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豊栄マンション(宮若市)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

140万 〜 150万円
2階、2DK、約48㎡の場合

参考相場単価3万円/㎡ 〜 4万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格140万円 〜 150万円2階, 2DK, 約48㎡の例
売買履歴6件2023年11月15日更新
家賃相場2.9万 〜 3.3万円
表面利回り20.9％ 〜 25.6％2階, 2DK, 約48㎡の例

資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.55

住所
福岡県宮若市福丸163-1
交通
  • ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「勝野駅」徒歩115分
築年月
1994年7月
階建
3階建
構造
鉄骨造

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豊栄マンション(宮若市)の基本情報

豊栄マンション(宮若市)は、1994年07月に竣工された総戸数28戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約108㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は148万～495万円、参考相場単価は3万円/㎡～4万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ホウエイマンション管理会社自主管理
住所福岡県 宮若市 福丸163-1管理形態自主管理
郵便番号〒822-0101管理員なし
築年月1994年7月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建3階建間取り2DK
交通
  • ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「勝野駅」徒歩115分
設備
構造鉄骨造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域無指定駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県宮若市福丸に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑豊本線（若松-桂川）の勝野駅で徒歩115分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 福岡ひびき信用金庫若宮支店 (275 m)
    • JA直鞍若宮支所 (390 m)
    • ファミリーマート若宮原田 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 宮若福丸店 (440 m)
    • ローソン 宮若竹原店 (810 m)
  • スーパー1件
    • サンキュウ若宮店 (272 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 宮若市立若宮小学校 (579 m)
    • 宮若市立宮若西中学校 (581 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 宮若市役所若宮総合支所 (385 m)
    • 宮田消防署若宮出張所 (469 m)
    • 宮若市役所 向田隣保館 (523 m)
    • 直方警察署 若宮駐在所 (668 m)
    • 金生公民館 (915 m)
  • 病院/医療9件
    • 上鶴歯科医院 (358 m)
    • ファースト・ケイ整体院 (397 m)
    • 宮若ひぐち歯科 (437 m)
    • 吉成歯科医院 (483 m)
    • にしおか整骨院 (530 m)
    • カイロプラクティック治療院リラクゼーションルームあきら (544 m)
    • デイサービスセンターすみれ (570 m)
    • 塩川整骨本院 (680 m)
    • 吉原循環器科内科 (772 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 宮若市立若宮幼稚園 (710 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

豊栄マンション(宮若市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格148万～495万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
3万円 〜 4万円
坪単価
10万円 〜 15万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較宮若市の平均と同じ相場単価です
福岡県の平均より88.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
140万 〜 150万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6804位
宮若市
1棟中 1位
福丸
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 豊栄マンション(宮若市)の相場

    ㎡単価
    3.1万円
    坪単価
    10.3万円

  • 宮若市の相場

    ㎡単価
    3.1万円
    坪単価
    10.3万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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豊栄マンション(宮若市)の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2DK、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
140万〜150万円対前年同月比↓140万〜150万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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豊栄マンション(宮若市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、98万〜580万円です。専有面積は約47㎡〜約108㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月98万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約2万円 (約6万円)北-
2023年10月98万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約2万円 (約6万円)北-
2020年9月150万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約3万円 (約10万円)南-
2020年8月150万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約3万円 (約10万円)南-
2020年8月480万円1〜52DK約108㎡ (約33坪)約4万円 (約14万円)南西-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は13.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は9.4万円となっております。以前の期間と比較して-29.31％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

豊栄マンション(宮若市)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階210万円4.5万円
2階314万円4万円
3階150万円3.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等252.3万円3.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西340万円4.4万円
北/北東/北西98万円2万円

豊栄マンション(宮若市)の売却のご相談

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豊栄マンション(宮若市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価500 〜 600円坪単価1,600 〜 2,000円
物件の参考家賃2階、2DK、約48㎡のお部屋の場合 2.4万 〜 2.9万円 (表面利回り：20.9％ 〜 25.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 3.7万〜3.8万円
  • 3K〜3LDK平均 3.2万〜3.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月3.3万円3LDK61.19㎡--1〜5-
2016年8月2.9万円2DK47.84㎡5.8万円-1〜5-
2016年7月2.9万円2DK47.84㎡5.8万円-1〜5-
2016年6月2.9万円2DK47.84㎡5.8万円-1〜5-
2016年5月2.9万円2DK47.84㎡5.8万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

豊栄マンション(宮若市)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階2.5万〜2.6万円
47.19㎡ / -		3.2万〜3.4万円
61.19㎡ / -
2階5.9万〜6.2万円
108.38㎡ / 南西
3階2.6万〜2.7万円
47.84㎡ / -

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