アプローズ行橋駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,440万 〜 1,520万円
8階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,440万円 〜 1,520万円 | 8階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 7.3％ 〜 8.9％ | 8階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.58
- 住所
- 福岡県行橋市宮市町5-15
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「行橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 2007年5月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アプローズ行橋駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | アプローズユクハシエキマエ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 行橋市 宮市町5-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒824-0008 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2007年5月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 107戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県行橋市宮市町に位置する分譲マンションで、総戸数107戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の行橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、平成筑豊鉄道田川線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 福岡中央銀行行橋支店 (262 m)
- 九州労働金庫行橋支店 (270 m)
- 福岡銀行行橋支店 (298 m)
- ファミリーマート行橋南大橋 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
- 福岡ひびき信用金庫行橋支店 (377 m)
- 西日本シティ銀行行橋支店 (511 m)
- 田川信用金庫行橋支店 (565 m)
- JA福岡京築西宮市支店 (940 m)
- JA福岡京築行橋中央支店 (995 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 行橋宮市町店 (69 m)
- ファミリーマート JR行橋駅店 (235 m)
- ファミリーマート 行橋西宮市店 (393 m)
- セブンイレブン 行橋西宮市店 (449 m)
- セブンイレブン 行橋行事7丁目店 (479 m)
- セブンイレブン 行橋神田町店 (552 m)
- セブンイレブン 行橋大橋2丁目店 (618 m)
- セブンイレブン 行橋駅南店 (640 m)
- ローソン 行橋中央一丁目店 (701 m)
- ファミリーマート 行橋行事店 (838 m)
- スーパー1件
- マルショク 行橋店 (347 m)
- 学校/教育施設3件
- 放課後等デイサービス宇宙の家 (503 m)
- 行橋市立行橋小学校 (823 m)
- 行橋市立行橋中学校 (987 m)
- 公共施設/機関10件
- 行橋警察署 行橋駅前交番 (89 m)
- 行橋市コミュニティセンター (101 m)
- 行橋市役所 行橋赤レンガ館 (328 m)
- 行橋市役所 子育て支援センター (700 m)
- 行橋税務署 (727 m)
- 行橋労働基準監督署 (734 m)
- ハローワーク行橋 (801 m)
- 行橋市立 中央公民館 (876 m)
- 行橋簡易裁判所 (907 m)
- 福岡地方裁判所行橋支部 (907 m)
- 病院/医療10件
- サクラデンタルクリニック (71 m)
- 大江歯科医院 (130 m)
- サカイダクリニック (163 m)
- 江頭眼科医院 (173 m)
- 相良整骨院 (175 m)
- しんもと産婦人科 (190 m)
- 溝口歯科医院 (193 m)
- 大原病院 (211 m)
- 今永眼科医院 (232 m)
- 心のクリニック行橋 (279 m)
- 幼稚園/保育園4件
- わかば保育園 (195 m)
- 子育てサポートセンターチーズ(Chi’s) (366 m)
- 行橋保育園 (367 m)
- 行橋カトリック幼稚園 (818 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アプローズ行橋駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アプローズ行橋駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,317万～2,343万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 行橋市の平均より26.2% 高い↑ 福岡県の平均より20.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アプローズ行橋駅前の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.5万円
行橋市の相場
- ㎡単価
- 17.3万円
- 坪単価
- 57.5万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アプローズ行橋駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,440万〜1,520万円対前年同月比↓ | 1,440万〜1,520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アプローズ行橋駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,098万円です。専有面積は約60㎡〜約90㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.79％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アプローズ行橋駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,395万円 | 20.4万円 |
| 4階〜6階 | 1,533.5万円 | 23.4万円 |
| 7階〜9階 | 1,590万円 | 20.9万円 |
| 10階〜12階 | 1,733.8万円 | 25.1万円 |
| 13階〜15階 | 1,590.4万円 | 23.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,700万円 | 24.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,566.8万円 | 23.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,926.8万円 | 22.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,646万円 | 24万円 |
| 東 | 1,660万円 | 21.3万円 |
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アプローズ行橋駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 78.0㎡ | - | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 78.0㎡ | - | 36.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 78.0㎡ | - | 36.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 78.0㎡ | - | 33.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2015年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 78.0㎡ | - | 33.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アプローズ行橋駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.1万〜11.7万円 78.0㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10.3万〜10.8万円 70.0㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 66.0㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 78.0㎡ / 南 | |
| 6階 | 9.4万〜9.9万円 63.17㎡ / 南 | ||
| 7階 | 12.3万〜12.9万円 84.0㎡ / - | 13.6万〜14.2万円 90.13㎡ / 南 | |
| 8階 | 10.6万〜11.1万円 70.0㎡ / 南 | ||
| 9階 | 10万〜10.5万円 66.0㎡ / 南 | ||
| 10階 | 9.4万〜9.8万円 63.0㎡ / - | ||
| 11階 | 10.5万〜11万円 70.0㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 90.13㎡ / - | |
| 12階 | 9.5万〜9.9万円 63.0㎡ / - | ||
| 13階 | |||
| 14階 | 10.9万〜11.4万円 70.0㎡ / 南 | ||
| 15階 |
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