リバーサイド美夜古
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
440万 〜 460万円
4階、1LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 440万円 〜 460万円 | 4階, 1LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2018年11月29日更新 |
| 家賃相場 | 3.6万円 | |
| 表面利回り | 8.2％ 〜 10.0％ | 4階, 1LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.83
- 住所
- 福岡県行橋市門樋町9-10
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「行橋駅」徒歩14分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リバーサイド美夜古の基本情報
建物・設備
| 名称 | リバーサイドミヤコ | 管理会社 | ニッセンホームサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 行橋市 門樋町9-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒824-0006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり283円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県行橋市門樋町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の行橋駅で徒歩14分、平成筑豊鉄道田川線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。令和コスタ行橋駅から徒歩15分、南行橋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 行橋大橋2丁目店 (907 m)
- セブンイレブン 行橋西宮市店 (929 m)
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- 京都整骨院 (272 m)
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- ゆげ子どもクリニック (329 m)
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- やまうち内科クリニック (419 m)
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- 行橋カトリック幼稚園 (119 m)
- 行橋保育園 (675 m)
- 子育てサポートセンターチーズ(Chi’s) (747 m)
- 大橋保育園 (784 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リバーサイド美夜古の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リバーサイド美夜古の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 438万～504万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 行橋市の平均より52.5% 低い↓ 福岡県の平均より69.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 440万 〜 460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リバーサイド美夜古の相場
- ㎡単価
- 8.2万円
- 坪単価
- 27.3万円
行橋市の相場
- ㎡単価
- 17.3万円
- 坪単価
- 57.5万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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リバーサイド美夜古の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 440万〜460万円対前年同月比↑ | 440万〜460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リバーサイド美夜古の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜570万円です。専有面積は約53㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 400万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約7万円 (約24万円) | 南 | 済 |
| 2018年10月 | 570万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 400万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約7万円 (約24万円) | 南 | 済 |
| 2018年9月 | 400万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約7万円 (約24万円) | 南 | 済 |
| 2018年9月 | 570万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は16.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は17.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33万円となっております。以前の期間と比較して＋91.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リバーサイド美夜古の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 350万円 | 6.6万円 |
| 3階〜4階 | 400万円 | 7.5万円 |
| 5階〜6階 | 500万円 | 9.4万円 |
| 7階 | 312.5万円 | 5.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 566.1万円 | 10.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 255.7万円 | 4.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 361.7万円 | 6.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 474.8万円 | 9万円 |
リバーサイド美夜古の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リバーサイド美夜古の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価500 〜 600円坪単価1,800 〜 2,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 3万 〜 3.6万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 3.6万円 | 3DK | 53.06㎡ | - | 7.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リバーサイド美夜古の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 3.4万〜3.6万円 53.06㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 3.3万〜3.5万円 53.06㎡ / 南 | ||
| 5階 | 3.3万〜3.5万円 53.0㎡ / 南 | ||
| 6階 | 3.4万〜3.5万円 53.06㎡ / 南 | 3.3万〜3.4万円 53.06㎡ / - | |
| 7階 | 3.4万〜3.6万円 53.06㎡ / 南 | ||
| 8階 |
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