580 m)
- 西友 浜田山店 (736 m)
- 西友 高井戸東店 (814 m)
- コモディイイダ 浜田山店 (822 m)
- まいばすけっと 浜田山駅東店 (884 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立 上高井戸学童クラブ (272 m)
- 東京ゴルフ専門学校 (356 m)
- 杉並区立高井戸小学校 (441 m)
- 杉並区立高井戸中学校 (487 m)
- 杉並区立高井戸東小学校 (538 m)
- 杉並区立上高井戸第二学童クラブ (566 m)
- KIDS・PORT・Fin (655 m)
- 杉並区立 高井戸学童クラブ (729 m)
- 杉並区立 浜田山学童クラブ (813 m)
- 杉並区立 浜田山第二学童クラブ (874 m)
- 公共施設/機関9件
- 杉並区高井戸保健センター (54 m)
- 杉並消防署 高井戸出張所 (167 m)
- 高井戸地域区民センター (308 m)
- 高井戸警察署 高井戸東地域安全センター (374 m)
- 杉並区立高井戸図書館 (470 m)
- 高井戸区民事務所 (507 m)
- 高井戸警察署 高井戸西交番 (576 m)
- 高井戸警察署 浜田山交番 (644 m)
- 高井戸警察署 (997 m)
- 病院/医療10件
- スギコーヘルパーセンター (175 m)
- 人見クリニック (246 m)
- アリア高井戸 (261 m)
- 三宅小児科すぎなみ (324 m)
- 高井戸わたなべ眼科 (326 m)
- 加藤訪問クリニック (326 m)
- あおき内科クリニック (332 m)
- 小笠原歯科クリニック (332 m)
- 石黒歯科医院 (374 m)
- ファミリークリニック高井戸 (386 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 常盤ケ丘幼稚園 (305 m)
- 杉並たかいどいちご保育園 (355 m)
- 高井戸東保育園 (509 m)
- 高井戸保育園 (585 m)
- 角笛幼稚園 (586 m)
- 浜田山保育園 (613 m)
- 杉並の家保育園浜田山駅前分園 (682 m)
- 杉並日の出幼稚園 (700 m)
- 荻窪南保育園 (720 m)
- ゆめの樹保育園 おぎくぼ (742 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
浜田山デュープレックスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
浜田山デュープレックスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,594万～6,050万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より2.4% 高い↑ 東京都の平均より1.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5,530万 〜 5,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
浜田山デュープレックスの相場
- ㎡単価
- 75.3万円
- 坪単価
- 248.9万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
浜田山デュープレックスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,530万〜5,800万円対前年同月比↑ | 5,530万〜5,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
浜田山デュープレックスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,480万円です。専有面積は約61㎡〜約75㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 6,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約80万円 (約264万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 6,240万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約82万円 (約271万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 6,240万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約82万円 (約271万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 西 | - |
| 2015年11月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約81万円 (約268万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.6万円となっております。以前の期間と比較して-15.51％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
浜田山デュープレックスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,215.7万円 | 71.5万円 |
| 2階 | 5,847.3万円 | 77.7万円 |
| 3階 | 4,964.7万円 | 66.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,865万円 | 62.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,596.5万円 | 74.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,555万円 | 74.1万円 |
| 西 | 3,865万円 | 62.6万円 |
浜田山デュープレックスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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浜田山デュープレックスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
浜田山デュープレックスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセリア浜田山 | 2024年4月 | 6.2万円 | 1K | - | - |
| モナーク浜田山 | 2024年4月 | 22.0万円 | 3LDK | 44.0万円 | 22.0万円 |
| ファミールグラン高井戸デュープレックス | 2023年6月 | 23.0万円 | 3LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| ライオンズマンション浜田山第3 | 2020年10月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| イトーピア浜田山リーディアン | 2015年2月 | 13.0万円 | 1LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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