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グランドコンシェルジュ高井戸

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万円 〜 1,610万円
4階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

7.8万円 〜 7.8万円

住所
東京都杉並区高井戸東3丁目28
交通
築年数
2009年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランドコンシェルジュ高井戸
  • グランドコンシェルジュ高井戸のエントランス
  • グランドコンシェルジュ高井戸の看板
  • グランドコンシェルジュ高井戸の外観

グランドコンシェルジュ高井戸の販売中の中古物件

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高井戸永谷マンション

高井戸永谷マンション

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目29-23
  • 2件 売出し中

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高井戸第2ハイホーム

高井戸第2ハイホーム

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目3-45
  • 売出し中

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シャリエ高井戸ソルパティオ

シャリエ高井戸ソルパティオ

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸西1丁目5-30
  • 売出し中

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セザール高井戸ガーデン

セザール高井戸ガーデン

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目15-13
  • 売出し中

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高井戸西コーポ

高井戸西コーポ

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区高井戸西1丁目5-38
  • 2件 売出し中

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メインステージ高井戸

メインステージ高井戸

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目13-9
  • 2件 売出し中

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ファミールグラン高井戸デュープレックス

ファミールグラン高井戸デュープレックス

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目9-10
  • 売出し中

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エクセレントシティ杉並高井戸

エクセレントシティ杉並高井戸

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目25-2
  • 売出し中

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メゾン・ド・オヌール

メゾン・ド・オヌール

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目13-6
  • 2件 売出し中

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トーカンキャステール高井戸

トーカンキャステール高井戸

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目17-21
  • 1件 売出し中

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プレール高井戸

プレール高井戸

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸西3丁目1-34
  • 売出し中

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コンシェリア高井戸東

コンシェリア高井戸東

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目28-40
  • 1件 売出し中

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グランドコンシェルジュ高井戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
266万円
前月との比較2017年9月の相場より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.3% 高い↑
杉並区の平均より32.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 6427位
杉並区
1677棟中 208位
高井戸東
66棟中 7位
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の売買価格相場

  • グランドコンシェルジュ高井戸の相場

    ㎡単価
    80.4万円
    坪単価
    266.0万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グランドコンシェルジュ高井戸の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,610万円〜1,780万円対前年同月比1,460万円〜1,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドコンシェルジュ高井戸の売買履歴

グランドコンシェルジュ高井戸には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
パークホームズ高井戸グランファステール2017年9月5,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約78万円(約260万円)-
プレール高井戸2017年9月1,590万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約72万円(約238万円)-
日神パレス高井戸2017年9月880万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約48万円(約161万円)-
コンシェリア高井戸東2017年9月1,690万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約76万円(約253万円)-
リーベスト高井戸2013年12月5,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約74万円(約244万円)-

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グランドコンシェルジュ高井戸の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.8万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:7.8万円
  • 礼金:7.8万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.75㎡

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賃料7.8万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:7.8万円
  • 礼金:7.8万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.75㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,100円
坪単価
11,100円 〜 13,500円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月8.1万円1K22.53㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年4月7.0万円1K20.0㎡--1〜5
2017年4月7.9万円1K20.75㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年4月7.9万円1K20.0㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年4月7.8万円1K20.0㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2017年3月7.9万円1K20.75㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年3月7.9万円1K20.0㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年3月7.8万円1K20.94㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2017年2月11.9万円1DK34.73㎡11.9万円11.9万円6〜10-
2017年2月7.8万円1K20.94㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2017年1月11.9万円1DK34.73㎡11.9万円11.9万円6〜10
2016年10月6.9万円1K20.0㎡--1〜5
2016年9月6.9万円1K20.0㎡--1〜5
2016年9月7.5万円1K20.0㎡--1〜5
2016年9月7.9万円1K20.94㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年9月10.5万円1K30.44㎡10.5万円-1〜5
2016年9月8.1万円1K21.77㎡8.1万円8.1万円1〜5
2016年9月10.5万円1R20.0㎡10.5万円10.5万円6〜10
2016年9月8.0万円1K20.0㎡--1〜5-
2016年9月8.0万円1K20.75㎡8.0万円8.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドコンシェルジュ高井戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階13.9万円〜15.4万円
42.76㎡ / 東
2階7.2万円〜7.9万円
20.94㎡ / -
3階6.7万円〜7.4万円
20.0㎡ / 東
4階7.2万円〜7.9万円
20.75㎡ / -
5階7.2万円〜8.0万円
20.75㎡ / -
6階7.4万円〜8.2万円
21.77㎡ / 東
7階12.2万円〜13.5万円
34.73㎡ / -
8階10.5万円〜11.6万円
30.44㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

