リーベスト高井戸
★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
4,940万 〜 5,460万円
4階、3LDK、約74㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都杉並区高井戸東3丁目26-3
- 築年月
- 2002年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数10件
2015年06月26日 更新詳しく見る - 相場価格69万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格4,940万円
4階, 3LDK, 約74㎡の例詳しく見る
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23万円
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5.7％
4階, 3LDK, 約74㎡の例
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リーベスト高井戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より12.1% 高い↑ 東京都の平均より13.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 4,940万 〜 5,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
リーベスト高井戸の相場
- ㎡単価
- 69.1万円
- 坪単価
- 228.4万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 61.6万円
- 坪単価
- 203.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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リーベスト高井戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,060万〜5,590万円対前年同月比↑ | 4,940万〜5,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
リーベスト高井戸の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年12月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約74万円 (約244万円) | 南 | - |
| 2010年12月 | 3,950万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約61万円 (約204万円) | 東 | - |
| 2010年12月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約67万円 (約223万円) | 南 | - |
| 2010年12月 | 4,200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約216万円) | 東 | - |
| 2010年11月 | 3,950万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約61万円 (約204万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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リーベスト高井戸の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,700 〜 3,300円
- 坪単価
- 9,100 〜 1万1,100円
例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
20.5万 〜 25万円
(表面利回り：4.7％ 〜 5.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 22.0万円 | 3LDK | 73.27㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 22.0万円 | 3LDK | 73.27㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 23.0万円 | 3LDK | 73.27㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 23.0万円 | 3LDK | 73.27㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 23.0万円 | 3LDK | 73.27㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リーベスト高井戸の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均17.9万〜19.8万円
- 2K〜2LDK平均19万〜21.1万円
- 3K〜3LDK平均22.6万〜25万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.7万〜21.8万円 73.27㎡ / 東 | 22.1万〜24.5万円 78.87㎡ / 東 | |
| 2階 | 17.8万〜19.7万円 64.5㎡ / 西 | 20.2万〜22.4万円 73.27㎡ / 東 | 22.9万〜25.3万円 78.83㎡ / 南 |
| 3階 | 17.9万〜19.8万円 64.5㎡ / 東 | 20.3万〜22.5万円 73.27㎡ / 東 | 23万〜25.5万円 78.83㎡ / 南 |
| 4階 | 18万〜19.9万円 64.5㎡ / 西 | 17.4万〜19.3万円 62.5㎡ / 西 | 20.4万〜22.6万円 73.27㎡ / 東 |
| 5階 | 18.1万〜20万円 64.5㎡ / 西 | 17.5万〜19.4万円 62.5㎡ / 西 | 22.1万〜24.4万円 74.92㎡ / 南 |
| 6階 | 17.6万〜19.5万円 62.5㎡ / 西 | 23.4万〜25.8万円 78.83㎡ / 南 | |
| 7階 | 23.5万〜26万円 78.83㎡ / 南 | ||
| 8階 | 23.6万〜26.1万円 78.83㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.8(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
リーベスト高井戸の基本情報
東京都杉並区高井戸東3丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の高井戸駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | リーベストタカイド | 管理会社 | 住石ハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 高井戸東3丁目26-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒168-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友石炭鉱業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
- ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
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- セブンイレブン 高井戸東五日市街道店 (556 m)
- ローソン 杉並高井戸東二丁目店 (563 m)
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- 西友 富士見ヶ丘店 (735 m)
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- 学校/教育施設10件
- 東京ゴルフ専門学校 (43 m)
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- 杉並区立 高井戸児童館 (478 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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