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ロマネスク通町

★★★☆☆3.14 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

240万 〜 260万円
7階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

2.7万 〜 6万円

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住所
福岡県久留米市螢川町7-9
交通
築年月
1991年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロマネスク通町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較久留米市の平均より30.4% 低い↓
福岡県の平均より49.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
240万 〜 260万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6399棟中 5531位
久留米市
230棟中 182位
螢川町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロマネスク通町の相場

    ㎡単価
    11.4万円
    坪単価
    37.6万円
  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

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ロマネスク通町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、22㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
240万〜260万円対前年同月比240万〜260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロマネスク通町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月370万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約18万円 (約61万円)西
2018年4月700万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約42万円)-
2018年3月300万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約12万円 (約41万円)-
2018年3月370万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約18万円 (約61万円)西
2018年3月270万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約12万円 (約40万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロマネスク通町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料2.7万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.86㎡

賃料3.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.17㎡

賃料2.7万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:23.2㎡

賃料2.7万円管理費2,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:23.07㎡

賃料3.2万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.86㎡

賃料3.2万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:23.25㎡

賃料6.0万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:12.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:53.07㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,700円

例えば…7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
2.6万 〜 3.1万円
(表面利回り:12.5% 〜 15.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 229 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.2万円1R23.25㎡--1〜5
2017年6月2.9万円1R23.25㎡--1〜5
2017年6月2.7万円1R22.55㎡--1〜5-
2017年6月3.2万円1R22.86㎡-3.2万円1〜5
2017年6月4.2万円1R22.55㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク通町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.1万〜3.5万円
  • 2K〜2LDK平均5万〜5.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階2.5万〜2.8万円
22.55㎡ / 西
4.7万〜5.2万円
41.34㎡ / 西
2階2.7万〜3万円
23.25㎡ / 東
3階2.7万〜3万円
22.86㎡ / 東
4階2.4万〜2.6万円
19.9㎡ / -
5階2.8万〜3.1万円
22.86㎡ / -
6階2.8万〜3.1万円
22.55㎡ / 南
7階2.5万〜2.8万円
19.9㎡ / 南
8階2.8万〜3.1万円
23.0㎡ / 西
9階3.7万〜4.1万円
29.99㎡ / -
5.2万〜5.7万円
41.34㎡ / -
10階5.2万〜5.7万円
41.34㎡ / -
11階
12階4.3万〜4.8万円
34.34㎡ / -
13階
14階5.4万〜5.9万円
43.08㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.14(福岡県)

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ロマネスク通町の基本情報

福岡県久留米市螢川町に位置するマンションで、総戸数84戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄久留米駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロマネスクトオリマチ管理会社長谷工コミュニティ九州
住所福岡県 久留米市 螢川町7-9管理形態委託
郵便番号〒830-0015管理員日勤
築年月1991年10月管理費1㎡あたり48円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社すまいバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 久留米市立南薫小学校 (480 m)
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