グランドコンシェルジュ高井戸の基本情報

東京都杉並区高井戸東3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の高井戸駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランドコンシェルジュ高井戸(グランドコンシェルジュタカイド)管理会社快適空間
住所東京都 杉並区 高井戸東3丁目28管理形態委託
郵便番号〒168-0072管理員日勤
築年数2009年7月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建8階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主明和住販バイク置き場あり
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京中央高井戸支店 (202 m)
    • ファミリーマート杉並人見街道 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • 東京三協信用金庫高井戸支店 (341 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (688 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (710 m)
    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
    • ファミリーマート高井戸西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
    • ファミリーマート杉並宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
    • 東京スター銀行ATM社会福祉法人 浴風会病院 (904 m)
    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (916 m)
  • 公園10件
    • 高井戸藤が丘公園 (181 m)
    • 高井戸いずみ公園 (197 m)
    • 高井戸西公園 (393 m)
    • 柳窪南公園 (412 m)
    • 高井戸東三丁目児童遊園 (456 m)
    • 高井戸わんぱく公園 (462 m)
    • 松宮公園 (483 m)
    • 桐の木公園 (495 m)
    • やなぎ橋公園 (506 m)
    • 柳窪西緑地 (508 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並高井戸西店 (47 m)
    • ミニストップ 高井戸東3丁目店 (205 m)
    • ファミリーマート 杉並人見街道店 (228 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸東4丁目店 (329 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸駅前店 (419 m)
    • ローソン 杉並宮前一丁目店 (441 m)
    • セブンイレブン 高井戸東五日市街道店 (518 m)
    • ローソン 杉並高井戸東二丁目店 (630 m)
    • ローソン 杉並成田西三丁目店 (630 m)
    • セブンイレブン 久我山5丁目店 (723 m)
  • スーパー9件
    • オオゼキ 高井戸店 (213 m)
    • Olympic(オリンピック)高井戸店 (286 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (383 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー高井戸店 (577 m)
    • A-プライス 高井戸店 (591 m)
    • サミットストア 高井戸東店 (605 m)
    • 西友 高井戸東店 (612 m)
    • 西友 富士見ヶ丘店 (706 m)
    • オーケー 杉並宮前店 (881 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京ゴルフ専門学校 (53 m)
    • 杉並区立高井戸小学校 (277 m)
    • 杉並区立 高井戸児童館 (490 m)
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    • アオバ・ジャパン・インターナショナルスクール 杉並校 (757 m)
    • よりみちくらぶ ヤギのサンダル (759 m)
    • 杉並区立高井戸東小学校 (768 m)
    • パラッツオ・スピネッリ・ジャポーネ日本事務局 (789 m)
    • 杉並区立高井戸中学校 (814 m)
    • 杉並区立宮前中学校 (896 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 高井戸東地域安全センター (222 m)
    • 杉並消防署 高井戸出張所 (271 m)
    • 高井戸地域区民センター (292 m)
    • 高井戸区民事務所 (388 m)
    • 杉並区高井戸保健センター (406 m)
    • 高井戸警察署 高井戸西交番 (551 m)
    • 高井戸警察署 (653 m)
    • 杉並区高井戸図書館 (844 m)
    • 高井戸警察署 宮前駐在所 (854 m)
    • 杉並区南荻窪図書館 (950 m)
  • 病院/医療10件
    • 高井戸東診療所 (37 m)
    • 三宅小児科すぎなみ (67 m)
    • 小笠原歯科クリニック (106 m)
    • アリア高井戸 (133 m)
    • 国本歯科医院 (160 m)
    • 小林歯科診療所 (193 m)
    • 石黒歯科医院 (276 m)
    • 中島歯科医院 (359 m)
    • 高井戸胃腸科クリニック (387 m)
    • 佐藤歯科クリニック (400 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高井戸保育園 (448 m)
    • 角笛幼稚園 (504 m)
    • 杉並区立高井戸西子供園 (537 m)
    • 常盤ケ丘幼稚園 (652 m)
    • 荻窪南保育園 (704 m)
    • 子育てサポートセンター宮前 (745 m)
    • 宮前保育園 (760 m)
    • 久我山東保育園 (785 m)
    • 杉並日の出幼稚園 (820 m)
    • 高井戸東保育園 (876 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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