チュリス前原駅西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,190万 〜 1,250万円
4階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,190万円 〜 1,250万円 | 4階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.22
117人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県糸島市荻浦584-1
- 交通
- ＪＲ筑肥線「美咲が丘駅」徒歩10分
- 築年月
- 1991年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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チュリス前原駅西の基本情報
建物・設備
| 名称 | チュリスマエバルエキニシ | 管理会社 | エースプランニング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 糸島市 荻浦584-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒819-1121 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年12月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり97円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、5DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県糸島市荻浦に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑肥線の美咲が丘駅で徒歩10分、アクセス良好です。筑前前原駅から徒歩11分、加布里駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ポプラ南風台 共同出張所(イーネットATM) (20 m)
- 西日本シティ銀行 マルキョウニュー前原店 (ATM) (487 m)
- 西日本シティ銀行 糸島市役所 (ATM) (517 m)
- ミニストップ糸島篠原西 共同出張所(イーネットATM) (808 m)
- 福岡県信用組合 前原支店 (823 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 JR筑前前原駅内出張所(ATM) (860 m)
- ファミリーマート前原筒井町 共同出張所(イーネットATM) (932 m)
- 佐賀銀行前原支店 (987 m)
- 公園3件
- はな咲公園 (542 m)
- 丸田公園 (582 m)
- 笹山公園 (901 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 前原駅南2丁目店 (651 m)
- セブンイレブン 前原南風台店 (801 m)
- ファミリーマート JR筑前前原駅前店 (880 m)
- セブンイレブン 前原北新地店 (930 m)
- スーパー3件
- マルキョウ ニュー前原店 (487 m)
- うお華マルショク南風店 (734 m)
- マルショク 南風店 (739 m)
- 学校/教育施設4件
- 糸島市立前原西中学校 (152 m)
- 福岡県立糸島農業高校 (609 m)
- 糸島西児童クラブ事務局 (669 m)
- 放課後等デイサービスぱてぃお (980 m)
- 公共施設/機関3件
- 糸島市役所本庁舎 (523 m)
- 糸島市消防本部 (569 m)
- 糸島警察署 駅前交番 (770 m)
- 病院/医療10件
- いしいかおり小児歯科 (101 m)
- 石井皮フ科クリニック (104 m)
- てづか整骨院美咲が丘院 (253 m)
- あまの歯科小児歯科医院 (293 m)
- 糸島セントラル地域訪問歯科支援センター (294 m)
- 藤沢内科クリニック (335 m)
- 渡辺整形外科病院 (373 m)
- まさき循環器科内科クリニック (380 m)
- つかもとヘルスケア歯科・矯正歯科 (384 m)
- 馬渡産婦人科医院 (393 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 加布里保育園 チャイルドステーション (648 m)
- 前原幼稚園 (758 m)
- 小規模認可保育園りんでんの家 (821 m)
- 笹山幼稚園 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
チュリス前原駅西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
チュリス前原駅西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,088万～1,329万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 糸島市の平均より18.9% 低い↓ 福岡県の平均より44.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,190万 〜 1,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
チュリス前原駅西の相場
- ㎡単価
- 15.3万円
- 坪単価
- 50.6万円
糸島市の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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チュリス前原駅西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,190万〜1,250万円対前年同月比↑ | 1,190万〜1,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
チュリス前原駅西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,680万円です。専有面積は約71㎡〜約79㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.6％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.5万円となっております。以前の期間と比較して＋57.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.9万円となっております。以前の期間と比較して＋40.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
チュリス前原駅西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,417.4万円 | 18.8万円 |
| 3階〜4階 | 778.6万円 | 10.3万円 |
| 5階 | 1,319.3万円 | 16.7万円 |
| 6階 | 806.3万円 | 10.1万円 |
| 7階 | 750万円 | 9.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,186.7万円 | 15.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 650万円 | 8.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 730万円 | 9.7万円 |
| 西 | 1,344.1万円 | 17.5万円 |
| 北/北東/北西 | 650万円 | 8.3万円 |
チュリス前原駅西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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チュリス前原駅西の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
チュリス前原駅西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メヌエット前原駅前 | 2023年3月 | 7.5万円 | 2LDK | 15.0万円 | - |
| クイーンズ前原駅前 | 2020年12月 | 8.3万円 | 3LDK | - | 16.6万円 |
| ルネッサンス21福岡西 | 2017年6月 | 10.5万円 | 4LDK | 10.5万円 | 21.0万円 |
| サンリヤンアネックス美咲が丘駅前 | 2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
| JGMヴェルデ前原 | 2015年5月 | 6.3万円 | 3LDK | 12.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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