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アプローズ行橋駅前の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,570万 〜 1,650万円
8階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 28万円/㎡更新
参考相場価格1,570万円 〜 1,650万円8階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴74件更新
家賃相場9.5万 〜 12万円
表面利回り6.1％ 〜 7.5％8階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.62

378人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県行橋市宮市町5-15
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「行橋駅」徒歩4分
築年月
2007年5月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

アプローズ行橋駅前の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アプローズ行橋駅前の基本情報

アプローズ行橋駅前は、2007年05月に竣工された総戸数107戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約90㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,434万～2,560万円、参考相場単価は23万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アプローズユクハシエキマエ管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 行橋市 宮市町5-15管理形態委託
郵便番号〒824-0008管理員常駐
築年月2007年5月管理費1㎡あたり131円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「行橋駅」徒歩4分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県行橋市宮市町に位置する分譲マンションで、総戸数107戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の行橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、平成筑豊鉄道田川線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 福岡中央銀行行橋支店 (262 m)
    • 九州労働金庫行橋支店 (270 m)
    • 福岡銀行行橋支店 (298 m)
    • ファミリーマート行橋南大橋 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • 福岡ひびき信用金庫行橋支店 (377 m)
    • 西日本シティ銀行行橋支店 (511 m)
    • 田川信用金庫行橋支店 (565 m)
    • JA福岡京築西宮市支店 (940 m)
    • JA福岡京築行橋中央支店 (995 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 行橋宮市町店 (69 m)
    • ファミリーマート JR行橋駅店 (235 m)
    • ファミリーマート 行橋西宮市店 (393 m)
    • セブンイレブン 行橋西宮市店 (449 m)
    • セブンイレブン 行橋行事7丁目店 (479 m)
    • セブンイレブン 行橋神田町店 (552 m)
    • セブンイレブン 行橋大橋2丁目店 (618 m)
    • セブンイレブン 行橋駅南店 (640 m)
    • ローソン 行橋中央一丁目店 (701 m)
    • ファミリーマート 行橋行事店 (838 m)
  • スーパー1件
    • マルショク 行橋店 (347 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 放課後等デイサービス宇宙の家 (503 m)
    • 行橋市立行橋小学校 (823 m)
    • 行橋市立行橋中学校 (987 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 行橋警察署 行橋駅前交番 (89 m)
    • 行橋市コミュニティセンター (101 m)
    • 行橋市役所 行橋赤レンガ館 (328 m)
    • 行橋市役所 子育て支援センター (700 m)
    • 行橋税務署 (727 m)
    • 行橋労働基準監督署 (734 m)
    • ハローワーク行橋 (801 m)
    • 行橋市立 中央公民館 (876 m)
    • 行橋簡易裁判所 (907 m)
    • 福岡地方裁判所行橋支部 (907 m)
  • 病院/医療10件
    • サクラデンタルクリニック (71 m)
    • 大江歯科医院 (130 m)
    • サカイダクリニック (163 m)
    • 江頭眼科医院 (173 m)
    • 相良整骨院 (175 m)
    • しんもと産婦人科 (190 m)
    • 溝口歯科医院 (193 m)
    • 大原病院 (211 m)
    • 今永眼科医院 (232 m)
    • 心のクリニック行橋 (279 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • わかば保育園 (195 m)
    • 子育てサポートセンターチーズ(Chi’s) (366 m)
    • 行橋保育園 (367 m)
    • 行橋カトリック幼稚園 (818 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アプローズ行橋駅前の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アプローズ行橋駅前の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,434万～2,560万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 28万円
坪単価
78万円 〜 94万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較行橋市の平均より32.7% 高い↑
福岡県の平均より18.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,650万円
坪単価によるランキング
福岡県
6832棟中 3981位
行橋市
21棟中 7位
宮市町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • アプローズ行橋駅前の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.9万円

  • 行橋市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.5万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.2万円

売買価格相場の未来予想

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アプローズ行橋駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、66㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,570万〜1,650万円対前年同月比↑1,570万〜1,650万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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アプローズ行橋駅前の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,600万円です。専有面積は約60㎡〜約90㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,700万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)南-
2025年2月2,180万円-4〜04LDK約90㎡ (約27坪)約24万円 (約80万円)--
2025年2月2,600万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約95万円)南-
2025年2月1,648万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約82万円)--
2025年1月1,700万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)南-

