ジオ杉並高井戸
★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
5,110万 〜 5,650万円
5階、2LDK、約71㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都杉並区高井戸東3丁目29-20
- 築年月
- 2013年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数41件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格74万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格5,110万円
5階, 2LDK, 約71㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場17.5万〜
25万円
詳しく見る - 想定利回り4.1％〜
5.1％
5階, 2LDK, 約71㎡の例
ジオ杉並高井戸の販売中の中古物件
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ジオ杉並高井戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より20.6% 高い↑ 東京都の平均より21.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 5,110万 〜 5,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジオ杉並高井戸の相場
- ㎡単価
- 74.3万円
- 坪単価
- 245.7万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 61.6万円
- 坪単価
- 203.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ジオ杉並高井戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,090万〜5,630万円対前年同月比↓ | 5,110万〜5,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ジオ杉並高井戸の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 6,580万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約88万円 (約293万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 6,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約83万円 (約276万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 6,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約83万円 (約276万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 6,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約83万円 (約276万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 7,550万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約89万円 (約297万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 74.58㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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ジオ杉並高井戸の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,600 〜 3,200円
- 坪単価
- 8,700 〜 1万600円
例えば…5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
18.7万 〜 22.9万円
(表面利回り：4.1％ 〜 5.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 21.0万円 | 3SLDK | 85.98㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 17.5万円 | 2LDK | 55.32㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 18.8万円 | 3LDK | 66.22㎡ | 18.8万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2017年3月 | 19.8万円 | 3LDK | 55.32㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年3月 | 18.8万円 | 3LDK | 66.22㎡ | 18.8万円 | - | 6〜10 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジオ杉並高井戸の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均15.4万〜17万円
- 3K〜3LDK平均18.8万〜20.8万円
- 4K〜4LDK平均23.7万〜26.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.4万〜21.4万円 71.77㎡ / 南 | 17万〜18.8万円 66.24㎡ / 東 | 23.3万〜25.7万円 85.98㎡ / 南 |
| 2階 | 14.6万〜16.1万円 55.32㎡ / 東 | 18.5万〜20.4万円 70.09㎡ / 東 | 23万〜25.5万円 83.08㎡ / 南 |
| 3階 | 14.6万〜16.2万円 55.32㎡ / 東 | 20万〜22.1万円 71.77㎡ / 南 | 23.2万〜25.6万円 83.08㎡ / 南 |
| 4階 | 15.1万〜16.7万円 55.32㎡ / - | 18.7万〜20.6万円 70.09㎡ / 東 | 23.3万〜25.7万円 83.08㎡ / 南 |
| 5階 | 14.8万〜16.3万円 55.32㎡ / 東 | 18.7万〜20.7万円 70.09㎡ / 東 | 23.4万〜25.9万円 83.08㎡ / 南 |
| 6階 | 14.9万〜16.4万円 55.32㎡ / 東 | 18.3万〜20.2万円 66.22㎡ / - | 23.5万〜26万円 83.08㎡ / 南 |
| 7階 | 14.9万〜16.5万円 55.32㎡ / 東 | 18.9万〜20.9万円 70.09㎡ / 東 | 23.6万〜26.1万円 83.08㎡ / 南 |
| 8階 | 15万〜16.6万円 55.32㎡ / 東 | 20.5万〜22.7万円 71.81㎡ / 南 | 23.7万〜26.2万円 83.08㎡ / 南 |
| 9階 | 15.1万〜16.7万円 55.32㎡ / 東 | 19.1万〜21.2万円 70.09㎡ / 東 | 23.9万〜26.4万円 83.08㎡ / 南 |
| 10階 | 15.2万〜16.8万円 55.32㎡ / 東 | 18.2万〜20.1万円 66.24㎡ / 東 | 26.1万〜28.9万円 90.57㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.82(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ジオ杉並高井戸の基本情報
『ジオ杉並高井戸』喧騒から少し距離を置いた住宅街にありながら 平日の通勤にも、休日のショッピングやレジャーにも、快適な生活をもたらしてくれます。 徒歩5分にスーパーオオゼキ(約340m)やオリンピック、徒歩6分にイトーヨーカドー(約410m)やコジマ(家電)、 徒歩7分にサミット、徒歩8分にユニクロ(約610m)などが揃う利便性の高いロケーションです。
建物・設備
| 名称 | ジオスギナミタカイド | 管理会社 | 阪急ハウジングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 高井戸東3丁目29-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒168-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年2月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 137戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 阪急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | - |
| ブランド | ジオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA東京中央高井戸支店 (156 m)
- 東京三協信用金庫高井戸支店 (200 m)
- ファミリーマート杉並人見街道 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
- ファミリーマート成田西二丁目 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
- ファミリーマート杉並宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
- 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (813 m)
- ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (843 m)
- ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
- ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
- ファミリーマート高井戸西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
- 公園10件
- 高井戸いずみ公園 (54 m)
- 高井戸藤が丘公園 (229 m)
- 柳窪南公園 (257 m)
- 高井戸東公園 (387 m)
- 柳窪西緑地 (395 m)
- 松宮公園 (418 m)
- 高井戸西公園 (430 m)
- 柳窪公園 (471 m)
- 高井戸東三丁目児童遊園 (484 m)
- はるたけ公園 (493 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 高井戸東3丁目店 (76 m)
- セブンイレブン 杉並高井戸西店 (184 m)
- セブンイレブン 杉並高井戸東4丁目店 (185 m)
- ファミリーマート 杉並人見街道店 (360 m)
- セブンイレブン 高井戸東五日市街道店 (365 m)
- ローソン 杉並宮前一丁目店 (467 m)
- ローソン 杉並成田西三丁目店 (474 m)
- セブンイレブン 杉並高井戸駅前店 (546 m)
- セブンイレブン 杉並浜田山3丁目店 (710 m)
- ファミリーマート 成田西二丁目店 (749 m)
- スーパー9件
- Olympic(オリンピック)高井戸店 (214 m)
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- KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (515 m)
- 西友 富士見ヶ丘店 (840 m)
- オーケー 杉並宮前店 (926 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京ゴルフ専門学校 (197 m)
- 杉並区立高井戸小学校 (419 m)
- 杉並区立 高井戸児童館 (646 m)
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- よりみちくらぶ ヤギのサンダル (755 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジオ杉並高井戸のお問い合わせ店舗
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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