アメイズ行橋リバーサイド
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,570万円
5階、3LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,570万円 | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 46件 | 2022年06月28日更新 |
家賃相場 | 8.5万円 | |
表面利回り | 5.8% 〜 7.1% | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.41
- 住所
- 福岡県行橋市門樋町9-45
- 交通
- 平成筑豊鉄道田川線「行橋駅」徒歩12分
- 築年月
- 2008年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- プレキャストコンクリート造
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アメイズ行橋リバーサイドの基本情報
建物・設備
名称 | アメイズユクハシリバーサイド | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 行橋市 門樋町9-45 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒824-0006 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年7月 | 管理費 | 1㎡あたり61円 |
総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり43円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | プレキャストコンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県行橋市門樋町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は平成筑豊鉄道田川線の行橋駅で徒歩12分、平成筑豊鉄道田川線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。令和コスタ行橋駅から徒歩16分、南行橋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡ひびき信用金庫行橋支店 (554 m)
- 福岡銀行行橋支店 (578 m)
- 西日本シティ銀行行橋支店 (579 m)
- ファミリーマート行橋南大橋 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
- JA福岡京築行橋中央支店 (649 m)
- 九州労働金庫行橋支店 (686 m)
- 福岡中央銀行行橋支店 (702 m)
- 西日本シティ銀行 行橋市役所 (ATM) (739 m)
- 西日本シティ銀行 コスタ行橋 (ATM) (859 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめタウン行橋内出張所(ATM) (899 m)
- コンビニ10件
- ローソン 行橋中央一丁目店 (360 m)
- セブンイレブン 行橋神田町店 (384 m)
- セブンイレブン 行橋駅南店 (558 m)
- セブンイレブン 行橋市役所前店 (697 m)
- ファミリーマート JR行橋駅店 (717 m)
- セブンイレブン 行橋北泉店 (724 m)
- セブンイレブン 行橋宮市町店 (811 m)
- ファミリーマート 行橋安川通り店 (828 m)
- セブンイレブン 行橋大橋2丁目店 (876 m)
- セブンイレブン 行橋西宮市店 (948 m)
- スーパー3件
- A-プライス 行橋店 (374 m)
- マルショク 行橋店 (730 m)
- HalloDay(ハローデイ) コスタ行橋店 (864 m)
- 学校/教育施設5件
- 福岡県立京都高校 (390 m)
- 行橋市立行橋南小学校 (653 m)
- 放課後等デイサービス宇宙の家 (792 m)
- 行橋市立行橋中学校 (803 m)
- 行橋市立行橋小学校 (981 m)
- 公共施設/機関10件
- 行橋税務署 (216 m)
- 行橋労働基準監督署 (292 m)
- 行橋市図書館 (505 m)
- 京築保健福祉環境事務所 (524 m)
- 行橋市役所 教育委員会 適応指導教室 (556 m)
- 行橋市消防署 (588 m)
- 行橋警察署 (629 m)
- 行橋市立 行橋南公民館 (630 m)
- 行橋市立 中央公民館 (710 m)
- 行橋市役所 (740 m)
- 病院/医療10件
- 泉歯科医院 (183 m)
- 啓整骨院 (221 m)
- 立野レディースクリニック (280 m)
- 京都整骨院 (303 m)
- いりょうファミリークリニック (348 m)
- 田渕歯科医院 (361 m)
- ゆげ子どもクリニック (368 m)
- ふじた内科クリニック (391 m)
- やまうち内科クリニック (401 m)
- 藤田中央医院 (404 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 行橋カトリック幼稚園 (79 m)
- 行橋保育園 (655 m)
- 子育てサポートセンターチーズ(Chi’s) (765 m)
- 大橋保育園 (767 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アメイズ行橋リバーサイドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アメイズ行橋リバーサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,517万~1,859万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 行橋市の平均より9.0% 高い↑ 福岡県の平均より30.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,570万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アメイズ行橋リバーサイドの相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.6万円
行橋市の相場
- ㎡単価
- 17.3万円
- 坪単価
- 57.5万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アメイズ行橋リバーサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,500万〜1,570万円対前年同月比↓ | 1,500万〜1,570万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アメイズ行橋リバーサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,200万円です。専有面積は約80㎡〜約98㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
2021年4月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | - |
2021年2月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | - |
2021年1月 | 1,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約74万円) | 南東 | - |
2020年11月 | 1,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約74万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.2万円となっております。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.5万円となっております。以前の期間と比較して+5.05%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。以前の期間と比較して+0.67%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アメイズ行橋リバーサイドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,490万円 | 18.6万円 |
3階〜4階 | 1,671.6万円 | 19.6万円 |
5階〜6階 | 1,850万円 | 23.1万円 |
7階〜8階 | 2,200万円 | 22.4万円 |
9階〜10階 | 1,672万円 | 20.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,643.8万円 | 20.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,031.7万円 | 21万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,831万円 | 20.7万円 |
アメイズ行橋リバーサイドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アメイズ行橋リバーサイドの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 77.02㎡ | - | 8.5万円 | 6〜10 | - |
2016年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 80.0㎡ | - | 8.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アメイズ行橋リバーサイドの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 7.9万〜8.3万円 80.0㎡ / 南東 | ||
3階 | 8.1万〜8.5万円 80.0㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 94.9㎡ / 南東 | |
4階 | |||
5階 | 8.2万〜8.6万円 80.0㎡ / 南 | ||
6階 | |||
7階 | 8.1万〜8.5万円 80.0㎡ / - | ||
8階 | 10万〜10.5万円 98.0㎡ / 南東 | ||
9階 | 8.2万〜8.6万円 80.0㎡ / 南東 | ||
10階 |
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