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ジオ杉並高井戸

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,110万 〜 5,650万円
5階、2LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都杉並区高井戸東3丁目29-20
交通
築年月
2013年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジオ杉並高井戸の販売中の中古物件

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ジオ杉並高井戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
245万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より20.6% 高い↑
東京都の平均より21.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,110万 〜 5,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 9394位
杉並区
1620棟中 376位
高井戸東
62棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ジオ杉並高井戸の相場

    ㎡単価
    74.3万円
    坪単価
    245.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ジオ杉並高井戸の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、71㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,090万〜5,630万円対前年同月比5,110万〜5,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジオ杉並高井戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,580万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約88万円 (約293万円)-
2018年2月6,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約83万円 (約276万円)-
2018年1月6,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約83万円 (約276万円)-
2017年12月6,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約83万円 (約276万円)-
2017年10月7,550万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約89万円 (約297万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK74.58㎡詳細はこちら

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ジオ杉並高井戸の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万600円

例えば…5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
18.7万 〜 22.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月21.0万円3SLDK85.98㎡42.0万円21.0万円1〜5
2017年4月17.5万円2LDK55.32㎡35.0万円17.5万円1〜5
2017年4月18.8万円3LDK66.22㎡18.8万円-6〜10
2017年3月19.8万円3LDK55.32㎡19.8万円19.8万円6〜10
2017年3月18.8万円3LDK66.22㎡18.8万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオ杉並高井戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.4万〜17万円
  • 3K〜3LDK平均18.8万〜20.8万円
  • 4K〜4LDK平均23.7万〜26.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.4万〜21.4万円
71.77㎡ / 南
17万〜18.8万円
66.24㎡ / 東
23.3万〜25.7万円
85.98㎡ / 南
2階14.6万〜16.1万円
55.32㎡ / 東
18.5万〜20.4万円
70.09㎡ / 東
23万〜25.5万円
83.08㎡ / 南
3階14.6万〜16.2万円
55.32㎡ / 東
20万〜22.1万円
71.77㎡ / 南
23.2万〜25.6万円
83.08㎡ / 南
4階15.1万〜16.7万円
55.32㎡ / -
18.7万〜20.6万円
70.09㎡ / 東
23.3万〜25.7万円
83.08㎡ / 南
5階14.8万〜16.3万円
55.32㎡ / 東
18.7万〜20.7万円
70.09㎡ / 東
23.4万〜25.9万円
83.08㎡ / 南
6階14.9万〜16.4万円
55.32㎡ / 東
18.3万〜20.2万円
66.22㎡ / -
23.5万〜26万円
83.08㎡ / 南
7階14.9万〜16.5万円
55.32㎡ / 東
18.9万〜20.9万円
70.09㎡ / 東
23.6万〜26.1万円
83.08㎡ / 南
8階15万〜16.6万円
55.32㎡ / 東
20.5万〜22.7万円
71.81㎡ / 南
23.7万〜26.2万円
83.08㎡ / 南
9階15.1万〜16.7万円
55.32㎡ / 東
19.1万〜21.2万円
70.09㎡ / 東
23.9万〜26.4万円
83.08㎡ / 南
10階15.2万〜16.8万円
55.32㎡ / 東
18.2万〜20.1万円
66.24㎡ / 東
26.1万〜28.9万円
90.57㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ジオ杉並高井戸の基本情報

『ジオ杉並高井戸』喧騒から少し距離を置いた住宅街にありながら 平日の通勤にも、休日のショッピングやレジャーにも、快適な生活をもたらしてくれます。 徒歩5分にスーパーオオゼキ(約340m)やオリンピック、徒歩6分にイトーヨーカドー(約410m)やコジマ(家電)、 徒歩7分にサミット、徒歩8分にユニクロ(約610m)などが揃う利便性の高いロケーションです。

建物・設備

名称ジオスギナミタカイド管理会社阪急ハウジングサポート
住所東京都 杉並区 高井戸東3丁目29-20管理形態委託
郵便番号〒168-0072管理員日勤
築年月2013年2月管理費1㎡あたり147円
総戸数137戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社阪急不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-
ブランドジオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京中央高井戸支店 (156 m)
    • 東京三協信用金庫高井戸支店 (200 m)
    • ファミリーマート杉並人見街道 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • ファミリーマート成田西二丁目 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
    • ファミリーマート杉並宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (813 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (843 m)
    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
    • ファミリーマート高井戸西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
  • 公園10件
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    • 高井戸藤が丘公園 (229 m)
    • 柳窪南公園 (257 m)
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    • 柳窪西緑地 (395 m)
    • 松宮公園 (418 m)
    • 高井戸西公園 (430 m)
    • 柳窪公園 (471 m)
    • 高井戸東三丁目児童遊園 (484 m)
    • はるたけ公園 (493 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 高井戸東3丁目店 (76 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸西店 (184 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸東4丁目店 (185 m)
    • ファミリーマート 杉並人見街道店 (360 m)
    • セブンイレブン 高井戸東五日市街道店 (365 m)
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    • ローソン 杉並成田西三丁目店 (474 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸駅前店 (546 m)
    • セブンイレブン 杉並浜田山3丁目店 (710 m)
    • ファミリーマート 成田西二丁目店 (749 m)
  • スーパー9件
    • Olympic(オリンピック)高井戸店 (214 m)
    • オオゼキ 高井戸店 (356 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー高井戸店 (423 m)
    • A-プライス 高井戸店 (436 m)
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    • KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (515 m)
    • 西友 富士見ヶ丘店 (840 m)
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    • 高井戸地域区民センター (392 m)
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    • 杉並日の出幼稚園 (666 m)
    • 子育てサポートセンター宮前 (689 m)
    • 宮前保育園 (708 m)
    • 浜田山保育園 (757 m)
    • 双百合幼稚園 (810 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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