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グランドパレス行橋ステーションイースト

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,510万 〜 1,590万円
5階、2LDK、約64㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,510万円 〜 1,590万円5階, 2LDK, 約64㎡の例
売買履歴7件2019年07月05日更新
家賃相場7.8万 〜 7.9万円
表面利回り5.9％ 〜 7.3％5階, 2LDK, 約64㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.65

住所
福岡県行橋市中央3丁目8-26-303
交通
  • 平成筑豊鉄道田川線「行橋駅」徒歩5分
築年月
2010年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドパレス行橋ステーションイーストの基本情報

グランドパレス行橋ステーションイーストは、2010年02月に竣工された総戸数54戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約80㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,233万～1,927万円、参考相場単価は23万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドパレスユクハシステーションイースト管理会社ダイイチ合人社建物管理
住所福岡県 行橋市 中央3丁目8-26-303管理形態委託
郵便番号〒824-0005管理員巡回
築年月2010年2月管理費1㎡あたり131円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり56円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県行橋市中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は平成筑豊鉄道田川線の行橋駅で徒歩5分、平成筑豊鉄道田川線も利用可能でアクセス良好です。令和コスタ行橋駅から徒歩21分、南行橋駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡銀行行橋支店 (232 m)
    • 九州労働金庫行橋支店 (236 m)
    • ファミリーマート行橋南大橋 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • 福岡ひびき信用金庫行橋支店 (295 m)
    • 福岡中央銀行行橋支店 (378 m)
    • 西日本シティ銀行行橋支店 (442 m)
    • 田川信用金庫行橋支店 (521 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめタウン行橋内出張所(ATM) (817 m)
    • JA福岡京築行橋中央支店 (821 m)
    • 西日本シティ銀行 ゆめタウン行橋 (864 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 行橋神田町店 (124 m)
    • ファミリーマート JR行橋駅店 (266 m)
    • セブンイレブン 行橋駅南店 (316 m)
    • セブンイレブン 行橋宮市町店 (377 m)
    • ローソン 行橋中央一丁目店 (449 m)
    • セブンイレブン 行橋西宮市店 (525 m)
    • ファミリーマート 行橋安川通り店 (610 m)
    • ファミリーマート 行橋西宮市店 (672 m)
    • セブンイレブン 行橋大橋2丁目店 (722 m)
    • セブンイレブン 行橋市役所前店 (876 m)
  • スーパー2件
    • マルショク 行橋店 (460 m)
    • A-プライス 行橋店 (824 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 放課後等デイサービス宇宙の家 (408 m)
    • 福岡県立京都高校 (781 m)
    • 行橋市立行橋中学校 (896 m)
    • 行橋市立行橋小学校 (900 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 行橋警察署 行橋駅前交番 (347 m)
    • 行橋税務署 (390 m)
    • 行橋労働基準監督署 (440 m)
    • 行橋市コミュニティセンター (460 m)
    • 行橋市役所 行橋赤レンガ館 (537 m)
    • 京築保健福祉環境事務所 (718 m)
    • 行橋市図書館 (773 m)
    • 行橋市立 中央公民館 (777 m)
    • 行橋市役所 教育委員会 適応指導教室 (793 m)
    • 行橋市消防署 (840 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンター大空 (23 m)
    • 仲西歯科医院 (110 m)
    • いりょうファミリークリニック (171 m)
    • 心のクリニック行橋 (175 m)
    • はまさき循環器内科 (228 m)
    • やまうち内科クリニック (237 m)
    • 溝口歯科医院 (256 m)
    • 江頭眼科医院 (272 m)
    • 大原病院 (280 m)
    • 泉歯科医院 (301 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 子育てサポートセンターチーズ(Chi’s) (336 m)
    • 行橋保育園 (401 m)
    • 行橋カトリック幼稚園 (429 m)
    • わかば保育園 (563 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドパレス行橋ステーションイーストの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドパレス行橋ステーションイーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,233万～1,927万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 24万円
坪単価
76万円 〜 79万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較行橋市の平均より33.8% 高い↑
福岡県の平均より15.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,590万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3841位
行橋市
21棟中 4位
中央
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドパレス行橋ステーションイーストの相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円

  • 行橋市の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.5万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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グランドパレス行橋ステーションイーストの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,520万〜1,590万円対前年同月比↓1,510万〜1,590万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドパレス行橋ステーションイーストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,180万円です。専有面積は約53㎡〜約80㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年6月1,750万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)--
2018年5月1,600万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約97万円)南-
2018年2月2,180万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)南-
2018年1月2,180万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)南-
2017年9月1,760万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)南-

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.1万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.41％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドパレス行橋ステーションイーストの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡2件1,480万円（26.9万円）
61〜70㎡3件1,760万円（27.3万円）
71〜80㎡1件1,750万円（23.9万円）
81〜90㎡3件2,180万円（27万円）

グランドパレス行橋ステーションイーストの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,180万円（㎡単価27万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グランドパレス行橋ステーションイーストの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,555万円24.1万円
5階〜8階2,180万円27万円
9階〜10階1,720万円27.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,648万円27.2万円
3LDK/3SLDK等2,072.5万円26.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,917.1万円27.4万円

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グランドパレス行橋ステーションイーストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.6万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 10.3万〜10.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.8万円2LDK56.37㎡-23.4万円1〜5南東
2017年2月7.9万円2LDK53.85㎡-23.7万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパレス行橋ステーションイーストの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.1万〜7.5万円
56.0㎡ / -
4階9.3万〜9.8万円
73.07㎡ / -
5階7.3万〜7.6万円
56.37㎡ / 南東
6階
7階11.3万〜11.8万円
80.83㎡ / 南
8階
9階8.7万〜9.1万円
64.49㎡ / 南
10階7.3万〜7.6万円
53.85㎡ / 南

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