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ロマネスク通町

★★★☆☆3.16 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

250万円 〜 280万円
7階、1R、約22㎡の場合

賃貸賃料

3.2万円 〜 4万円

住所
福岡県久留米市螢川町7-9
交通
築年数
1991年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロマネスク通町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より48.1% 低い↓
久留米市の平均より31.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約22㎡のお部屋の場合
250万円 〜 280万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 5252位
久留米市
241棟中 179位
螢川町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロマネスク通町の相場

    ㎡単価
    11.6万円
    坪単価
    38.6万円
  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ロマネスク通町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、22㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
250万円〜280万円対前年同月比250万円〜280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロマネスク通町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月320万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約14万円 (約48万円)-
2017年9月250万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約10万円 (約34万円)-
2017年8月320万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約14万円 (約48万円)-
2017年8月250万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約10万円 (約34万円)-
2017年8月280万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約12万円 (約42万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロマネスク通町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.2万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:3.2万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.86㎡

詳細を見る

賃料4.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:23.07㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…7階、1R、約22㎡のお部屋の場合
2.6万円 〜 3.2万円
(表面利回り:12.1% 〜 14.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 229 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.2万円1R23.25㎡--1〜5
2017年6月2.9万円1R23.25㎡--1〜5
2017年6月2.7万円1R22.55㎡--1〜5-
2017年6月3.2万円1R22.86㎡-3.2万円1〜5
2017年6月4.2万円1R22.55㎡--1〜5-
2017年6月2.5万円1R20.68㎡--1〜5
2017年6月2.5万円1K34.34㎡--1〜5-
2017年6月3.0万円1R23.25㎡-6.0万円1〜5南東
2017年6月2.9万円1R20.0㎡-5.8万円1〜5西
2017年6月2.9万円1R23.25㎡--1〜5
2017年6月2.7万円1R23.71㎡--1〜5西
2017年6月2.7万円1K22.55㎡--1〜5西
2017年6月2.9万円1R23.71㎡2.9万円-6〜10南東
2017年6月3.2万円1R19.76㎡-3.2万円6〜10
2017年6月3.2万円1R22.86㎡-3.2万円6〜10北東
2017年6月3.2万円1R23.25㎡-3.2万円6〜10-
2017年5月4.2万円1R22.55㎡--1〜5-
2017年5月2.9万円1R23.25㎡--1〜5
2017年5月2.5万円1K34.34㎡--1〜5-
2017年5月3.0万円1R23.25㎡-6.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク通町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.1万円〜3.5万円
  • 2K〜2LDK平均5.0万円〜5.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階2.6万円〜2.9万円
22.55㎡ / -
4.7万円〜5.2万円
41.34㎡ / 西
2階2.7万円〜3.0万円
23.0㎡ / 西
3階2.7万円〜3.0万円
22.86㎡ / 東
4階2.4万円〜2.7万円
19.9㎡ / -
5階2.7万円〜3.0万円
22.55㎡ / 西
6階2.8万円〜3.1万円
22.55㎡ / 南
7階2.5万円〜2.8万円
19.9㎡ / 南
8階2.8万円〜3.2万円
23.0㎡ / -
9階3.7万円〜4.1万円
29.99㎡ / -
5.2万円〜5.7万円
41.34㎡ / -
10階5.2万円〜5.8万円
41.34㎡ / -
11階
12階4.4万円〜4.8万円
34.34㎡ / -
13階
14階5.4万円〜6.0万円
43.08㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.16(福岡県)

ロマネスク通町の売却のご相談

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ロマネスク通町の基本情報

福岡県久留米市螢川町に位置するマンションで、総戸数84戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄久留米駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロマネスク通町(ロマネスクトオリマチ)管理会社長谷工コミュニティ九州
住所福岡県 久留米市 螢川町7-9管理形態委託
郵便番号〒830-0015管理員日勤
築年数1991年10月管理費1㎡あたり52円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主すまいバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 筑後信用金庫本店 (358 m)
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    • 筑邦銀行 くしはら支店 (431 m)
    • 福岡銀行 東久留米支店 (432 m)
    • 肥後銀行 久留米支店 (432 m)
    • 三菱東京UFJ銀行久留米支店 (441 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫久留米支店 (444 m)
    • 久留米郵便局 ゆうちょ銀行 久留米店 (461 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店久留米出張所 (462 m)
  • 公園6件
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    • Yショップ櫛原店 (408 m)
    • セブンイレブン 久留米日吉中央店 (427 m)
    • ポプラ 久留米日吉町店 (438 m)
    • セブンイレブン 西鉄久留米駅西口店 (480 m)
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    • ローソンサテライト 西鉄久留米駅店 (548 m)
    • ローソン 西鉄久留米駅店 (549 m)
    • ローソンサテライト 西鉄久留米バスセンター店 (560 m)
    • ローソン ミズ久留米シティプラザ店 (564 m)
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    • 久留米市 日吉校区学童保育所 (331 m)
    • 久留米市立日吉小学校 (332 m)
    • 久留米医師会看護専門学校 (371 m)
    • 久留米市 南薫校区学童保育所 (475 m)
    • 久留米市立南薫小学校 (480 m)
    • 久留米市 学童保育所連合会 (489 m)
    • 久留米コンピュータスクール (505 m)
    • 久留米歯科衛生専門学校 (508 m)
    • 大栄コンピュータ学院久留米校 (513 m)
    • 公務員ゼミナール久留米校 (517 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • きらら保育園 (900 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識