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バルミー行橋の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,000万 〜 1,050万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡更新
参考相場価格1,000万円 〜 1,050万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴19件更新
家賃相場7.5万円
表面利回り7.4％ 〜 9.1％5階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.14

376人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県行橋市西宮市5丁目2-3
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「行橋駅」徒歩10分
築年月
1997年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

バルミー行橋の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

バルミー行橋の基本情報

バルミー行橋は、1997年08月に竣工された総戸数56戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約82㎡、間取りが3LDK、3LDKLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は962万～1,194万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称バルミーユクハシ管理会社-
住所福岡県 行橋市 西宮市5丁目2-3管理形態自主管理
郵便番号〒824-0031管理員なし
築年月1997年8月管理費1㎡あたり278円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「行橋駅」徒歩10分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県行橋市西宮市5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の行橋駅で徒歩10分、平成筑豊鉄道田川線も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • JA福岡京築西宮市支店 (117 m)
    • 田川信用金庫行橋支店 (414 m)
    • JA福岡京築長峡支店 (480 m)
    • 九州労働金庫行橋支店 (736 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめタウン行橋内出張所(ATM) (849 m)
    • 西日本シティ銀行 ゆめタウン行橋 (853 m)
    • 西日本シティ銀行 ゆめタウン行橋出張所 (853 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 行橋西宮市店 (419 m)
    • ファミリーマート 行橋西宮市店 (494 m)
    • ファミリーマート 行橋安川通り店 (618 m)
    • ファミリーマート JR行橋駅店 (732 m)
    • セブンイレブン 行橋駅南店 (769 m)
    • セブンイレブン 行橋宮市町店 (803 m)
    • セブンイレブン 行橋行事7丁目店 (810 m)
    • セブンイレブン 行橋神田町店 (940 m)
  • スーパー1件
    • you meマート(ゆめマート)行橋 (726 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 放課後等デイサービス宇宙の家 (527 m)
  • 公共施設/機関5件
    • ハローワーク行橋 (41 m)
    • 行橋市役所 子育て支援センター (352 m)
    • 行橋市コミュニティセンター (740 m)
    • 行橋警察署 行橋駅前交番 (853 m)
    • 行橋市立 延永公民館 (862 m)
  • 病院/医療10件
    • 内田産婦人科医院 (98 m)
    • 芭蕉の杜 (183 m)
    • 渡辺クリニック (227 m)
    • ひまわりクリニック (234 m)
    • 行橋中央病院 (260 m)
    • さかき矯正小児歯科 (284 m)
    • ウィズゆくはしヘルパーステーション (352 m)
    • まつお歯科クリニック (407 m)
    • デイサービスセンターあいあい行橋 (433 m)
    • きど歯科医院 (445 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 子育てサポートセンターチーズ(Chi’s) (599 m)
    • わかば保育園 (688 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

バルミー行橋の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

バルミー行橋の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格962万～1,194万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較行橋市の平均より21.5% 低い↓
福岡県の平均より51.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,050万円
坪単価によるランキング
福岡県
6832棟中 5791位
行橋市
21棟中 13位
西宮市
9棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • バルミー行橋の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.7万円

  • 行橋市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.5万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.2万円

売買価格相場の未来予想

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バルミー行橋の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,000万〜1,050万円対前年同月比↑1,000万〜1,050万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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バルミー行橋の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,350万円です。専有面積は約68㎡〜約82㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,350万円-4〜04LDK約86㎡ (約26坪)約15万円 (約51万円)南東-
2025年1月1,350万円-4〜04LDK約86㎡ (約26坪)約15万円 (約51万円)南東-
2020年4月900万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)--
2020年3月880万円1〜53LDKLDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)南-
2020年1月980万円1〜53LDKLDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)南-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.2万円となっております。以前の期間と比較して＋34.15％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47万円となっております。以前の期間と比較して＋26.34％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

バルミー行橋の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件950万円（13.9万円）
71〜80㎡14件1,030万円（14.3万円）

バルミー行橋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,030万円（㎡単価14.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

バルミー行橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階580万円8.4万円
3階〜4階991.7万円13.6万円
5階〜8階730万円10.6万円
9階900万円13.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等955.2万円13.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西953.8万円13.1万円

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バルミー行橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.5万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月7.5万円3LDK71.89㎡-15.0万円6〜10-
2016年5月7.5万円3LDK71.89㎡-15.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

バルミー行橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.5万〜6.8万円
69.0㎡ / -
3階7.7万〜8.1万円
81.74㎡ / 南西
4階6.8万〜7.1万円
71.89㎡ / -
5階
6階
7階
8階6.8万〜7.2万円
69.0㎡ / 南
9階7万〜7.3万円
71.89㎡ / -

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バルミー行橋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

バルミー行橋周辺の中古マンション

NO IMAGE

グランドパレスランドシティ行橋

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「行橋駅」徒歩4分
行橋市西宮市1丁目

1,580万〜2,200万円

64㎡〜83㎡
NO IMAGE

グランドパレス行橋ステーションスクエア

平成筑豊鉄道田川線「行橋駅」徒歩4分
行橋市西宮市2丁目

1,350万〜1,780万円

66㎡〜86㎡
NO IMAGE

グランドパレスコアステーション行橋

平成筑豊鉄道田川線「行橋駅」徒歩4分
行橋市西宮市2丁目

1,580万〜2,100万円

79㎡〜89㎡
NO IMAGE

グランドパレス行橋ステーションウエスト

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「行橋駅」徒歩2分
行橋市西宮市1丁目

1,480万〜4,180万円

52㎡〜83㎡
NO IMAGE

アクロス行橋ステーションレジデンス

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「行橋駅」徒歩3分
行橋市西宮市1丁目

1,200万〜2,590万円

63㎡〜96㎡
NO IMAGE

グランドパレス行橋ステーションアベニュー

平成筑豊鉄道田川線「行橋駅」徒歩3分
行橋市西宮市2丁目

1,590万〜2,050万円

75㎡〜88㎡

バルミー行橋周辺の相場が近い中古マンション

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グランドパレスエクセレント守恒

北九州モノレール「守恒駅」徒歩9分
北九州市小倉南区守恒1丁目

1,100万〜1,690万円

72㎡〜76㎡
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グリーンタウンもりつね(1〜18号棟)

北九州モノレール「守恒駅」徒歩11分
北九州市小倉南区守恒3丁目

580万〜1,798万円

74㎡〜105㎡
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サンライフ守恒

北九州モノレール「守恒駅」徒歩4分
北九州市小倉南区守恒本町1丁目

880万〜1,598万円

59㎡〜75㎡
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小倉南スカイマンション

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「下曽根駅」徒歩24分
北九州市小倉南区沼南町1丁目

470万〜1,230万円

59㎡〜84㎡
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サンライフ曽根

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「下曽根駅」徒歩8分
北九州市小倉南区下曽根4丁目

690万〜1,198万円

61㎡〜68㎡
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グランドパレス企救丘カナディアンテラス(A〜C棟)

北九州モノレール「徳力公団前駅」徒歩5分
北九州市小倉南区企救丘6丁目

1,180万〜2,390万円

74㎡〜82㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。