会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.79％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.02％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アプローズ行橋駅前の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡53件1,516.6万円（23.6万円）
71〜80㎡13件1,832.8万円（25.1万円）
91〜100㎡6件2,009万円（22.3万円）

アプローズ行橋駅前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,516.6万円（㎡単価23.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アプローズ行橋駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,395万円20.4万円
4階〜6階1,533.5万円23.4万円
7階〜9階1,590万円20.9万円
10階〜12階1,733.8万円25.1万円
13階〜15階1,590.4万円23.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,700万円24.3万円
3LDK/3SLDK等1,566.8万円23.8万円
4LDK/4SLDK等1,926.8万円22.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,646万円24万円
東1,660万円21.3万円

アプローズ行橋駅前の売却のご相談

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アプローズ行橋駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均 11.9万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年12月11.0万円3LDK78.0㎡-22.0万円11〜15-
2024年11月11.0万円3LDK78.0㎡-22.0万円11〜15-
2024年10月11.0万円3LDK78.0㎡-22.0万円11〜15-
2024年9月11.0万円3LDK78.0㎡-22.0万円11〜15-
2024年8月11.0万円3LDK78.0㎡-22.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アプローズ行橋駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万〜10.8万円
78.0㎡ / 南
2階9.4万〜9.9万円
70.0㎡ / 南
3階
4階
5階9万〜9.5万円
66.0㎡ / 南		10.7万〜11.2万円
78.0㎡ / 南
6階8.7万〜9.1万円
63.17㎡ / 南
7階11.3万〜11.9万円
84.0㎡ / -		12.5万〜13.1万円
90.13㎡ / 南
8階9.7万〜10.2万円
70.0㎡ / 南
9階9.2万〜9.7万円
66.0㎡ / 南
10階8.8万〜9.3万円
63.17㎡ / 南		8.6万〜9万円
63.0㎡ / -
11階9.6万〜10.1万円
70.0㎡ / -		9.1万〜9.5万円
66.0㎡ / -		12.4万〜13万円
90.13㎡ / -
12階8.7万〜9.1万円
63.0㎡ / -
13階
14階10.3万〜10.8万円
72.22㎡ / 南
15階13.6万〜14.2万円
90.13㎡ / 南

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アプローズ行橋駅前へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アプローズ行橋駅前周辺の中古マンション

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グランドパレスタワーステーション行橋

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「行橋駅」徒歩3分
行橋市西宮市1丁目

1,480万〜2,040万円

67㎡〜85㎡
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アクロス行橋ステーションレジデンス

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「行橋駅」徒歩3分
行橋市西宮市1丁目

1,200万〜2,590万円

63㎡〜96㎡
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グランドパレス行橋ステーションウエスト

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「行橋駅」徒歩2分
行橋市西宮市1丁目

1,480万〜4,180万円

52㎡〜83㎡
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グランドパレスコアステーション行橋

平成筑豊鉄道田川線「行橋駅」徒歩4分
行橋市西宮市2丁目

1,580万〜2,100万円

79㎡〜89㎡
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グランドパレスランドシティ行橋

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「行橋駅」徒歩4分
行橋市西宮市1丁目

1,580万〜2,200万円

64㎡〜83㎡
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パル行橋

平成筑豊鉄道田川線「行橋駅」徒歩6分
行橋市中央2丁目

300万〜500万円

110㎡〜112㎡

アプローズ行橋駅前周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

グランドパレス行橋ステーションアベニュー

平成筑豊鉄道田川線「行橋駅」徒歩3分
行橋市西宮市2丁目

1,590万〜2,050万円

75㎡〜88㎡
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サンパーク安部山公園

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「安部山公園駅」徒歩8分
北九州市小倉南区葛原1丁目

1,380万〜2,390万円

66㎡〜84㎡
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アーティックス守恒山手通り

北九州モノレール「企救丘駅」徒歩14分
北九州市小倉南区山手3丁目

1,650万〜2,890万円

68㎡〜104㎡
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サンライフ企救丘駅前2

北九州モノレール「企救丘駅」徒歩4分
北九州市小倉南区志徳2丁目

1,700万〜2,480万円

71㎡〜88㎡
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サンパーク曽根グラッセ

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「下曽根駅」徒歩11分
北九州市小倉南区中曽根東2丁目

1,850万〜2,580万円

67㎡〜90㎡
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サンパーク徳力2

北九州モノレール「徳力公団前駅」徒歩9分
北九州市小倉南区南方3丁目

1,680万〜1,780万円

68㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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