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ウエストピア京都

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

780万 〜 810万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格780万円 〜 810万円4階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴14件2022年04月14日更新
家賃相場6万円
表面利回り8.7％ 〜 10.6％4階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.05

住所
福岡県行橋市南大橋5丁目1-27
交通
  • 平成筑豊鉄道田川線「令和コスタ行橋駅」徒歩12分
築年月
1992年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ウエストピア京都の基本情報

ウエストピア京都は、1992年07月に竣工された総戸数28戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約69㎡、間取りが3LDK、4DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は739万～871万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウエストピアミヤコ管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 行橋市 南大橋5丁目1-27管理形態委託
郵便番号〒824-0032管理員巡回
築年月1992年7月管理費1㎡あたり28円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建8階建間取り3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県行橋市南大橋5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は平成筑豊鉄道田川線の令和コスタ行橋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。南行橋駅から徒歩16分、行橋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 コスタ行橋 (ATM) (524 m)
    • 北九州銀行 行橋支店 (589 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめタウン行橋内出張所(ATM) (655 m)
    • 西日本シティ銀行 ゆめタウン行橋 (700 m)
    • 西日本シティ銀行 ゆめタウン行橋出張所 (700 m)
    • 九州労働金庫行橋支店 (812 m)
    • 福岡銀行行橋支店 (814 m)
    • 福岡ひびき信用金庫行橋支店 (824 m)
    • ファミリーマート行橋南大橋 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
    • 西日本シティ銀行行橋支店 (889 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 行橋神田町店 (496 m)
    • セブンイレブン 行橋駅南店 (525 m)
    • セブンイレブン 行橋北泉店 (676 m)
    • ファミリーマート 行橋安川通り店 (691 m)
    • ローソン 行橋中央一丁目店 (695 m)
    • ファミリーマート JR行橋駅店 (849 m)
    • セブンイレブン 行橋宮市町店 (986 m)
    • セブンイレブン 行橋西宮市店 (987 m)
  • スーパー2件
    • A-プライス 行橋店 (449 m)
    • HalloDay(ハローデイ) コスタ行橋店 (529 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 福岡県立京都高校 (229 m)
    • 放課後等デイサービス宇宙の家 (802 m)
    • 行橋市立行橋南小学校 (858 m)
    • 福岡県立行橋高校 (917 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 行橋税務署 (548 m)
    • 行橋労働基準監督署 (629 m)
    • 行橋市図書館 (819 m)
    • 京築保健福祉環境事務所 (856 m)
    • 行橋市役所 教育委員会 適応指導教室 (876 m)
    • 行橋市立 行橋南公民館 (886 m)
    • 行橋市消防署 (902 m)
    • 行橋警察署 (951 m)
    • 行橋警察署 行橋駅前交番 (960 m)
    • 福岡県農林業総合試験場豊前分場 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆげ子どもクリニック (40 m)
    • 田渕歯科医院 (83 m)
    • 京都整骨院 (119 m)
    • まつやま整骨院 (270 m)
    • もとさか歯科医院 (296 m)
    • 泉歯科医院 (334 m)
    • いりょうファミリークリニック (447 m)
    • ふじた内科クリニック (447 m)
    • COSMOSスキンクリニック (480 m)
    • 獅子丸整骨院 (520 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 行橋カトリック幼稚園 (417 m)
    • 大橋保育園 (821 m)
    • 子育てサポートセンターチーズ(Chi’s) (833 m)
    • 行橋保育園 (935 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウエストピア京都の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格739万～871万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較行橋市の平均より29.2% 低い↓
福岡県の平均より55.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
780万 〜 810万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6012位
行橋市
21棟中 16位
南大橋
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ウエストピア京都の相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.7万円

  • 行橋市の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.5万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ウエストピア京都の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
780万〜810万円対前年同月比↓780万〜810万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウエストピア京都の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、520万〜898万円です。専有面積は約60㎡〜約69㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月848万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約43万円)南済
2022年1月848万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約43万円)南済
2021年12月848万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約43万円)南済
2021年11月848万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約43万円)南済
2021年10月898万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)南済

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.9万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.9万円となっております。以前の期間と比較して-16.59％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.9万円となっております。以前の期間と比較して＋50.16％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ウエストピア京都の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階546.7万円9.1万円
3階〜4階869万円13.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等879.8万円13.6万円
4LDK/4SLDK等597.5万円9.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西864.7万円13.4万円

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ウエストピア京都の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：8.7％ 〜 10.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均 6.1万〜6.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月6.0万円4DK60.3㎡-12.0万円1〜5-
2017年1月6.0万円4DK60.3㎡-12.0万円1〜5-
2016年12月6.0万円4DK60.3㎡-12.0万円1〜5-
2016年11月6.0万円4DK60.3㎡-12.0万円1〜5-
2016年10月6.0万円4DK60.3㎡-12.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウエストピア京都の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.6万〜5.8万円
60.3㎡ / -
2階
3階6.3万〜6.6万円
64.63㎡ / 南
4階6.6万〜7万円
69.0㎡ / -
5階
6階
7階
8階

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